Cradle garden 姫路市広畑区西蒲田第13/全2棟|姫路市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
同社施工例 同社施工例
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【小学校】八幡小学校まで1256m 【小学校】八幡小学校まで1256m
【中学校】夢前中学校まで2406m 【中学校】夢前中学校まで2406m
【幼稚園】八幡幼稚園まで1094m 【幼稚園】八幡幼稚園まで1094m
【公園】西蒲田中央公園まで571m 【公園】西蒲田中央公園まで571m
【スーパー】マックスバリュ 城山店まで757m 【スーパー】マックスバリュ 城山店まで757m
【スーパー】ヤマダストアー 青山店まで1114m 【スーパー】ヤマダストアー 青山店まで1114m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西夢前台5丁目店まで729m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西夢前台5丁目店まで729m
【コンビニエンスストア】ローソン 広畑城山店まで1039m 【コンビニエンスストア】ローソン 広畑城山店まで1039m
【生活雑貨店】キャンドゥ 姫路青山店まで1349m 【生活雑貨店】キャンドゥ 姫路青山店まで1349m
【ドラッグストア】コスモス 西鎌田店まで1000m 【ドラッグストア】コスモス 西鎌田店まで1000m
【ドラッグストア】マツモトキヨシ 青山店まで1094m 【ドラッグストア】マツモトキヨシ 青山店まで1094m
【信用金庫】兵庫信用金庫 広畑支店蒲田出張所まで701m 【信用金庫】兵庫信用金庫 広畑支店蒲田出張所まで701m
【郵便局】姫路西鎌田郵便局まで976m 【郵便局】姫路西鎌田郵便局まで976m
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新築戸建て
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POINT

こだわりポイント満載の姫路市広畑区西蒲田第13/全2棟。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、4LDKの物件です。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。令和5年11月築の物件となってお

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基本情報

価格
2,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 3帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.06 ㎡ (壁芯)
土地面積
165.76 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
兵庫県姫路市広畑区西蒲田 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 姫路駅/バス 20分/西蒲田 徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八幡小学校 1,256m
【中学校】夢前中学校 2,406m
【コンビニ】コンビニ 729m
【スーパー】スーパー 757m
【総合病院】総合病院 2,318m
【公園】公園 571m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【銀行】銀行 1,190m
【商店街】商店街 1,349m
【その他】八幡幼稚園 1,094m
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姫路市の不動産に関する全てのことに、親身なお手伝いが出来るよう、そしてアドバイザーとしてお客様に信頼いただけるよう努めますので、ぜひ当社にご相談ください!

この物件について

この物件はJR山陽本線を姫路駅で下車し、バスに20分乗車し、西蒲田から徒歩9分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺571m圏内(徒歩8分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室TV、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
ぜひ一度見ていただきたい、「姫路市広畑区西蒲田第13/全2棟」です。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。販売価格が3000万円以内に抑えられています。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。当社では数多くの不動産を取り扱っておりますので、お客様の希望する不動産を見つけ、よりよい生活を実現させます。ぜひご検討ください。
物件番号
328000315077
自社管理番号
37074070000256
建築確認番号
第R05SHC116133号
登録日
2023/09/23
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 株式会社常葉不動産
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第451600号
  • 兵庫県姫路市神和町9-1 コジマビル202号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34698 お問い合わせ番号「15322-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【小学校】八幡小学校まで1256m
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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