神戸市垂水区桃山台2丁目 新築一戸建て 第1 1号棟|山陽塩屋駅から徒歩32分|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。 静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
外観 外観
収納スペース豊富な間取りです 収納スペース豊富な間取りです
先進設備が揃うシステムキッチンは、カウンターもワイドサイズで家事がしやすい! 先進設備が揃うシステムキッチンは、カウンターもワイドサイズで家事がしやすい!
玄関 玄関
広々17帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。 広々17帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。
現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】 現地写真更新!現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】
現地写真更新!充実したアフターサポートで安心!当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます 現地写真更新!充実したアフターサポートで安心!当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
【システムキッチン】機能性が高く、またキッチンに統一感が出ることでスッキリ見えますね♪収納も比較的多く、水回りをすっきり片づけることが出来ます。 【システムキッチン】機能性が高く、またキッチンに統一感が出ることでスッキリ見えますね♪収納も比較的多く、水回りをすっきり片づけることが出来ます。
追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。 追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。
山陽塩屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩32分。 2530m 山陽塩屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩32分。 2530m
神戸市立下畑台小学校 徒歩11分。 850m 神戸市立下畑台小学校 徒歩11分。 850m
神戸市立桃山台中学校 徒歩11分。 820m 神戸市立桃山台中学校 徒歩11分。 820m
イオンジェームス山店 徒歩12分。 910m イオンジェームス山店 徒歩12分。 910m
ローソン垂水桃山台2丁目店 徒歩7分。 490m ローソン垂水桃山台2丁目店 徒歩7分。 490m
全2区画、好評分譲中! 1号棟! 全2区画、好評分譲中! 1号棟!
\同仕様写真/女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。 \同仕様写真/女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
\同仕様写真/使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく \同仕様写真/使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
\同仕様写真/蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。 \同仕様写真/蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
【クローゼット】収納が多いと使った場所でサッと片づけることができるので室内があまり散らかりません。在宅時間が増えているので片付け安さは大切ですね。 【クローゼット】収納が多いと使った場所でサッと片づけることができるので室内があまり散らかりません。在宅時間が増えているので片付け安さは大切ですね。
【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯を干す場所として浴室をお使い頂けます。また入浴後の湿気った浴室をサッと乾燥してくれるのでカビの発生を防ぎお手入れしやすくなります。 【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯を干す場所として浴室をお使い頂けます。また入浴後の湿気った浴室をサッと乾燥してくれるのでカビの発生を防ぎお手入れしやすくなります。
【ペアガラス】断熱性能が高く、結露の防止などもできるためお家をきれいな状態で保ちやすい特徴があります!窓のお手入れもらくらくです。 【ペアガラス】断熱性能が高く、結露の防止などもできるためお家をきれいな状態で保ちやすい特徴があります!窓のお手入れもらくらくです。
駐車場 駐車場
【ディンプルキー】ピッキングが非常に難しく防犯性が高く安心です。大切なお家を守ってくれるのでお出かけの際も心強いですね。 【ディンプルキー】ピッキングが非常に難しく防犯性が高く安心です。大切なお家を守ってくれるのでお出かけの際も心強いですね。
収納 収納
1/1
新築戸建て
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POINT

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆ご来店でQUOカード3000円分プレゼント◆お電話でのご予約がスムーズ◆耐震+制震の家、クワイエ!ご家族を守るおうち

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.39 ㎡
土地面積
104.26 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区桃山台2丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅/徒歩32分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立下畑台小学校 850m
【中学校】神戸市立桃山台中学校 820m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 910m
【公園】公園 820m
【銀行】銀行 900m
【その他】山陽塩屋駅(山陽電鉄 本線) 2,530m
学区について質問したい
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
神戸市西区、玉津インターからすぐ!キッズスペース・駐車場も完備! 新築・中古問わず豊富な情報と実績から幅広く物件を取扱うため、多様な提携住宅ローンを融資承認率高くご提案可能です!是非お問合せ下さい!

この物件について

この物件は山陽電気鉄道本線を山陽塩屋駅で下車し、徒歩32分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺490m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.0m ) ( 西 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
300130110051 ◇立地・山陽電鉄本線「山陽塩屋駅」歩32分・神戸市立下畑台小学校歩13分・神戸市立桃山台中学校歩11分◇特徴・耐震+制震の家、クワイエ!制震装置(SAFE365)で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持・カードキー/モニター付きインターホン/浴室暖房乾燥機/全室ペアガラス/耐震等級3◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全…
物件番号
328000374189
自社管理番号
1343280011176
建築確認番号
--
登録日
2024/07/13
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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神戸市垂水区桃山台2丁目 新築一戸建て 第1 1号棟

3,680万円

3LDK 建物 96.39㎡ 土地 104.26㎡ (公簿) 築1年 神戸市垂水区桃山台2丁目 山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅/徒歩32分 資料請求する
外観:311001803508

川口市神戸

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4LDK 建物 91.08㎡ 土地 100.09㎡ 築30年 川口市大字神戸 埼玉高速鉄道 新井宿駅/徒歩26分 詳細を見る
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4LDK 建物 89.43㎡ 土地 101.31㎡ 築1年 狭山市狭山 西武鉄道新宿線 狭山市駅/徒歩11分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83688 お問い合わせ番号「50200-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外観
収納スペース豊富な間取りです
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玄関
広々17帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。
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現地写真更新!充実したアフターサポートで安心!当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
【システムキッチン】機能性が高く、またキッチンに統一感が出ることでスッキリ見えますね♪収納も比較的多く、水回りをすっきり片づけることが出来ます。
追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。
山陽塩屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩32分。 2530m
神戸市立下畑台小学校 徒歩11分。 850m
神戸市立桃山台中学校 徒歩11分。 820m
イオンジェームス山店 徒歩12分。 910m
ローソン垂水桃山台2丁目店 徒歩7分。 490m
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\同仕様写真/女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
\同仕様写真/使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
\同仕様写真/蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
【クローゼット】収納が多いと使った場所でサッと片づけることができるので室内があまり散らかりません。在宅時間が増えているので片付け安さは大切ですね。
【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯を干す場所として浴室をお使い頂けます。また入浴後の湿気った浴室をサッと乾燥してくれるのでカビの発生を防ぎお手入れしやすくなります。
【ペアガラス】断熱性能が高く、結露の防止などもできるためお家をきれいな状態で保ちやすい特徴があります!窓のお手入れもらくらくです。
駐車場
【ディンプルキー】ピッキングが非常に難しく防犯性が高く安心です。大切なお家を守ってくれるのでお出かけの際も心強いですね。
収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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