川西市清和台東2丁目4の5 8号地 新築一戸建て|川西市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
【小学校】川西市立 清和台小学校まで144m 【小学校】川西市立 清和台小学校まで144m
【中学校】川西市立中学校 清和台中学校まで1257m 【中学校】川西市立中学校 清和台中学校まで1257m
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新築戸建て
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POINT

キャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。4SLDK。収納充実。インナーバルコニー有。閑静な住宅街。食器洗浄乾燥機有。複層ガラス採用。駐車1台可能。タウン内に小・中学校有。

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基本情報

価格
3,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) )
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建物面積
105.56 ㎡ (壁芯)
土地面積
200.04 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
兵庫県川西市清和台東2丁目8号地 4-5 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅/バス 23分/清和台一丁目 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川西市立 清和台小学校 144m
【中学校】川西市立中学校 清和台中学校 1,257m
【コンビニ】コンビニ 1,225m
【スーパー】スーパー 719m
【公園】公園 683m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,052m
【その他】天然温泉 石道 1,224m
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できるだけ経費を抑えてお客様に還元できればと考えて会社を設立させて頂きました。 私自身が不動産を購入した経験とこれまでのノウハウを活かし、あらゆる角度からご提案をさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を川西能勢口駅で下車し、バスに23分乗車し、清和台一丁目から徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.80帖です。周辺144m圏内(徒歩2分)には川西市立 清和台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
新築の戸建て物件です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。屋根の一部を使用したルーフバルコニーがあります。お風呂をすぐに温め直すことのできる、追い焚き機能付きです。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。洗濯物を浴室内で乾かせる浴室乾燥機が用意されている物件です。こちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です。
物件番号
328000382560
自社管理番号
1153350002619
建築確認番号
第トラスト24-0882号
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

アイユーエステート株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(03)第300368号
  • 兵庫県川西市小花1丁目11-19-1号 
  • 営業時間/ 9:00~19:30 定休日/毎週火曜日水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02447 お問い合わせ番号「80343-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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