神戸市垂水区旭が丘2丁目 新築戸建3区画|垂水駅から徒歩10分|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2月1日(土)・2日(日)13:00~17:00】オープンハウスを開催します! ※予約制となります。JR「垂水」駅徒歩約10分♪JR沿線徒歩圏内の好立地に3階建の新邸が誕生!! 【2月1日(土)・2日(日)13:00~17:00】オープンハウスを開催します! ※予約制となります。JR「垂水」駅徒歩約10分♪JR沿線徒歩圏内の好立地に3階建の新邸が誕生!!
利便性と穏やかな住環境に恵まれた、明石海峡を望む神戸の海を感じる理想の家。 利便性と穏やかな住環境に恵まれた、明石海峡を望む神戸の海を感じる理想の家。
穏やかな街並みでありながら、見晴らしの良い垂水区。住みやすい住環境で新しいお住まいを考えてみませんか? 穏やかな街並みでありながら、見晴らしの良い垂水区。住みやすい住環境で新しいお住まいを考えてみませんか?
南側面するバルコニー付で、日当たり・通風も良好です!太陽光が入るリビングで自然に明るくなります♪ 南側面するバルコニー付で、日当たり・通風も良好です!太陽光が入るリビングで自然に明るくなります♪
区画図 区画図
(1号地)間取り図 4,980万円 ※SR表記5.6帖の洋室は、納戸申請となります。 (1号地)間取り図 4,980万円 ※SR表記5.6帖の洋室は、納戸申請となります。
(2号地)間取り図 4,780万円 ※SR表記5.6帖の洋室は、納戸申請となります。 (2号地)間取り図 4,780万円 ※SR表記5.6帖の洋室は、納戸申請となります。
(3号地)間取り図 ※SR表記5.6帖、5.9帖の洋室は納戸申請となります。 (3号地)間取り図 ※SR表記5.6帖、5.9帖の洋室は納戸申請となります。
キッチン(1・2・3号地):タカラスタンダードのシステムキッチンを採用!手の伸ばしやすい場所に便利機能が設備され、家事のラクさが考えられたキッチン♪パントリー収納もあり便利です♪ キッチン(1・2・3号地):タカラスタンダードのシステムキッチンを採用!手の伸ばしやすい場所に便利機能が設備され、家事のラクさが考えられたキッチン♪パントリー収納もあり便利です♪
キッチン収納(1・2・3号地):食洗器乾燥機も完備され、足元にもキャビネット付きのキッチンで収納も困りません!大理石仕様で高級感溢れるカラーです♪ キッチン収納(1・2・3号地):食洗器乾燥機も完備され、足元にもキャビネット付きのキッチンで収納も困りません!大理石仕様で高級感溢れるカラーです♪
LDK(1・2・3号地):広々した約20帖越えのLDK!リビングイン階段で、お帰りのご家族も顔合わせできる設計に♪バルコニーから入る自然な明るさでと木の温かみあるリビングです! LDK(1・2・3号地):広々した約20帖越えのLDK!リビングイン階段で、お帰りのご家族も顔合わせできる設計に♪バルコニーから入る自然な明るさでと木の温かみあるリビングです!
