プレゼントプラン対象物件加古川町木村 新築戸建|加古川駅から徒歩23分|加古川市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

加古川町木村の新築戸建です。(2024/9/15撮影) 加古川町木村の新築戸建です。(2024/9/15撮影)
西側約6mの公道に接道しております。(2024/9/15撮影) 西側約6mの公道に接道しております。(2024/9/15撮影)
間取り図 間取り図
二面採光で明るい洋室です。(2024/9/15撮影) 二面採光で明るい洋室です。(2024/9/15撮影)
室内干しが可能なランドリールームです。(2024/9/15撮影) 室内干しが可能なランドリールームです。(2024/9/15撮影)
お子様部屋にいかがでしょうか。(2024/9/15撮影) お子様部屋にいかがでしょうか。(2024/9/15撮影)
家事のしやすい動線です。(2024/9/15撮影) 家事のしやすい動線です。(2024/9/15撮影)
白が基調の広々とした玄関です。(2024/9/15撮影) 白が基調の広々とした玄関です。(2024/9/15撮影)
【1周年記念、感謝を込めて選べる人気プレゼントプラン対象物件】地域の皆さんに1周年記念の感謝を込めて、選べるオプションプランをプレゼントさせていただきます! 【1周年記念、感謝を込めて選べる人気プレゼントプラン対象物件】地域の皆さんに1周年記念の感謝を込めて、選べるオプションプランをプレゼントさせていただきます!
16.3帖の広々LDKです。(2024/9/15撮影) 16.3帖の広々LDKです。(2024/9/15撮影)
大きな窓があり明るいLDKです。(2024/9/15撮影) 大きな窓があり明るいLDKです。(2024/9/15撮影)
広々LDKです。(2024/9/15撮影) 広々LDKです。(2024/9/15撮影)
日当たり良好です。(2024/9/15撮影) 日当たり良好です。(2024/9/15撮影)
寝室です。(2024/9/15撮影) 寝室です。(2024/9/15撮影)
モノトーンでおしゃれなデザインの浴室です(2024/9/15撮影) モノトーンでおしゃれなデザインの浴室です(2024/9/15撮影)
モノトーンでおしゃれなデザインの浴室です(2024/9/15撮影) モノトーンでおしゃれなデザインの浴室です(2024/9/15撮影)
鳩里保育園 200m 鳩里保育園 200m
なかむら歯科医院 530m なかむら歯科医院 530m
アルカドラッグ加古川南店 460m アルカドラッグ加古川南店 460m
加古川小学校 700m 加古川小学校 700m
ダイレックス 西河原店 570m ダイレックス 西河原店 570m
モリス加古川店 610m モリス加古川店 610m
加古川市立加古川中学校 570m 加古川市立加古川中学校 570m
加古川中学校 570m 加古川中学校 570m
奥産婦人科 610m 奥産婦人科 610m
加古川市立加古川幼稚園 710m 加古川市立加古川幼稚園 710m
節水型トイレです。(2024/9/15撮影) 節水型トイレです。(2024/9/15撮影)
大きなシューズボックスがございます(2024/9/15撮影) 大きなシューズボックスがございます(2024/9/15撮影)
収納スペースが多く安心です。(2024/9/15撮影) 収納スペースが多く安心です。(2024/9/15撮影)
大容量収納可能なWICです。(2024/9/15撮影) 大容量収納可能なWICです。(2024/9/15撮影)
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,950万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
130.34 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
兵庫県加古川市加古川町木村 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 加古川駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】加古川小学校 700m
【中学校】加古川市立加古川中学校 570m
【ドラッグストア】ドラッグストア 460m
【その他】鳩里保育園 200m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を加古川駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.30帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には鳩里保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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兵庫県加古川市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 6.0m 公道 ) ( 東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■高砂、加古川、姫路トップクラスの新規取扱い件数!ネットに載っていない物件もご紹介可能!■自己資金0円可能!今お持ちのローンや引越し費用、家具家電、リフォーム費用等をまとめて最大500万円まで住宅ローンと1本化が可能!■住宅ローン提携銀行多数、お客様にピッタリの住宅ローンをプロの住宅ローンアドバイザーがご提案させていただきます!■無料送迎サービス実施中 最寄り駅や自宅まで送迎いたします
物件番号
328000370239
自社管理番号
1513330000346
建築確認番号
--
登録日
2024/09/20
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 高砂 株式会社ショーコーポレーション
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401733号
  • 兵庫県高砂市米田町米田258-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-20971 お問い合わせ番号「38552-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 40位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 47位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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加古川町木村の新築戸建です。(2024/9/15撮影)
西側約6mの公道に接道しております。(2024/9/15撮影)
間取り図
二面採光で明るい洋室です。(2024/9/15撮影)
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16.3帖の広々LDKです。(2024/9/15撮影)
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広々LDKです。(2024/9/15撮影)
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モノトーンでおしゃれなデザインの浴室です(2024/9/15撮影)
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加古川市立加古川中学校 570m
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節水型トイレです。(2024/9/15撮影)
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収納スペースが多く安心です。(2024/9/15撮影)
大容量収納可能なWICです。(2024/9/15撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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