尼崎市大庄北4丁目 新築戸建て|立花駅から徒歩21分|尼崎市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2WAYアクセス利用可能で通勤・通学に便利!スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。 2WAYアクセス利用可能で通勤・通学に便利!スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。
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各居室収納スペース付きの4LDK!家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。 各居室収納スペース付きの4LDK!家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。
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利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。 利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。
キッチン キッチン
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ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。 ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。 お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
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追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。 追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。
立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩21分。 1670m 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩21分。 1670m
尼崎市立大島小学校 徒歩12分。 950m 尼崎市立大島小学校 徒歩12分。 950m
尼崎市立大庄北中学校 徒歩8分。 630m 尼崎市立大庄北中学校 徒歩8分。 630m
食品館アプロ尼崎大庄店 徒歩2分。 140m 食品館アプロ尼崎大庄店 徒歩2分。 140m
ファミリーマート尼崎大庄北店 徒歩4分。 320m ファミリーマート尼崎大庄北店 徒歩4分。 320m
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洗面所 洗面所
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トイレ トイレ
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新築戸建て
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POINT

■2沿線利用能可/南向き/全室6帖以上■対面式キッチン/各室収納/駐車2台可能■本日ご内覧可能!■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
3,880万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.84 ㎡
土地面積
81.68 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
兵庫県尼崎市大庄北4丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 立花駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】尼崎市立大島小学校 950m
【中学校】尼崎市立大庄北中学校 630m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 140m
【総合病院】総合病院 1,080m
【公園】公園 220m
【銀行】銀行 240m
【その他】立花駅(JR西日本 東海道本線) 1,670m
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センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
尼崎市・伊丹市・西宮市・宝塚市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を立花駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺140m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 4.4m 公道 ) ( 西 4.2m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
300130753507 ◇特徴・周辺施設が徒歩圏内に揃う利便性の良い住環境です・JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約21分◇立地・尼崎市立大島小学校まで徒歩約12分(約950m)・尼崎市立大庄北中学校まで徒歩約8分(約630m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中)
物件番号
328000376282
自社管理番号
1469420003790
建築確認番号
--
登録日
2024/09/01
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10103号
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53154 お問い合わせ番号「91354-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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