明石市別所町 新築一戸建|西明石駅から徒歩13分|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

西明石駅より徒歩13分の立地。リビングは2階なのでプライベートも守られて安心ですね♪ 西明石駅より徒歩13分の立地。リビングは2階なのでプライベートも守られて安心ですね♪
●年中無休:当日予約可●お買い物に便利な立地になっており、スーパーマーケットは徒歩5分にございます♪ ●年中無休:当日予約可●お買い物に便利な立地になっており、スーパーマーケットは徒歩5分にございます♪
●年中無休:当日予約可●収納が多く季節ものの家電も収納できます。ハンガーラックの設置も可能 ●年中無休:当日予約可●収納が多く季節ものの家電も収納できます。ハンガーラックの設置も可能
●年中無休:当日予約可●給湯器のコントロールパネル。スイッチ一つで操作可能です! ●年中無休:当日予約可●給湯器のコントロールパネル。スイッチ一つで操作可能です!
●年中無休:当日予約可●シンクは傷や汚れが付きにくく水はねや食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様 ●年中無休:当日予約可●シンクは傷や汚れが付きにくく水はねや食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様
●年中無休:当日予約可●三口コンロには火口にSIセンサーを搭載し、安全機能を搭載。 ●年中無休:当日予約可●三口コンロには火口にSIセンサーを搭載し、安全機能を搭載。
●年中無休:当日予約可●玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されています。 ●年中無休:当日予約可●玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されています。
LDK14.5帖になります。採光があり明るいLDKで、ゆったりとしたスペース。家具の配置もしやすい LDK14.5帖になります。採光があり明るいLDKで、ゆったりとしたスペース。家具の配置もしやすい
●年中無休:・当日予約可●1階のLDK14.5帖です。カウンターキッチンからは室内が見渡せます。  ●年中無休:・当日予約可●1階のLDK14.5帖です。カウンターキッチンからは室内が見渡せます。 
●年中無休:当日予約可●オプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意 ●年中無休:当日予約可●オプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意
●年中無休:当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい ●年中無休:当日予約可●弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい
●年中無休:当日予約可●注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。 ●年中無休:当日予約可●注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。
●年中無休:当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています ●年中無休:当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています
●年中無休:当日予約可●1坪タイプの広々したユニットバスになります。浴室暖房乾燥機もついています。  ●年中無休:当日予約可●1坪タイプの広々したユニットバスになります。浴室暖房乾燥機もついています。 
●年中無休:当日予約可●小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。 ●年中無休:当日予約可●小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。
交通量が少ないので静かです。小さなお子様がいるご家庭はご安心できると思います。 交通量が少ないので静かです。小さなお子様がいるご家庭はご安心できると思います。
●年中無休:当日予約可●カラーモニターインターホン。来客時も安心して対応していただけます。 ●年中無休:当日予約可●カラーモニターインターホン。来客時も安心して対応していただけます。
フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です
●資料・カタログのご請求無料●藤江小学校までは徒歩11分、望海中学校までは徒歩6分。 ●資料・カタログのご請求無料●藤江小学校までは徒歩11分、望海中学校までは徒歩6分。
●資料・カタログのご請求無料●最寄り駅の西明石駅までは徒歩13分。駅ちかで通勤や通学に便利な立地です ●資料・カタログのご請求無料●最寄り駅の西明石駅までは徒歩13分。駅ちかで通勤や通学に便利な立地です
●資料・カタログのご請求無料●スーパーやコンビニ、飲食店、病院など徒歩圏内の施設も多々あります。 ●資料・カタログのご請求無料●スーパーやコンビニ、飲食店、病院など徒歩圏内の施設も多々あります。
マックスバリューまで徒歩5分なのでちょっとしたお買い物にも便利な立地で嬉しい物件ですね♪ マックスバリューまで徒歩5分なのでちょっとしたお買い物にも便利な立地で嬉しい物件ですね♪
●年中無休:当日予約可●畳2枚分の一般的な洗面室。追加で収納棚等を付けると大変便利です。 ●年中無休:当日予約可●畳2枚分の一般的な洗面室。追加で収納棚等を付けると大変便利です。
●年中無休:当日予約可●洗濯機を置く洗濯パンがついていません。価格は5000~15000円前後です。 ●年中無休:当日予約可●洗濯機を置く洗濯パンがついていません。価格は5000~15000円前後です。
●年中無休:当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです ●年中無休:当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです
●年中無休:当日予約可●トイレが2か所あるので夜中も楽ちん。朝方のトイレ渋滞もなくなります。 ●年中無休:当日予約可●トイレが2か所あるので夜中も楽ちん。朝方のトイレ渋滞もなくなります。
●年中無休:当日予約可●住戸からの眺望。大きな建物ございませんので陽当り・通風良好です。 ●年中無休:当日予約可●住戸からの眺望。大きな建物ございませんので陽当り・通風良好です。
●年中無休:当日予約可●省エネ「断熱玄関ドア」。ピッキング対策ディンプルキーダブルロック。 ●年中無休:当日予約可●省エネ「断熱玄関ドア」。ピッキング対策ディンプルキーダブルロック。
●年中無休:当日予約可● 閑静な住宅街なので子育てしやすい住環境です。 ●年中無休:当日予約可● 閑静な住宅街なので子育てしやすい住環境です。
●年中無休:当日予約可●収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。 ●年中無休:当日予約可●収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。
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新築戸建て
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POINT

