たつの市揖保川町山津屋 新築一戸建て 2号地|竜野駅から徒歩4分|たつの市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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現地写真更新! \購入後も安心なアフターサービス/購入後のフォローの充実さに自信あり!お住まい後の不安や、カスタマイズのご希望など、全力でサポートします!末永いお付き合いをお約束いたします。 現地写真更新! \購入後も安心なアフターサービス/購入後のフォローの充実さに自信あり!お住まい後の不安や、カスタマイズのご希望など、全力でサポートします!末永いお付き合いをお約束いたします。
現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案!【住宅ローン相談のみも大歓迎】 現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案!【住宅ローン相談のみも大歓迎】
現地写真更新!充実したアフターサポートで安心!当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます 現地写真更新!充実したアフターサポートで安心!当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
現地写真更新!センチュリーグループにて全国規模の表彰経験多数あり!当社が自信をもってお客様にピッタリの物件をご提案いたします【不動産のプロにお任せください!】 現地写真更新!センチュリーグループにて全国規模の表彰経験多数あり!当社が自信をもってお客様にピッタリの物件をご提案いたします【不動産のプロにお任せください!】
\間取り図/収納の充実したゆとりある間取りです \間取り図/収納の充実したゆとりある間取りです
\同仕様写真/起床時間に合わせてカーテンの自動開閉のセットすれば自然と太陽の光で起きることができ、健康で心地よい朝を迎えることができます \同仕様写真/起床時間に合わせてカーテンの自動開閉のセットすれば自然と太陽の光で起きることができ、健康で心地よい朝を迎えることができます
\同仕様写真/アースカラーを中心とした色彩を背景に、無垢材やアイアンが映える温かみのある空間を演出しています \同仕様写真/アースカラーを中心とした色彩を背景に、無垢材やアイアンが映える温かみのある空間を演出しています
\同仕様写真/トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。 \同仕様写真/トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。
\同仕様写真/玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです。 \同仕様写真/玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです。
\同仕様写真/季節の家電や掃除機などもそのまま収納できるのでお部屋が散らかりにくいですよ。 \同仕様写真/季節の家電や掃除機などもそのまま収納できるのでお部屋が散らかりにくいですよ。
\同仕様写真/憧れのシューズインクローゼットです♪ベビーカーや三輪車、お子様の外遊びのおもちゃもそのまま仕舞えるので玄関をすっきり保てます \同仕様写真/憧れのシューズインクローゼットです♪ベビーカーや三輪車、お子様の外遊びのおもちゃもそのまま仕舞えるので玄関をすっきり保てます
\同仕様写真/キッチン、棚、壁紙、床材。どれもがコンセプトに合わせて選ばせていただくので統一感がございます \同仕様写真/キッチン、棚、壁紙、床材。どれもがコンセプトに合わせて選ばせていただくので統一感がございます
\同仕様写真/キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます \同仕様写真/キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます
\同仕様写真/エアコンや照明、カーテンの開閉までスマホ1つで完結。仕事帰りに操作して帰宅後すぐに快適な空間を堪能することができます。 \同仕様写真/エアコンや照明、カーテンの開閉までスマホ1つで完結。仕事帰りに操作して帰宅後すぐに快適な空間を堪能することができます。
\同仕様写真/統一感のあるおしゃれな空間を女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です \同仕様写真/統一感のあるおしゃれな空間を女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です
\同仕様写真/明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。午後のひと時に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね \同仕様写真/明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。午後のひと時に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね
竜野駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩4分。 310m 竜野駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩4分。 310m
徒歩19分。神部小学校 1500m 徒歩19分。神部小学校 1500m
たつの市立揖保川中学校 徒歩4分。 300m たつの市立揖保川中学校 徒歩4分。 300m
マックスバリュ揖保川店 徒歩8分。 630m マックスバリュ揖保川店 徒歩8分。 630m
セブンイレブンJR竜野駅前店 徒歩10分。 770m セブンイレブンJR竜野駅前店 徒歩10分。 770m
神部黍田公園 徒歩9分。 700m 神部黍田公園 徒歩9分。 700m
キリン堂揖保川店 徒歩6分。 480m キリン堂揖保川店 徒歩6分。 480m
認定こども園第一仏光こども園 徒歩10分。 760m 認定こども園第一仏光こども園 徒歩10分。 760m
揖保川郵便局 徒歩8分。 570m 揖保川郵便局 徒歩8分。 570m
JA兵庫西揖保川支店 徒歩2分。 150m JA兵庫西揖保川支店 徒歩2分。 150m
全2区画、好評分譲中! 全2区画、好評分譲中!
<Frontier×IoT>今より少し便利な暮らしへ!IoT住宅で叶う一歩先の快適生活。スマートホームで新しい暮らし方を実現できます。 <Frontier×IoT>今より少し便利な暮らしへ!IoT住宅で叶う一歩先の快適生活。スマートホームで新しい暮らし方を実現できます。
<屋外カメラ>自宅周辺の映像をアプリで確認。夜間暗視や音声確認、動作検知時の録画機能も搭載。 <屋外カメラ>自宅周辺の映像をアプリで確認。夜間暗視や音声確認、動作検知時の録画機能も搭載。
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新築戸建て
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POINT

