神戸市須磨区行幸町3丁目 新築戸建|須磨海浜公園駅から徒歩9分|神戸市須磨区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【11月2日(土)・3日(日)・4日(祝)13:00~17:00】オープンハウスを開催します!※予約制となります。 【11月2日(土)・3日(日)・4日(祝)13:00~17:00】オープンハウスを開催します!※予約制となります。
南向きで通風・日当たりも良好です! 南向きで通風・日当たりも良好です!
徒歩圏内に買い物施設が充実! 徒歩圏内に買い物施設が充実!
Room2.3は納戸申請となります。 Room2.3は納戸申請となります。
洋室:すべての洋室に収納付き!お荷物の多い方も困りません! 洋室:すべての洋室に収納付き!お荷物の多い方も困りません!
洋室:木のぬくもりがやさしいフローリングは、暮らしに安らぎをもたらします。 洋室:木のぬくもりがやさしいフローリングは、暮らしに安らぎをもたらします。
キッチン:お料理をしながら家族を見渡せるカウンターキッチン♪ キッチン:お料理をしながら家族を見渡せるカウンターキッチン♪
キッチン:水回りがまとまっており、家事導線も良いことで時短や負担軽減になります♪ キッチン:水回りがまとまっており、家事導線も良いことで時短や負担軽減になります♪
LDK:21.7帖の広々としたLDK!ご家族とのコミュニケーションのとりやすい間取りとなっております。 LDK:21.7帖の広々としたLDK!ご家族とのコミュニケーションのとりやすい間取りとなっております。
トイレ:高機能なトイレで、清潔感を保つことができます♪ トイレ:高機能なトイレで、清潔感を保つことができます♪
浴室:タカラスタンダードのシステムバスを採用!高機能で毎日の癒しの時間にできます。 浴室:タカラスタンダードのシステムバスを採用!高機能で毎日の癒しの時間にできます。
山陽電鉄「月見山」駅 徒歩約6分 山陽電鉄「月見山」駅 徒歩約6分
JR「須磨海浜公園」駅 徒歩約9分 JR「須磨海浜公園」駅 徒歩約9分
コープ須磨店 徒歩約4分 コープ須磨店 徒歩約4分
ジョイエール月見山 徒歩約6分 ジョイエール月見山 徒歩約6分
セブンイレブン神戸須磨行幸町店 徒歩約2分 セブンイレブン神戸須磨行幸町店 徒歩約2分
西須磨小学校 徒歩約1分 西須磨小学校 徒歩約1分
鷹取中学校 徒歩約18分 鷹取中学校 徒歩約18分
須磨幼稚園 徒歩約2分 須磨幼稚園 徒歩約2分
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みゆき公園 徒歩約1分 みゆき公園 徒歩約1分
みなと銀行月見山支店 徒歩約4分 みなと銀行月見山支店 徒歩約4分
三井住友銀行須磨支店 徒歩約5分 三井住友銀行須磨支店 徒歩約5分
神戸月見山郵便局 徒歩約7分 神戸月見山郵便局 徒歩約7分
西須磨幼稚園 徒歩約6分 西須磨幼稚園 徒歩約6分
洗面所:女性は特に嬉しい三面鏡!十分な広さと収納で忙しい朝のストレスも軽減できます♪ 洗面所:女性は特に嬉しい三面鏡!十分な広さと収納で忙しい朝のストレスも軽減できます♪
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新築戸建て
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POINT

生活応援価格に見直し!今がチャンス!須磨区随一に人気の西須磨小学校・鷹取中学校エリアに2階建ての新邸が誕生!【11月2日(土)・3日(日)・4日(祝)13:00~17:00】オープンハウス開催!

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基本情報

価格
4,780万円
間取り
3LDK ( 洋室 4.3帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) Room2.3は納戸申請となります。 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.79 ㎡
土地面積
85.58 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築2 年)
住所
兵庫県神戸市須磨区行幸町3丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 須磨海浜公園駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西須磨小学校 80m
【中学校】鷹取中学校 1,440m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 320m
【公園】公園 80m
【銀行】銀行 320m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を須磨海浜公園駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺80m圏内(徒歩1分)には西須磨小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、床暖房、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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兵庫県神戸市須磨区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
9.10㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
9.10㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※第1種高度地区・準防火地域・眺望景観形成地域
JR「須磨海浜公園」駅徒歩約9分・山陽本線「月見山」駅徒歩約6分2WAYの好立地に2階建の新邸が誕生!! 再開発される須磨海岸が徒歩圏内の「家族が嬉しい」が詰まったお家です! ・建売りを超えた上質な空間♪一見の価値ありです。・須磨水族園2024年リニューアルオープン予定!・須磨海岸徒歩圏内なのでレジャーに最適です♪・人気の西須磨小学校、鷹取中学校校区♪
物件番号
328000383502
自社管理番号
1457480000076
建築確認番号
--
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

きぼう不動産販売株式会社 神戸西店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(02)第11966号
  • 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26966 お問い合わせ番号「54277-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 32位1位/神戸市中央区
医療 病院数 27位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 38位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 6位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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南向きで通風・日当たりも良好です!
徒歩圏内に買い物施設が充実!
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洋室:すべての洋室に収納付き!お荷物の多い方も困りません!
洋室:木のぬくもりがやさしいフローリングは、暮らしに安らぎをもたらします。
キッチン:お料理をしながら家族を見渡せるカウンターキッチン♪
キッチン:水回りがまとまっており、家事導線も良いことで時短や負担軽減になります♪
LDK:21.7帖の広々としたLDK!ご家族とのコミュニケーションのとりやすい間取りとなっております。
トイレ:高機能なトイレで、清潔感を保つことができます♪
浴室:タカラスタンダードのシステムバスを採用!高機能で毎日の癒しの時間にできます。
山陽電鉄「月見山」駅 徒歩約6分
JR「須磨海浜公園」駅 徒歩約9分
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ジョイエール月見山 徒歩約6分
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みなと銀行月見山支店 徒歩約4分
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西須磨幼稚園 徒歩約6分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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