石井町|神戸市兵庫区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
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室内 室内
◆LDK約15帖♪食洗器付キッチン♪ ◆LDK約15帖♪食洗器付キッチン♪
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
◆生活便利な住環境♪3階建新築戸建て♪ ◆生活便利な住環境♪3階建新築戸建て♪
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リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
寝室 寝室
寝室 寝室
浴室 浴室
浴室 浴室
浴室 浴室
神戸市立神戸祇園小学校 徒歩12分。 900m 神戸市立神戸祇園小学校 徒歩12分。 900m
神戸市立湊翔楠中学校 徒歩19分。 1520m 神戸市立湊翔楠中学校 徒歩19分。 1520m
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
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収納 収納
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POINT

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
1SLDK ( 収納 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 6.1帖(3階) 収納 4.3帖(3階) )
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建物面積
98.35 ㎡
土地面積
52.23 ㎡
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸市西神山手線 湊川公園駅/バス 7分/石井町 徒歩1分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立神戸祇園小学校 900m
【中学校】神戸市立湊翔楠中学校 1,520m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 30m
【総合病院】総合病院 470m
【ドラッグストア】ドラッグストア 870m
【銀行】銀行 420m
【その他】神戸石井郵便局 110m
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この物件について

こちらの物件は神戸市西神山手線を湊川公園駅で下車し、バスに7分乗車し、石井町から徒歩1分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)には神戸石井郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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兵庫県神戸市兵庫区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.2m 公道 間口5.3m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域/高度地区/中央駐車場整備地区
◆生活便利な住環境♪3階建新築戸建て♪コープミニ徒歩約1分!LDK約15帖♪全てペアガラス使用♪・住宅瑕疵担保保険加入♪システムキッチンは食洗器付き♪お料理がはかどる3口コンロ♪浴室には浴室暖房乾燥機♪ミストサウナ付です♪エコジョーズ搭載♪LDKは床暖房あり♪モニター付きインターホン♪洋室には収納あり♪LDKは2階ですので外からの目線も気にせずにゆったりとお寛ぎいただけますよ♪ご内覧は随時受付中♪
物件番号
328000377314
自社管理番号
1258860005997
建築確認番号
--
登録日
2023/12/10
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

神戸不動産リアルティ株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第401433号
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日も休まず営業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83653 お問い合わせ番号「92559-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 2位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 33位1位/神戸市中央区
医療 病院数 10位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 41位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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神戸市立神戸祇園小学校 徒歩12分。 900m
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その他画像
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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