デザイナーズハウス緑丘2丁目|荒井駅から徒歩19分|高砂市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【 外観】駐車スペース2台可能です。 【 外観】駐車スペース2台可能です。
【間取り図】デザイナーズハウス緑丘2丁目 1号地 【間取り図】デザイナーズハウス緑丘2丁目 1号地
【洋室】お子様が使える洋室。収納スペースがあり1人で片付け出来るお部屋。 【洋室】お子様が使える洋室。収納スペースがあり1人で片付け出来るお部屋。
【キッチン】リビングに目配せしやすいカウンターキッチン。 【キッチン】リビングに目配せしやすいカウンターキッチン。
【 リビング 】キッチンからリビングまで一体感のある空間に。 【 リビング 】キッチンからリビングまで一体感のある空間に。
【 リビング 】リビングハイドアで広々空間を演出。 【 リビング 】リビングハイドアで広々空間を演出。
【主寝室】主寝室に大容量のクローゼットを設けました。 【主寝室】主寝室に大容量のクローゼットを設けました。
【最寄り駅】山電荒井駅徒歩約19分 【最寄り駅】山電荒井駅徒歩約19分
高砂市立荒井幼稚園まで約1050m  「自分らしさを発揮し、いきいきと活動する子どもたち」を教育目標としています。 高砂市立荒井幼稚園まで約1050m  「自分らしさを発揮し、いきいきと活動する子どもたち」を教育目標としています。
高砂市立荒井小学校まで約1240m  「人間尊重の精神を基盤に健やかで、自ら学び、たくましく生きる力を持つ児童の育成」を教育目標としています。 高砂市立荒井小学校まで約1240m  「人間尊重の精神を基盤に健やかで、自ら学び、たくましく生きる力を持つ児童の育成」を教育目標としています。
高砂市立荒井中学校まで約820m  「志を持ち、その実現に努力し、だれもが安心できる学校」を教育目標としています 高砂市立荒井中学校まで約820m  「志を持ち、その実現に努力し、だれもが安心できる学校」を教育目標としています
イオン高砂店まで約260m  営業時間:9:00~22:00。専門店街・フードコートは20:00まで。駐車場は1063台で料金は無料。食品・衣料品・医薬品などがまとめてお買い物出来ます。 イオン高砂店まで約260m  営業時間:9:00~22:00。専門店街・フードコートは20:00まで。駐車場は1063台で料金は無料。食品・衣料品・医薬品などがまとめてお買い物出来ます。
サンドラッグ高砂末広店まで約450m  営業時間:9:00~21:00。駐車場完備。医薬品・日用品・化粧品も揃って便利。 サンドラッグ高砂末広店まで約450m  営業時間:9:00~21:00。駐車場完備。医薬品・日用品・化粧品も揃って便利。
ローソン高砂緑丘1丁目店まで約590m  24時間営業。ATM、無印良品の取り扱い、マルチコピー機など便利。支払方法はバーコード決済、電子マネーなど多種。 ローソン高砂緑丘1丁目店まで約590m  24時間営業。ATM、無印良品の取り扱い、マルチコピー機など便利。支払方法はバーコード決済、電子マネーなど多種。
モリスホームセンター緑丘店まで約640m  営業時間:9:00~20:00。日用品、DIY、園芸、ペット用品などの取り扱いがあります。 モリスホームセンター緑丘店まで約640m  営業時間:9:00~20:00。日用品、DIY、園芸、ペット用品などの取り扱いがあります。
トーホーストア高砂店まで約800m  営業時間:9:00~21:45。駐車59台。神戸市西区の自社農園や近郊の協力農家で生産した野菜、近隣漁港の鮮魚など地産地消を推進しています。 トーホーストア高砂店まで約800m  営業時間:9:00~21:45。駐車59台。神戸市西区の自社農園や近郊の協力農家で生産した野菜、近隣漁港の鮮魚など地産地消を推進しています。
【勝美住宅加古川店】無料大型駐車場完備しております。 【勝美住宅加古川店】無料大型駐車場完備しております。
【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。 【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。
【 ZEH住宅 】光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。※令和6年5月現在の情報です。 【 ZEH住宅 】光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。※令和6年5月現在の情報です。
【住宅設備機器保証】給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。 【住宅設備機器保証】給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。
【家具 カーテン 照明付】インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。(LDKのみ) ※家具、カーテン、照明器具、エアコンの内容、個数、デ 【家具 カーテン 照明付】インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。(LDKのみ) ※家具、カーテン、照明器具、エアコンの内容、個数、デ
【EVコンセント】帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。 【EVコンセント】帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。
【宅配ボックス】外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利!な暮らしを実現します。 【宅配ボックス】外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利!な暮らしを実現します。
【勝美住宅加古川店】キッズルーム、おむつ交換台もございます。ご家族揃って安心してお越し下さいませ♪ 【勝美住宅加古川店】キッズルーム、おむつ交換台もございます。ご家族揃って安心してお越し下さいませ♪
高砂市民病院まで約1440m  高砂市民病院は診療科21科を擁し、地域住民に愛され、親しまれる病院づくりを展開しています。 高砂市民病院まで約1440m  高砂市民病院は診療科21科を擁し、地域住民に愛され、親しまれる病院づくりを展開しています。
【バルコニー】広々のバルコニーは洗濯やお布団も気軽に干せます。 【バルコニー】広々のバルコニーは洗濯やお布団も気軽に干せます。
【収納】シューズクローゼットも広々。ご家族の靴を綺麗に収納することが出来ます。 【収納】シューズクローゼットも広々。ご家族の靴を綺麗に収納することが出来ます。
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新築戸建て
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POINT

