神戸市垂水区塩屋町6丁目 新築戸建|滝の茶屋駅から徒歩5分|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン収納 キッチン収納
玄関 玄関
玄関収納(シューズボックス) 玄関収納(シューズボックス)
玄関収納(シューズボックス) 玄関収納(シューズボックス)
玄関フロア 玄関フロア
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
【小学校】神戸市立東垂水小学校まで360m 【小学校】神戸市立東垂水小学校まで360m
【中学校】神戸市立垂水東中学校まで1030m 【中学校】神戸市立垂水東中学校まで1030m
洗濯機置場 洗濯機置場
風呂天井設備 風呂天井設備
洗面所 洗面所
トイレ(1F) トイレ(1F)
トイレ(2F) トイレ(2F)
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
収納 収納
収納 収納
納戸 納戸
1/1
新築戸建て
拡大

POINT

収納力のある納戸やウォークインクロゼットなどがあるので、衣類や季節家電などの収納場所にも困りません。

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 収納 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.74 ㎡ (壁芯)
土地面積
95.48 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 滝の茶屋駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立東垂水小学校 360m
【中学校】神戸市立垂水東中学校 1,030m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 180m
【その他】神戸東垂水郵便局 490m
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この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を滝の茶屋駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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兵庫県神戸市垂水区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口7.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
浴室乾燥機があるので、天候や時間帯に関係なく洗濯物を乾かすことができて便利です。全居室洋室なので、家具の配置がしやすく掃除もしやすいです。収納としてはもちろん、テレワークスペースや子供部屋としても使えるサービスルーム付き。住環境が良好だと、自然と気持ちにゆとりが生まれませんか。住まいには人の心までも左右する大きな力があるのです。そんな重要なお住まい探しだからこそ、当社にお任せ頂きたいのです。ぜひご
物件番号
328000338042
自社管理番号
1296750010372
建築確認番号
第R06SHC107883号
登録日
2024/06/30
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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グルメ 飲食店数 41位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 11位1位/神戸市中央区
医療 病院数 47位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 16位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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