浴室:タカラスタンダードのシステムバスを採用!高機能で、掃除も手間なく常に清潔にできます。保温機能で日々のお風呂タイムを癒しの時間にできます。 浴室:タカラスタンダードのシステムバスを採用!高機能で、掃除も手間なく常に清潔にできます。保温機能で日々のお風呂タイムを癒しの時間にできます。
3階洋室(1・2・3号地):4.6帖 3階のお部屋は全てバルコニーに面しているので、外からの自然な空気に包まれる気持ちの良い空間になります!全部屋クローゼットもございます♪ 3階洋室(1・2・3号地):4.6帖 3階のお部屋は全てバルコニーに面しているので、外からの自然な空気に包まれる気持ちの良い空間になります!全部屋クローゼットもございます♪
JR「垂水」駅 徒歩約10分物件から約800m JR「垂水」駅 徒歩約10分物件から約800m
山陽本線「山陽垂水」駅 徒歩約10分物件から約800m 山陽本線「山陽垂水」駅 徒歩約10分物件から約800m
ローソン垂水仲田三丁目店 徒歩約3分物件から約240m ローソン垂水仲田三丁目店 徒歩約3分物件から約240m
コープミニ霞ヶ丘 徒歩約8分物件から約640m コープミニ霞ヶ丘 徒歩約8分物件から約640m
イオン垂水店 徒歩約8分物件から約640m イオン垂水店 徒歩約8分物件から約640m
垂水センター商店街 徒歩約8分物件から約640m 垂水センター商店街 徒歩約8分物件から約640m
垂水小学校 徒歩約9分物件から約720m 垂水小学校 徒歩約9分物件から約720m
垂水中学校 徒歩約18分物件から約1440m 垂水中学校 徒歩約18分物件から約1440m
愛垂幼稚園 徒歩約10分物件から約800m 愛垂幼稚園 徒歩約10分物件から約800m
かすみがおか虹こども園 徒歩約7分物件から約560m かすみがおか虹こども園 徒歩約7分物件から約560m
トイレ:リクシルのトイレは、洗浄機能も高く毎日使うお手洗いをキレイに保つことができます。 トイレ:リクシルのトイレは、洗浄機能も高く毎日使うお手洗いをキレイに保つことができます。
洗面所:タカラスタンダードのエリシオを採用し、化粧品もスッキリ片づける収納がたっぷり♪三面鏡で朝の身だしなみチェックもしやすいです。 洗面所:タカラスタンダードのエリシオを採用し、化粧品もスッキリ片づける収納がたっぷり♪三面鏡で朝の身だしなみチェックもしやすいです。
眺望2:明石海峡大橋と共に夕日もご覧いただけます! 眺望2:明石海峡大橋と共に夕日もご覧いただけます!
1階SR(3号地):5.9帖のお部屋!南向きの窓から入る自然な明るさのお部屋です♪ウォークインクローゼットもあるので、荷物の多いご家族も安心です♪ 1階SR(3号地):5.9帖のお部屋!南向きの窓から入る自然な明るさのお部屋です♪ウォークインクローゼットもあるので、荷物の多いご家族も安心です♪
1階SR(1・2号地):6.9帖のお部屋!南向きの窓から入る自然な明るさのお部屋です♪ウォークインクローゼットもあるので、荷物の多いご家族も安心です♪ 1階SR(1・2号地):6.9帖のお部屋!南向きの窓から入る自然な明るさのお部屋です♪ウォークインクローゼットもあるので、荷物の多いご家族も安心です♪
3階洋室(1・2・3号地):5.6帖 3階のお部屋は全てバルコニーに面しているので、外からの自然な空気に包まれる気持ちの良い空間になります!全部屋クローゼットもございます♪ 3階洋室(1・2・3号地):5.6帖 3階のお部屋は全てバルコニーに面しているので、外からの自然な空気に包まれる気持ちの良い空間になります!全部屋クローゼットもございます♪
3階洋室(1・2・3号地):4.4帖 3階のお部屋は全てバルコニーに面しているので、外からの自然な空気に包まれる気持ちの良い空間になります!全部屋クローゼットもございます♪ 3階洋室(1・2・3号地):4.4帖 3階のお部屋は全てバルコニーに面しているので、外からの自然な空気に包まれる気持ちの良い空間になります!全部屋クローゼットもございます♪
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POINT

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基本情報

価格
5,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.1帖(2階) 洋室 5.9帖(1階) 洋室 4.6帖(3階) 洋室 4.4帖(3階) 収納 5.6帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.71 ㎡
土地面積
85.61 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区旭が丘2丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 垂水駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】垂水小学校 720m
【中学校】垂水中学校 1,440m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 640m
【商店街】商店街 640m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を垂水駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.10帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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兵庫県神戸市垂水区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料 1台駐車可能
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・第4種高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域
・ウォークインクローゼットなど居室に収納付きで荷物の多いお客様も安心です♪・インテリア映えする20帖越えのLDKで生活に彩りを♪・周辺にはお買い物施設が充実で、利便性が高くファミリー世帯に嬉しい立地です。・明石海峡を望む眺望で、日々の生活に潤いを♪・断熱性能や省エネルギー性能にこだわったZEH水準の物件です。※価格、面積等は3号地のものとなります。
物件番号
328000343339
自社管理番号
1457480000068
建築確認番号
第HK24-40116号
登録日
2024/07/13
有効期限日
2025/02/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,180万円
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取り扱い不動産会社

きぼう不動産販売株式会社 神戸西店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(02)第11966号
  • 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26966 お問い合わせ番号「69308-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「神戸市垂水区旭が丘2丁目 新築戸建3区画」物件の価格はいくらですか?

