神戸市灘区箕岡通 新築戸建|王子公園駅から徒歩15分|神戸市灘区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【中学校】神戸市立長峰中学校まで963m 【中学校】神戸市立長峰中学校まで963m
【スーパー】コープ篠原まで1141m 【スーパー】コープ篠原まで1141m
【スーパー】グルメシティ灘店まで1395m 【スーパー】グルメシティ灘店まで1395m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸六甲登山口まで1589m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸六甲登山口まで1589m
【総合病院】神戸海星病院まで1036m 【総合病院】神戸海星病院まで1036m
【小学校】神戸市立西灘小学校まで1984m 【小学校】神戸市立西灘小学校まで1984m
【ショッピングセンター】ミント神戸まで4438m 【ショッピングセンター】ミント神戸まで4438m
【ディスカウントショップ】モーリストアーまで6321m 【ディスカウントショップ】モーリストアーまで6321m
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POINT

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基本情報

価格
4,350万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
121.90 ㎡ (壁芯)
土地面積
181.81 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年7 月(築2 年)
住所
兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄神戸線 王子公園駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立西灘小学校 1,984m
【中学校】神戸市立長峰中学校 963m
【コンビニ】コンビニ 1,589m
【スーパー】スーパー 1,141m
【総合病院】総合病院 1,036m
【ドラッグストア】ドラッグストア 5,751m
【銀行】銀行 4,333m
【商店街】商店街 4,438m
【その他】吉田小児科医院 4,099m
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この物件について

こちらの物件は阪急電鉄神戸線を王子公園駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺963m圏内(徒歩13分)には神戸市立長峰中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.0m ) ( 北西 2.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
楽器相談可、ペット対応
備考
〇全居室収納付きで荷物の多いご家族も安心♪ ●料理しながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪ 〇小学校まで徒歩約5分で毎日の通学も安心♪ 《周辺施設》 神戸市立美野丘小学校まで徒歩約5分 神戸市立長峰中学校まで徒歩約13分 コープミニ摩耶店まで徒歩約9分 ローソン篠原本町店まで徒歩約10分 医療法人財団神戸海星病院まで徒歩約14分
物件番号
328000335400
自社管理番号
1455760001178
建築確認番号
--
登録日
2024/06/20
有効期限日
2024/07/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,350万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社プラスエステートホーム
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第12138号
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80086 お問い合わせ番号「10857-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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