大丸町|長田駅から徒歩6分|神戸市長田区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◆2024年10月完成予定の新築物件♪2024.8.23撮影 ◆2024年10月完成予定の新築物件♪2024.8.23撮影
◆地下鉄西神山手線「上沢」駅徒歩14分2024.8.23撮影 ◆地下鉄西神山手線「上沢」駅徒歩14分2024.8.23撮影
◆駐車スペース2台分あります♪2024.8.23撮影 ◆駐車スペース2台分あります♪2024.8.23撮影
◆SIC、WICあり収納充実しております♪2024.8.23撮影 ◆SIC、WICあり収納充実しております♪2024.8.23撮影
◆小中学校は徒歩5分圏内でお子様の通学にも便利な立地です。2024.8.23撮影 ◆小中学校は徒歩5分圏内でお子様の通学にも便利な立地です。2024.8.23撮影
2024.8.23撮影 2024.8.23撮影
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◆神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩6分/地下鉄西神山手線「上沢」駅徒歩14分2024.8.23撮影 ◆神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩6分/地下鉄西神山手線「上沢」駅徒歩14分2024.8.23撮影
◆建築面積:95.43m2 間取りは4LDKでございます♪2024.8.23撮影 ◆建築面積:95.43m2 間取りは4LDKでございます♪2024.8.23撮影
◆全居室に収納やキッチンには床下収納あり収納充実!2024.8.23撮影 ◆全居室に収納やキッチンには床下収納あり収納充実!2024.8.23撮影
◆浴室は1坪以上でゆったり♪2024.8.23撮影 ◆浴室は1坪以上でゆったり♪2024.8.23撮影
◆カウンターキッチンですのでお子様を見守りながらやお料理のお出しもスムーズ♪2024.8.23撮影 ◆カウンターキッチンですのでお子様を見守りながらやお料理のお出しもスムーズ♪2024.8.23撮影
間取り 間取り
コープ長田 徒歩10分。 790m コープ長田 徒歩10分。 790m
神戸市立名倉小学校 徒歩3分。 240m 神戸市立名倉小学校 徒歩3分。 240m
神戸市立丸山中学校 徒歩2分。 110m 神戸市立丸山中学校 徒歩2分。 110m
神戸朝日病院 徒歩2分。 140m 神戸朝日病院 徒歩2分。 140m
その他画像 その他画像
2024.8.23撮影 2024.8.23撮影
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基本情報

価格
3,990万円
間取り
4LDK ( 和室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.43 ㎡
土地面積
129.15 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市長田区大丸町3丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸電鉄有馬線 長田駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立名倉小学校 240m
【中学校】神戸市立丸山中学校 110m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 790m
【総合病院】総合病院 140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 910m
【銀行】銀行 450m
【その他】神戸房王寺郵便局 190m
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この物件について

こちらの物件は神戸電鉄有馬線を長田駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)には神戸市立丸山中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、全居室収納、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 7.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◆4LDKの新築物件でございます♪◆神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩6分♪◆駐車スペース2台分ありま♪◆SIC、WICあり収納充実しております♪建築面積:95.43m2 間取りは4LDKでございます♪◆全居室に収納やキッチンには床下収納あり収納充実!お部屋の空間を有効活用できます♪◆カウンターキッチンによりお料理のお出しもスムーズ◆小中学校は徒歩5分圏内でお子様の通学にも便利な立地です。
物件番号
328000377392
自社管理番号
1258860007126
建築確認番号
--
登録日
2024/07/14
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,990万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

神戸不動産リアルティ株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第401433号
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日も休まず営業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83653 お問い合わせ番号「90342-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 19位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 48位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 40位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
コープ長田 徒歩10分。 790m
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神戸市立丸山中学校 徒歩2分。 110m
神戸朝日病院 徒歩2分。 140m
その他画像
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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