5,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「神戸市垂水区旭が丘2丁目 新築戸建3区画」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.1帖 洋室 5.9帖 洋室 4.6帖 洋室 4.4帖 収納 5.6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【2月1日(土)・2日(日)13:00~17:00】オープンハウスを開催します! ※予約制となります。JR「垂水」駅徒歩約10分♪JR沿線徒歩圏内の好立地に3階建の新邸が誕生!!
利便性と穏やかな住環境に恵まれた、明石海峡を望む神戸の海を感じる理想の家。
穏やかな街並みでありながら、見晴らしの良い垂水区。住みやすい住環境で新しいお住まいを考えてみませんか?
南側面するバルコニー付で、日当たり・通風も良好です!太陽光が入るリビングで自然に明るくなります♪
区画図
(1号地)間取り図 4,980万円 ※SR表記5.6帖の洋室は、納戸申請となります。
(2号地)間取り図 4,780万円 ※SR表記5.6帖の洋室は、納戸申請となります。
(3号地)間取り図 ※SR表記5.6帖、5.9帖の洋室は納戸申請となります。
キッチン(1・2・3号地):タカラスタンダードのシステムキッチンを採用!手の伸ばしやすい場所に便利機能が設備され、家事のラクさが考えられたキッチン♪パントリー収納もあり便利です♪
キッチン収納(1・2・3号地):食洗器乾燥機も完備され、足元にもキャビネット付きのキッチンで収納も困りません!大理石仕様で高級感溢れるカラーです♪
LDK(1・2・3号地):広々した約20帖越えのLDK!リビングイン階段で、お帰りのご家族も顔合わせできる設計に♪バルコニーから入る自然な明るさでと木の温かみあるリビングです!
浴室:タカラスタンダードのシステムバスを採用!高機能で、掃除も手間なく常に清潔にできます。保温機能で日々のお風呂タイムを癒しの時間にできます。
3階洋室(1・2・3号地):4.6帖 3階のお部屋は全てバルコニーに面しているので、外からの自然な空気に包まれる気持ちの良い空間になります!全部屋クローゼットもございます♪
JR「垂水」駅 徒歩約10分物件から約800m
山陽本線「山陽垂水」駅 徒歩約10分物件から約800m
ローソン垂水仲田三丁目店 徒歩約3分物件から約240m
コープミニ霞ヶ丘 徒歩約8分物件から約640m
イオン垂水店 徒歩約8分物件から約640m
垂水センター商店街 徒歩約8分物件から約640m
垂水小学校 徒歩約9分物件から約720m
垂水中学校 徒歩約18分物件から約1440m
愛垂幼稚園 徒歩約10分物件から約800m
かすみがおか虹こども園 徒歩約7分物件から約560m
トイレ:リクシルのトイレは、洗浄機能も高く毎日使うお手洗いをキレイに保つことができます。
洗面所:タカラスタンダードのエリシオを採用し、化粧品もスッキリ片づける収納がたっぷり♪三面鏡で朝の身だしなみチェックもしやすいです。
眺望2:明石海峡大橋と共に夕日もご覧いただけます!
1階SR(3号地):5.9帖のお部屋!南向きの窓から入る自然な明るさのお部屋です♪ウォークインクローゼットもあるので、荷物の多いご家族も安心です♪
1階SR(1・2号地):6.9帖のお部屋!南向きの窓から入る自然な明るさのお部屋です♪ウォークインクローゼットもあるので、荷物の多いご家族も安心です♪
3階洋室(1・2・3号地):5.6帖 3階のお部屋は全てバルコニーに面しているので、外からの自然な空気に包まれる気持ちの良い空間になります!全部屋クローゼットもございます♪
3階洋室(1・2・3号地):4.4帖 3階のお部屋は全てバルコニーに面しているので、外からの自然な空気に包まれる気持ちの良い空間になります!全部屋クローゼットもございます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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