灘区灘北通3丁目 新築戸建 2号地|摩耶駅から徒歩4分|神戸市灘区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年5月築の新築戸建☆ 2024年5月築の新築戸建☆
是非現地ご内覧下さい♪ 是非現地ご内覧下さい♪
2階リビング採用の間取り☆ 開放感がございます 2階リビング採用の間取り☆ 開放感がございます
作業スペースが広くお料理もはかどりますね☆ 作業スペースが広くお料理もはかどりますね☆
3口コンロにグリル付き☆ お料理の幅が広がりますね♪ 3口コンロにグリル付き☆ お料理の幅が広がりますね♪
つけおき洗いに便利な広めのシンク☆ つけおき洗いに便利な広めのシンク☆
お掃除が楽々なスリムタイプの換気扇☆ お掃除が楽々なスリムタイプの換気扇☆
ゆとりのある玄関☆ ゆとりのある玄関☆
約13.5帖のLDK☆ バルコニーに面しており、明るく通風良好ですよ☆ 約13.5帖のLDK☆ バルコニーに面しており、明るく通風良好ですよ☆
一日の疲れを癒してください☆ 一日の疲れを癒してください☆
1階約4.5帖の納戸☆ 1階約4.5帖の納戸☆
バルコニーからの眺望☆ バルコニーからの眺望☆
洋室からの眺望☆ 洋室からの眺望☆
宅配ボックス完備☆ 宅配ボックス完備☆
嬉しい追い炊き機能付き☆ 嬉しい追い炊き機能付き☆
床暖房完備☆ 床暖房完備☆
お子様や女性にも安心のモニター付きインターホン☆ お子様や女性にも安心のモニター付きインターホン☆
2階トイレには窓もございます♪ 2階トイレには窓もございます♪
窓が多い造りですので、明るいですよ☆ 窓が多い造りですので、明るいですよ☆
3階洋室の天井☆ 自然光がたっぷりと降り注ぎます♪♪ 3階洋室の天井☆ 自然光がたっぷりと降り注ぎます♪♪
1階からリビングへの扉☆遊び心がたっぷりな素敵な引き戸ですね♪ 1階からリビングへの扉☆遊び心がたっぷりな素敵な引き戸ですね♪
大きな鏡の洗面台☆ 忙しい朝にもご家族でご使用いただけます♪ 大きな鏡の洗面台☆ 忙しい朝にもご家族でご使用いただけます♪
ゆとりのある洗面室☆ ゆとりのある洗面室☆
2階階段下のトイレ☆ アクセントクロスがおしゃれですね♪ 2階階段下のトイレ☆ アクセントクロスがおしゃれですね♪
3階トイレ☆ 3階トイレ☆
3階バルコニー☆ 日当たり・通風良好ですよ♪ 3階バルコニー☆ 日当たり・通風良好ですよ♪
カースペースは1台分♪ 玄関ドアは引き戸を採用☆ カースペースは1台分♪ 玄関ドアは引き戸を採用☆
大きなシューズボックス完備♪ 大きなシューズボックス完備♪
3階約8.0帖の洋室☆ 明るく通風良好ですよ☆ 3階約8.0帖の洋室☆ 明るく通風良好ですよ☆
3階約4.5帖の洋室☆ それぞれのお部屋にはアクセントクロスが☆ 3階約4.5帖の洋室☆ それぞれのお部屋にはアクセントクロスが☆
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新築戸建て
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POINT

JR東海道本線「摩耶」駅より徒歩約4分と便利な立地 スーパーや病院等も近く、子育て世代にも安心 2階のLDKは人通りを気にせずにゆったりとくつろげますね

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基本情報

価格
4,950万円
間取り
2SLDK
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建物面積
91.08 ㎡ (壁芯)
土地面積
45.80 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市灘区灘北通3丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 摩耶駅/徒歩4分

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土地権利
所有権
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朝日住宅株式会社 神戸店
朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま

この物件について

この物件はJR東海道本線を摩耶駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、フローリング、床暖房、浴室乾燥機、全居室収納

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兵庫県神戸市灘区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北東
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
朝日住宅は創業50年の不動産売買仲介専門の会社です。 経験豊富なスタッフが、親身になって物件探しのサポートをさせて頂きます。 また、物件の事だけでなく、住宅ローンの事や資金計画等、 ご購入に関する様々な不安や悩みをじっくりとお伺いし、最適なプランをご提案致します。 どんな事でもまずはご相談下さい。 お問合せお待ちしております。 ・バーチャル見学会も開催中です。
物件番号
328000387521
自社管理番号
1252600012070
建築確認番号
--
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,950万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社 神戸店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-89126 お問い合わせ番号「84987-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3階約8.0帖の洋室☆ 明るく通風良好ですよ☆
3階約4.5帖の洋室☆ それぞれのお部屋にはアクセントクロスが☆
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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