房王寺町|長田駅から徒歩8分|神戸市長田区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◆ビルドインガレージ1台分有り♪ ◆ビルドインガレージ1台分有り♪
間取り 間取り
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◆2024年7月完成♪新築につき設備充実♪ ◆2024年7月完成♪新築につき設備充実♪
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◆長田区房王寺町・新築戸建♪ ◆長田区房王寺町・新築戸建♪
◆家族の集うLDKには床暖房完備♪ ◆家族の集うLDKには床暖房完備♪
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◆家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段♪ ◆家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段♪
◆カウンター型のシステムキッチン♪ ◆カウンター型のシステムキッチン♪
・リビングを見渡せる配置で安心して家事ができます♪ ・リビングを見渡せる配置で安心して家事ができます♪
室内 室内
室内 室内
バス バス
神戸市立室内小学校 徒歩9分。 700m 神戸市立室内小学校 徒歩9分。 700m
神戸市立丸山中学校 徒歩5分。 380m 神戸市立丸山中学校 徒歩5分。 380m
洗面 洗面
トイレ トイレ
トイレ トイレ
室内 室内
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POINT

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(2階) 洋室 0帖(1階) 洋室 0帖(3階) 洋室 0帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.66 ㎡
土地面積
96.69 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市長田区房王寺町2丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸電鉄有馬線 長田駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立室内小学校 700m
【中学校】神戸市立丸山中学校 380m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 770m
【総合病院】総合病院 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 640m
【その他】神戸房王寺郵便局 540m
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この物件について

こちらの物件は神戸電鉄有馬線を長田駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンです。周辺210m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、耐震基準適合証明書

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兵庫県神戸市長田区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北西
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域/高度地区
◆ビルドインガレージ1台分有り♪◆家族の集うLDKには床暖房完備♪◆収納充実♪シューズインクローゼット付きです♪◆完成済み♪◆2024年7月完成♪新築につき設備充実♪◆カウンター型のシステムキッチン♪リビングを見渡せる配置で安心して家事ができます♪◆家族が自然と顔を合わせやすいリビング階段♪◆玄関横にはシューズインクローク付き♪アウトドアグッズやお子様のお外遊び道具の収納にも便利♪
物件番号
328000375836
自社管理番号
1258860007079
建築確認番号
--
登録日
2024/07/06
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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金利
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取り扱い不動産会社

神戸不動産リアルティ株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第401433号
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日も休まず営業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83653 お問い合わせ番号「67462-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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グルメ 飲食店数 3位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 30位1位/神戸市中央区
医療 病院数 19位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 48位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 40位1位/美方郡新温泉町

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洗面
トイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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