the CASA 神戸市東灘区御影山手4丁目|御影駅から徒歩14分|神戸市東灘区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【CASAの新築】東灘区御影山手4丁目■南向きのため日当たり良好■広々間口 約12m■駐車3台可能 【CASAの新築】東灘区御影山手4丁目■南向きのため日当たり良好■広々間口 約12m■駐車3台可能
※イメージとなります。実際の建物・標準仕様とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。 ※イメージとなります。実際の建物・標準仕様とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
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<現場進捗>現在建築中!お気軽にお問い合わせください♪ <現場進捗>現在建築中!お気軽にお問い合わせください♪
家族だけでなく来客もくつろぐことができる、ゆとりある自慢の住まいです♪ 家族だけでなく来客もくつろぐことができる、ゆとりある自慢の住まいです♪
神戸市立御影北小学校(661m) 神戸市立御影北小学校(661m)
神戸市立御影中学校(1859m) 神戸市立御影中学校(1859m)
ライフ御影店(1404m) ライフ御影店(1404m)
神戸御影山手郵便局(430m) 神戸御影山手郵便局(430m)
※イメージとなります。実際の建物・標準仕様とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。 ※イメージとなります。実際の建物・標準仕様とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
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お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。 お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。
前面道路幅は約5.9mお車の出し入れもスムーズにしていただけます! 前面道路幅は約5.9mお車の出し入れもスムーズにしていただけます!
小学校までは徒歩10分圏内なので小さなお子様がいらっしゃるご家族にもおすすめの立地です。 小学校までは徒歩10分圏内なので小さなお子様がいらっしゃるご家族にもおすすめの立地です。
ガスのパワーですばやく衣類を乾燥。発汗量&保水性がアップ!浴室をリラックス空間に。 ガスのパワーですばやく衣類を乾燥。発汗量&保水性がアップ!浴室をリラックス空間に。
理想の「頭寒足熱」を実現!設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。 理想の「頭寒足熱」を実現!設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。
ウィークインクローゼットはお夫婦の洋服からお子様の洋服まで幅広く収納可能! ウィークインクローゼットはお夫婦の洋服からお子様の洋服まで幅広く収納可能!
陽当たり良好な南向きバルコニー!1日を通して光が差し込み、洗濯もはかどります♪ 陽当たり良好な南向きバルコニー!1日を通して光が差し込み、洗濯もはかどります♪
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新築戸建て
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POINT

■南向きのため日当たり良好■広々間口 約12m■駐車3台可能

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基本情報

価格
7,980万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
126.77 ㎡ (内法)
土地面積
149.62 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
兵庫県神戸市東灘区御影山手4丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄神戸線 御影駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立御影北小学校 661m
【中学校】神戸市立御影中学校 1,859m
【コンビニ】コンビニ 1,208m
【スーパー】スーパー 1,146m
【総合病院】総合病院 1,212m
【公園】公園 1,198m
【その他】頌栄幼稚園 589m
学区について質問したい
関西不動産販売株式会社 千里中央店
関西不動産販売株式会社は、北摂エリアを中心に、売買、賃貸、管理、建築から資産運用まで不動産業務全般を手がける不動産コンサルティング 会社です。不動産の事なら、是非、関西不動産販売にご相談下さい。

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄神戸線を御影駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺589m圏内(徒歩8分)には頌栄幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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兵庫県神戸市東灘区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.9m 公道 間口12.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年04月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※御影山手まちづくり協定(最低敷地面積120m2)
広々としたLDKは南に面した気持ちのよい場所に配置し、家族団欒はもちろんのこと、友人を招いたホームパーティーにも最適な空間です。ゆとりあるバルコニーは洗濯だけでなく、くつろぎの場としても利用できます。3台駐車可能ですので、ご夫婦1台ずつ所有されている方はもちろん、ご友人などの来客用としても備えていただけます。※別途諸費用あり※御影山手まちづくり協定(最低敷地面積120m2)
物件番号
328000373346
自社管理番号
1367150001035
建築確認番号
KKK02401827号
登録日
2024/09/28
有効期限日
2025/01/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社 千里中央店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9973号
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番5号 大阪モノレール千里中央ビル2階 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53036 お問い合わせ番号「42250-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

兵庫県神戸市東灘区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 25位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 30位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 3位1位/神戸市中央区
医療 病院数 46位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 4位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

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7,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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前面道路幅は約5.9mお車の出し入れもスムーズにしていただけます!
小学校までは徒歩10分圏内なので小さなお子様がいらっしゃるご家族にもおすすめの立地です。
ガスのパワーですばやく衣類を乾燥。発汗量&保水性がアップ!浴室をリラックス空間に。
理想の「頭寒足熱」を実現!設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。
ウィークインクローゼットはお夫婦の洋服からお子様の洋服まで幅広く収納可能!
陽当たり良好な南向きバルコニー!1日を通して光が差し込み、洗濯もはかどります♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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