神戸市垂水区多聞台4丁目B号地 新築戸建|舞子駅から4km|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2024年4月14日現地撮影】 ~毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム~ 【2024年4月14日現地撮影】 ~毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム~
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【小学校】多聞台小学校まで182m 【小学校】多聞台小学校まで182m
【中学校】神陵台中学校まで1265m 【中学校】神陵台中学校まで1265m
【駅】学園都市まで3932m 【駅】学園都市まで3932m
【駅】舞子駅まで3971m 【駅】舞子駅まで3971m
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新築戸建て
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POINT

【角地】日当り・通風良好、4LDK ~毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム~ JR「舞子」駅バス21分、「多聞台4丁目」停歩2分 ■ロフト、土間収納、食器洗乾燥機 ■駐車場2台 ■多聞台小学校(徒歩2分)

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.00 ㎡ (壁芯)
土地面積
112.21 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区多聞台4丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 舞子駅/徒歩50分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】多聞台小学校 182m
【中学校】神陵台中学校 1,265m
【その他】学園都市 3,932m
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株式会社Loco Home 垂水店
弊社は毎月お支払の家賃以下で無理なくマイホームをご提案しお客様の資産形成とより豊かな生活の実現をお手伝いしております。

この物件について

この物件はJR山陽本線を舞子駅で下車し、徒歩50分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺182m圏内(徒歩3分)には多聞台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 4.0m ) ( 北東 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■全居室収納 ■神陵台中学校 自己資金0・頭金0で夢のマイホーム購入が叶います! ローンなどのご相談ございましたらお気軽にお問合せ下さい 毎月お支払の家賃で無理なくマイホーム購入をご提案させて頂きます
物件番号
328000315515
自社管理番号
1515960000265
建築確認番号
--
登録日
2024/05/06
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
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取り扱い不動産会社

株式会社Loco Home 垂水店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(03)第401431号
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通6-13 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-39707 お問い合わせ番号「73501-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【小学校】多聞台小学校まで182m
【中学校】神陵台中学校まで1265m
【駅】学園都市まで3932m
【駅】舞子駅まで3971m
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【2024年4月14日現地撮影】 ~毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム~
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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