神戸市垂水区潮見が丘一丁目 新築戸建|垂水駅から徒歩35分|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

令和7年2月完成予定です♪お洒落な外観♪ビルトインガレージ♪ 令和7年2月完成予定です♪お洒落な外観♪ビルトインガレージ♪
角地の為、陽当たり通風良好♪ 現在更地♪今ならカラーセレクト可能♪ ※詳細お問い合わせ下さい。 角地の為、陽当たり通風良好♪ 現在更地♪今ならカラーセレクト可能♪ ※詳細お問い合わせ下さい。
現地写真♪現在更地♪ 今ならカラーセレクト可能♪ ※詳細お問い合わせ下さい。 現地写真♪現在更地♪ 今ならカラーセレクト可能♪ ※詳細お問い合わせ下さい。
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2980万円、4LDK、土地面積98.86平米、建物面積114.44平米 ゆとりのある4LDK!洗面にはガス乾燥機「幹太くん」標準装備♪ 2980万円、4LDK、土地面積98.86平米、建物面積114.44平米 ゆとりのある4LDK!洗面にはガス乾燥機「幹太くん」標準装備♪
令和7年2月完成予定です♪お洒落な外観♪ 令和7年2月完成予定です♪お洒落な外観♪
同社施工例♪カウンターキッチンの使い勝手の良いLDK17帖以上!! 同社施工例♪カウンターキッチンの使い勝手の良いLDK17帖以上!!
同社施工例♪システムバスルーム!! 同社施工例♪システムバスルーム!!
同社施工例♪システムキッチン!!食器洗い乾燥機付き!!シンクもお洒落♪ 同社施工例♪システムキッチン!!食器洗い乾燥機付き!!シンクもお洒落♪
前面道路含む現地写真♪ 今ならカラーセレクト可能♪ ※詳細お問い合わせ下さい。 前面道路含む現地写真♪ 今ならカラーセレクト可能♪ ※詳細お問い合わせ下さい。
同社施工例♪広々とした洗面所!三面鏡タイプのシャワー付き!! 同社施工例♪広々とした洗面所!三面鏡タイプのシャワー付き!!
同社施工例♪カウンターキッチンの使い勝手の良いLDK17帖以上!! 同社施工例♪カウンターキッチンの使い勝手の良いLDK17帖以上!!
同社施工例♪玄関収納が豊富です! 同社施工例♪玄関収納が豊富です!
同社施工例♪洋室!! 同社施工例♪洋室!!
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浴室には暖房及び乾燥機付き♪ 浴室には暖房及び乾燥機付き♪
使い勝手の良いシステムキッチンには、食器洗い乾燥機付き! 使い勝手の良いシステムキッチンには、食器洗い乾燥機付き!
シンク回りスッキリのシステムキッチン♪ シンク回りスッキリのシステムキッチン♪
同社施工例♪モニター付きインターホン♪ 同社施工例♪モニター付きインターホン♪
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新築戸建て
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POINT

●着工までカラーセレクト可能です♪ ※詳細お問い合わせ下さい。 ●地震に強い家!!耐震等級最上等級3取得♪ ●安心の長期優良認定住宅♪ ●令和7年2月完成予定!! ●限定1区画の角地物件♪

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
114.44 ㎡
土地面積
98.86 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 垂水駅/徒歩35分

--

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立千鳥が丘小学校 770m
【コンビニ】コンビニ 551m
【スーパー】スーパー 1,225m
【総合病院】総合病院 1,424m
【公園】公園 2,047m
【ドラッグストア】ドラッグストア 670m
【銀行】銀行 1,920m
【商店街】商店街 1,236m
【その他】ジェームス山天然温泉 月の湯舟 1,830m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を垂水駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺551m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.8m 私道 間口6.9m ) ( 東 4.0m 公道 間口10.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
70%
容積率
195%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
神戸市垂水区潮見が丘一丁目 新築戸建:山陽本線垂水にも近くて便利。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます。建物面積114.44平米の物件です。実りある充実した生活が出来るお住まいを探すなら、当社にお任せください。住まいが変われば、人生が変わります。ぜひご検討ください。
物件番号
328000384022
自社管理番号
1439960000627
建築確認番号
第トラスト24-1491号
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/10/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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神戸市垂水区潮見が丘一丁目 新築戸建

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取り扱い不動産会社

株式会社アルファス
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401621号
  • 兵庫県明石市沢野南町1丁目1番地の8 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/毎週火・水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-81495 お問い合わせ番号「87542-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2980万円、4LDK、土地面積98.86平米、建物面積114.44平米 ゆとりのある4LDK!洗面にはガス乾燥機「幹太くん」標準装備♪
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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