西宮市甲子園口北町 全1区画|甲子園口駅から徒歩5分|西宮市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR甲子園口駅徒歩5分の通勤通学に便利な立地です。建物完成しました。オープンハウス開催しております。 JR甲子園口駅徒歩5分の通勤通学に便利な立地です。建物完成しました。オープンハウス開催しております。
間取り 間取り
玄関入って正面には納戸スペースが有り、生活用品や季節物、アウトドア用品等様々な物を収納出来て便利です。室内綺麗に整頓出来ます。 玄関入って正面には納戸スペースが有り、生活用品や季節物、アウトドア用品等様々な物を収納出来て便利です。室内綺麗に整頓出来ます。
リビングやダイニングとの空間一体化キッチン前面収納は、リビングやダイニングで使用する様々な小物を整理し、空間の一体感を高めます。 リビングやダイニングとの空間一体化キッチン前面収納は、リビングやダイニングで使用する様々な小物を整理し、空間の一体感を高めます。
食洗器や浄水器、カップボードなど充実のキッチン設備を搭載。シンク回りも広々としており調理しやすいキッチンです。 食洗器や浄水器、カップボードなど充実のキッチン設備を搭載。シンク回りも広々としており調理しやすいキッチンです。
食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。 食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
開放感ある広い玄関スペース。家族分の靴をはじめ、帽子や傘、ベビーカーなど外出時に使う道具がたくさん置いても問題ありません。 開放感ある広い玄関スペース。家族分の靴をはじめ、帽子や傘、ベビーカーなど外出時に使う道具がたくさん置いても問題ありません。
外部からの視線を感じにくく2階リビングは、家族のプライバシーを守りやすくなります。またこちらのリビングは窓が大きく外の光を多く取り入れることによって陽当たり良好です。 外部からの視線を感じにくく2階リビングは、家族のプライバシーを守りやすくなります。またこちらのリビングは窓が大きく外の光を多く取り入れることによって陽当たり良好です。
リビング階段だと、家族間のコミュニケーションが増えます。リビング階段は、子どもとの会話も生み出してくれるでしょう。 リビング階段だと、家族間のコミュニケーションが増えます。リビング階段は、子どもとの会話も生み出してくれるでしょう。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。 ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
玄関に手洗い場があることで帰宅後すぐに手を洗えるようになることから、家の中へウイルスや花粉を持ち込みにくくなります。 玄関に手洗い場があることで帰宅後すぐに手を洗えるようになることから、家の中へウイルスや花粉を持ち込みにくくなります。
ウォークインクローゼットの最大のメリットは高い収納力です。 収納スペースが広いため、衣類だけでなくカバンや靴、アクセサリーなどの小物も収納できます。 ウォークインクローゼットの最大のメリットは高い収納力です。 収納スペースが広いため、衣類だけでなくカバンや靴、アクセサリーなどの小物も収納できます。
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。 リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
リビングダイニング リビングダイニング
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。 キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
ダイニング ダイニング
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
給湯器リモコン 給湯器リモコン
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
シンプルそして広々とした洗面化粧台。シンク回りに小物等が置けます。使用するたびに取り出す手間が省けます。 シンプルそして広々とした洗面化粧台。シンク回りに小物等が置けます。使用するたびに取り出す手間が省けます。
トイレに手洗いを設置することによって、きれいな手でドアノブを触れるだけでなく、トイレ掃除の後すぐに手を洗えるなどトイレで付いた菌をトイレの外に持ち出さずに衛生的に生活することができます。 トイレに手洗いを設置することによって、きれいな手でドアノブを触れるだけでなく、トイレ掃除の後すぐに手を洗えるなどトイレで付いた菌をトイレの外に持ち出さずに衛生的に生活することができます。
バルコニー バルコニー
駐車スペースは車庫になっており紫外線や雨、鳥のフンなどに晒される事がないので大切な愛車をしっかり守る事ができます。  駐車スペースは車庫になっており紫外線や雨、鳥のフンなどに晒される事がないので大切な愛車をしっかり守る事ができます。 
シューズインクローク付き。収納力が格段に増え、外で使うモノをスッキリまとめられます。靴を履いたままモノの出し入れができるメリットもございます。 シューズインクローク付き。収納力が格段に増え、外で使うモノをスッキリまとめられます。靴を履いたままモノの出し入れができるメリットもございます。
読書やスタディコーナーとしても使えるカウンターが付いております。アクセントクロスが貼られたお洒落な洋室。 読書やスタディコーナーとしても使えるカウンターが付いております。アクセントクロスが貼られたお洒落な洋室。
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新築戸建て
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センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店 他の写真を送って欲しい