【KATSUMI 】 現地ご案内可能です♪◇ デザイナーズハウス緑丘2丁目 1号地 ◇ 耐震等級3、光熱費削減の省エネ住宅、EVコンセント、宅配BOXなど充実設備!!

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 4.8帖(2階)×2 洋室 7.9帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.79 ㎡
土地面積
141.94 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
兵庫県高砂市緑丘2丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 荒井駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高砂市立荒井小学校 1,240m
【中学校】高砂市立荒井中学校 820m
【コンビニ】コンビニ 590m
【スーパー】スーパー 260m
【総合病院】総合病院 1,440m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
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株式会社勝美住宅 加古川店
兵庫県南部でお家を建てるなら勝美住宅にお任せ下さい。地元密着型ならではの豊富な土地情報を保有。地域の気候や自然環境の特性を理解して、健康・快適・経済的に最適な住まいづくりをご提案致します。

この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を荒井駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺260m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
3.32㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
第二種住居地域
◇デザイナーズハウス緑丘2丁目 1号地◇
物件番号
328000366264
自社管理番号
1494530000089
建築確認番号
--
登録日
2024/09/07
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
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解説
万円
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万円
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外観:328000366264
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取り扱い不動産会社

株式会社勝美住宅 加古川店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(11)第400281号
  • 兵庫県加古川市加古川町北在家2690 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 第1.3木曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-58959 お問い合わせ番号「43331-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県高砂市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 --位1位/神崎郡神河町
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グルメ 飲食店数 14位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 31位1位/神戸市中央区
医療 病院数 49位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 43位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【 外観】駐車スペース2台可能です。
【間取り図】デザイナーズハウス緑丘2丁目 1号地
【洋室】お子様が使える洋室。収納スペースがあり1人で片付け出来るお部屋。
【キッチン】リビングに目配せしやすいカウンターキッチン。
【 リビング 】キッチンからリビングまで一体感のある空間に。
【 リビング 】リビングハイドアで広々空間を演出。
【主寝室】主寝室に大容量のクローゼットを設けました。
【最寄り駅】山電荒井駅徒歩約19分
高砂市立荒井幼稚園まで約1050m  「自分らしさを発揮し、いきいきと活動する子どもたち」を教育目標としています。
高砂市立荒井小学校まで約1240m  「人間尊重の精神を基盤に健やかで、自ら学び、たくましく生きる力を持つ児童の育成」を教育目標としています。
高砂市立荒井中学校まで約820m  「志を持ち、その実現に努力し、だれもが安心できる学校」を教育目標としています
イオン高砂店まで約260m  営業時間:9:00~22:00。専門店街・フードコートは20:00まで。駐車場は1063台で料金は無料。食品・衣料品・医薬品などがまとめてお買い物出来ます。
サンドラッグ高砂末広店まで約450m  営業時間:9:00~21:00。駐車場完備。医薬品・日用品・化粧品も揃って便利。
ローソン高砂緑丘1丁目店まで約590m  24時間営業。ATM、無印良品の取り扱い、マルチコピー機など便利。支払方法はバーコード決済、電子マネーなど多種。
モリスホームセンター緑丘店まで約640m  営業時間:9:00~20:00。日用品、DIY、園芸、ペット用品などの取り扱いがあります。
トーホーストア高砂店まで約800m  営業時間:9:00~21:45。駐車59台。神戸市西区の自社農園や近郊の協力農家で生産した野菜、近隣漁港の鮮魚など地産地消を推進しています。
【勝美住宅加古川店】無料大型駐車場完備しております。
【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。
【 ZEH住宅 】光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。※令和6年5月現在の情報です。
【住宅設備機器保証】給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。
【家具 カーテン 照明付】インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。(LDKのみ) ※家具、カーテン、照明器具、エアコンの内容、個数、デ
【EVコンセント】帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。
【宅配ボックス】外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。あると便利!な暮らしを実現します。
【勝美住宅加古川店】キッズルーム、おむつ交換台もございます。ご家族揃って安心してお越し下さいませ♪
高砂市民病院まで約1440m  高砂市民病院は診療科21科を擁し、地域住民に愛され、親しまれる病院づくりを展開しています。
【バルコニー】広々のバルコニーは洗濯やお布団も気軽に干せます。
【収納】シューズクローゼットも広々。ご家族の靴を綺麗に収納することが出来ます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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