●人気の藤江小学校・望海中学校エリア  ●完成済みのいつでも内覧できます。  営業時間9~20:00 年中無休  ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり 気軽にお問合せください

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください )
▼間取り図を見る
建物面積
85.28 ㎡ (壁芯)
土地面積
62.78 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市別所町17-57 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 西明石駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】藤江小学校 451m
【中学校】望海中学校 863m
【公園】公園 1,630m
【その他】明石市立谷八木幼稚園 2,333m
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IKOIHOME特徴!1・圧倒的情報量(弊社独自情報も多数有)2・豊富な住宅ローン知識!債務整理・破産を経験者、アルバイト・女性単身者の方など是非ご相談ください。3・住宅・不動産トラブルの相談無料。

この物件について

この物件はJR山陽本線を西明石駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺451m圏内(徒歩6分)には藤江小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、宅配ボックス、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、外断熱、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 3.3m 公道 ) ( 北西 3.8m 私道 )
セットバック
4.10㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北西
駐車場
空無 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
私道負担面積
17.60㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談(完成済みの為即引渡し可。住宅ローン利用の場合は通常契約から3週間前後で引渡し可能です。)
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
楽器相談可、事務所可、2人入居可、現地内覧可能
備考
施工会社:エミフルホーム
住宅診断0円!引き渡し前ハウスクリーニング0円!
詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません*一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能*用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能*用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります
物件番号
328000361973
自社管理番号
1517230000838
建築確認番号
第AB123456号
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

IKOI HOME (株式会社原田)
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第12522号
  • 兵庫県神戸市西区持子3丁目3 持子ビル102号 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 営業時間対応可:事前にご連絡ください。 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-13424 お問い合わせ番号「84195-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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西明石駅より徒歩13分の立地。リビングは2階なのでプライベートも守られて安心ですね♪
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●年中無休:当日予約可●給湯器のコントロールパネル。スイッチ一つで操作可能です!
●年中無休:当日予約可●シンクは傷や汚れが付きにくく水はねや食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様
●年中無休:当日予約可●三口コンロには火口にSIセンサーを搭載し、安全機能を搭載。
●年中無休:当日予約可●玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されています。
LDK14.5帖になります。採光があり明るいLDKで、ゆったりとしたスペース。家具の配置もしやすい
●年中無休:・当日予約可●1階のLDK14.5帖です。カウンターキッチンからは室内が見渡せます。 
●年中無休:当日予約可●オプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意
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●年中無休:当日予約可●注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。
●年中無休:当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています
●年中無休:当日予約可●1坪タイプの広々したユニットバスになります。浴室暖房乾燥機もついています。 
●年中無休:当日予約可●小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。
交通量が少ないので静かです。小さなお子様がいるご家庭はご安心できると思います。
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マックスバリューまで徒歩5分なのでちょっとしたお買い物にも便利な立地で嬉しい物件ですね♪
●年中無休:当日予約可●畳2枚分の一般的な洗面室。追加で収納棚等を付けると大変便利です。
●年中無休:当日予約可●洗濯機を置く洗濯パンがついていません。価格は5000~15000円前後です。
●年中無休:当日予約可●1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです
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●年中無休:当日予約可●住戸からの眺望。大きな建物ございませんので陽当り・通風良好です。
●年中無休:当日予約可●省エネ「断熱玄関ドア」。ピッキング対策ディンプルキーダブルロック。
●年中無休:当日予約可● 閑静な住宅街なので子育てしやすい住環境です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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