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) JR甲子園口駅北側徒歩5分の駅近の立地。建物は3階建て広々ウォークインクローゼットやシューズクロークを設けたゆとりの間取りとなっております。

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基本情報

価格
6,780万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
120.21 ㎡ (壁芯)
土地面積
75.16 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
兵庫県西宮市甲子園口北町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 甲子園口駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西宮市立瓦木小学校 1,173m
【中学校】西宮市立深津中学校 1,988m
【コンビニ】コンビニ 312m
【スーパー】スーパー 419m
【総合病院】総合病院 57m
【公園】公園 499m
【銀行】銀行 462m
【商店街】商店街 608m
【その他】武庫南保育所 1,029m
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センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年~2023年兵庫地区仲介実績)阪神間(西宮・尼崎・伊丹・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を甲子園口駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺57m圏内(徒歩1分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、駐輪場、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット

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兵庫県西宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 間口7.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
ぜひ一度見ていただきたい、「西宮市甲子園口北町 新築一戸建て」です。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます。収納と広々リビングがほしい方は2SLDKの間取り。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
物件番号
328000352408
自社管理番号
1260260010719
建築確認番号
第J23-20659号
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,780万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
  • 兵庫県西宮市高松町11-8 
  • 営業時間/10:00~19:30 土日 10:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82610 お問い合わせ番号「57312-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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JR甲子園口駅徒歩5分の通勤通学に便利な立地です。建物完成しました。オープンハウス開催しております。
間取り
玄関入って正面には納戸スペースが有り、生活用品や季節物、アウトドア用品等様々な物を収納出来て便利です。室内綺麗に整頓出来ます。
リビングやダイニングとの空間一体化キッチン前面収納は、リビングやダイニングで使用する様々な小物を整理し、空間の一体感を高めます。
食洗器や浄水器、カップボードなど充実のキッチン設備を搭載。シンク回りも広々としており調理しやすいキッチンです。
食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
開放感ある広い玄関スペース。家族分の靴をはじめ、帽子や傘、ベビーカーなど外出時に使う道具がたくさん置いても問題ありません。
外部からの視線を感じにくく2階リビングは、家族のプライバシーを守りやすくなります。またこちらのリビングは窓が大きく外の光を多く取り入れることによって陽当たり良好です。
リビング階段だと、家族間のコミュニケーションが増えます。リビング階段は、子どもとの会話も生み出してくれるでしょう。
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
玄関に手洗い場があることで帰宅後すぐに手を洗えるようになることから、家の中へウイルスや花粉を持ち込みにくくなります。
ウォークインクローゼットの最大のメリットは高い収納力です。 収納スペースが広いため、衣類だけでなくカバンや靴、アクセサリーなどの小物も収納できます。
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
リビングダイニング
ダイニングキッチン
ダイニングキッチン
キッチン前のダイニングスペース カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
ダイニング
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
給湯器リモコン
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
シンプルそして広々とした洗面化粧台。シンク回りに小物等が置けます。使用するたびに取り出す手間が省けます。
トイレに手洗いを設置することによって、きれいな手でドアノブを触れるだけでなく、トイレ掃除の後すぐに手を洗えるなどトイレで付いた菌をトイレの外に持ち出さずに衛生的に生活することができます。
バルコニー
駐車スペースは車庫になっており紫外線や雨、鳥のフンなどに晒される事がないので大切な愛車をしっかり守る事ができます。 
シューズインクローク付き。収納力が格段に増え、外で使うモノをスッキリまとめられます。靴を履いたままモノの出し入れができるメリットもございます。
読書やスタディコーナーとしても使えるカウンターが付いております。アクセントクロスが貼られたお洒落な洋室。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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