【モデルハウス完成!いつでも内覧可能】【ZEH基準】■JR竜野駅まで徒歩4分!■IoT標準採用の省エネ住宅■子育てエコホーム支援対象物件

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
123.79 ㎡
土地面積
113.38 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
兵庫県たつの市揖保川町山津屋 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 竜野駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神部小学校 1,500m
【中学校】たつの市立揖保川中学校 300m
【コンビニ】コンビニ 770m
【スーパー】スーパー 630m
【公園】公園 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 480m
【銀行】銀行 150m
【その他】竜野駅(JR西日本 山陽本線) 310m
学区について質問したい
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
姫路市飾磨区、中地インターからすぐ!キッズスペース・駐車場も完備! 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です!是非お問合せ下さい!

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を竜野駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺150m圏内(徒歩2分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付

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兵庫県たつの市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 8.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
*一級建築士×女性コーディネーター監修のスマートハウス・最新機能「IoT搭載」・スマホ1つで一括管理(空調・照明・ペット見守り・防犯)・最長60年保証/高い施工品質の証明から長期保証をご提供・耐震等級3/震度6強~7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル・ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に・住宅ローン控除適用上限額3500万円とおトク
物件番号
328000385632
自社管理番号
1438690004611
建築確認番号
第HK24-20991号
登録日
2024/10/23
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10101号
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-33943 お問い合わせ番号「80557-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

兵庫県たつの市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

兵庫県たつの市の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 16位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 46位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 18位1位/神戸市中央区
医療 病院数 5位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 46位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案!【住宅ローン相談のみも大歓迎】
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現地写真更新!センチュリーグループにて全国規模の表彰経験多数あり!当社が自信をもってお客様にピッタリの物件をご提案いたします【不動産のプロにお任せください!】
\間取り図/収納の充実したゆとりある間取りです
\同仕様写真/起床時間に合わせてカーテンの自動開閉のセットすれば自然と太陽の光で起きることができ、健康で心地よい朝を迎えることができます
\同仕様写真/アースカラーを中心とした色彩を背景に、無垢材やアイアンが映える温かみのある空間を演出しています
\同仕様写真/トイレは温水洗浄付き便器です。壁紙の色、窓の配置等、一邸一邸のこだわりをぜひ現地でご覧ください。
\同仕様写真/玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです。
\同仕様写真/季節の家電や掃除機などもそのまま収納できるのでお部屋が散らかりにくいですよ。
\同仕様写真/憧れのシューズインクローゼットです♪ベビーカーや三輪車、お子様の外遊びのおもちゃもそのまま仕舞えるので玄関をすっきり保てます
\同仕様写真/キッチン、棚、壁紙、床材。どれもがコンセプトに合わせて選ばせていただくので統一感がございます
\同仕様写真/キッチンは標準で食器洗浄乾燥機が付いています。床材やクロスのお色もスタイルに合わせてセレクトさせていただきます
\同仕様写真/エアコンや照明、カーテンの開閉までスマホ1つで完結。仕事帰りに操作して帰宅後すぐに快適な空間を堪能することができます。
\同仕様写真/統一感のあるおしゃれな空間を女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能です
\同仕様写真/明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。午後のひと時に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね
竜野駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩4分。 310m
徒歩19分。神部小学校 1500m
たつの市立揖保川中学校 徒歩4分。 300m
マックスバリュ揖保川店 徒歩8分。 630m
セブンイレブンJR竜野駅前店 徒歩10分。 770m
神部黍田公園 徒歩9分。 700m
キリン堂揖保川店 徒歩6分。 480m
認定こども園第一仏光こども園 徒歩10分。 760m
揖保川郵便局 徒歩8分。 570m
JA兵庫西揖保川支店 徒歩2分。 150m
全2区画、好評分譲中!
<Frontier×IoT>今より少し便利な暮らしへ!IoT住宅で叶う一歩先の快適生活。スマートホームで新しい暮らし方を実現できます。
<屋外カメラ>自宅周辺の映像をアプリで確認。夜間暗視や音声確認、動作検知時の録画機能も搭載。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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