西昆陽2丁目 新築戸建 2号地|尼崎市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建物外観 建物外観
3SLDK 3SLDK
システムキッチン システムキッチン
シンク シンク
3口コンロ 3口コンロ
食器洗い乾燥機付 食器洗い乾燥機付
冷蔵庫置場 冷蔵庫置場
玄関(外側) 玄関(外側)
玄関(内側)・シューズクローゼット 玄関(内側)・シューズクローゼット
玄関 玄関
LDK 約19帖 LDK 約19帖
3階ホール 3階ホール
浴室 浴室
洗面化粧台 洗面化粧台
洗面所 洗面所
洗濯機置場 洗濯機置場
洗面所収納 洗面所収納
1階トイレ 1階トイレ
2階トイレ 2階トイレ
リビング収納 リビング収納
キッチン横のパントリーにたくさんの収納が可能です キッチン横のパントリーにたくさんの収納が可能です
玄関前廊下収納 玄関前廊下収納
廊下階段下収納 廊下階段下収納
1階洋室 約6帖 1階洋室 約6帖
1階洋室 約6帖 1階洋室 約6帖
1階洋室 約6帖 クローゼット 1階洋室 約6帖 クローゼット
3階ホール 3階ホール
3階洋室A 約6帖 3階洋室A 約6帖
3階洋室A 約6帖 3階洋室A 約6帖
3階洋室A 約6帖 3階洋室A 約6帖
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,880万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 5帖 )
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建物面積
111.36 ㎡ (壁芯)
土地面積
86.04 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅/バス 17分/髭茶屋 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 1,787m
【その他】尼崎北警察署西武庫交番 1,796m
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この物件について

この物件は阪急電鉄神戸線を武庫之荘駅で下車し、バスに17分乗車し、髭茶屋から徒歩1分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺1,787m圏内(徒歩23分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、高温差湯式

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
11.13㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
玄関ポーチがあるため、雨に濡れにくい状態で傘を開けます。こだわりの設備が整った新築物件です。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。価格が3 880万円の物件はこちらです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。3SLDKの物件です。ニーズの高い設備である追焚機能が付いている浴室になります。
物件番号
328000373317
自社管理番号
1449770000051
建築確認番号
第HK23-0596号
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/10/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,880万円
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取り扱い不動産会社

株式会社日住サービス 武庫之荘店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2287号
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5-5 (フェンテ武庫之荘1F) 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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