加古川町河原 新築戸建|加古川市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

山陽本線「加古川」駅までバス7分です。(2024/5/3撮影) 山陽本線「加古川」駅までバス7分です。(2024/5/3撮影)
「日岡小学校」まで徒歩約13分です。(2024/5/3撮影) 「日岡小学校」まで徒歩約13分です。(2024/5/3撮影)
前面道路約6.2mです。(2024/5/3撮影) 前面道路約6.2mです。(2024/5/3撮影)
前面道路約6.2mです。(2024/5/3撮影) 前面道路約6.2mです。(2024/5/3撮影)
間取り図。16帖のLDKです。 間取り図。16帖のLDKです。
収納スペースが多く洋服が多い方でも安心ですね。(2024/5/3撮影) 収納スペースが多く洋服が多い方でも安心ですね。(2024/5/3撮影)
和室です。窓付きで換気がしやすいです。(2024/5/3撮影) 和室です。窓付きで換気がしやすいです。(2024/5/3撮影)
和室です。窓付きで換気がしやすいです。(2024/5/3撮影) 和室です。窓付きで換気がしやすいです。(2024/5/3撮影)
大きな窓付きの洋室です。(2024/5/3撮影) 大きな窓付きの洋室です。(2024/5/3撮影)
洋室です。お子様部屋にいかがでしょうか。(2024/5/3撮影) 洋室です。お子様部屋にいかがでしょうか。(2024/5/3撮影)
明るい洋室です。(2024/5/3撮影) 明るい洋室です。(2024/5/3撮影)
リビングの様子を見ながら料理ができて安心ですね。(2024/5/3撮影) リビングの様子を見ながら料理ができて安心ですね。(2024/5/3撮影)
リビングの様子を見ながら料理ができて安心ですね。(2024/5/3撮影) リビングの様子を見ながら料理ができて安心ですね。(2024/5/3撮影)
玄関です。(2024/5/3撮影) 玄関です。(2024/5/3撮影)
収納スペースが多く安心ですね。(2024/5/3撮影) 収納スペースが多く安心ですね。(2024/5/3撮影)
16帖のLDKです。(2024/5/3撮影) 16帖のLDKです。(2024/5/3撮影)
リビングの様子を見ながら料理ができて安心ですね。(2024/5/3撮影) リビングの様子を見ながら料理ができて安心ですね。(2024/5/3撮影)
大きな窓があり明るいLDKです。(2024/5/3撮影) 大きな窓があり明るいLDKです。(2024/5/3撮影)
(2024/5/3撮影) (2024/5/3撮影)
人気のモニタ付きインターホンです。(2024/5/3撮影) 人気のモニタ付きインターホンです。(2024/5/3撮影)
便利な追い焚き機能付きです。(2024/5/3撮影) 便利な追い焚き機能付きです。(2024/5/3撮影)
三口のガスコンロにつき便利ですね。(2024/5/3撮影) 三口のガスコンロにつき便利ですね。(2024/5/3撮影)
広い流しで使いやすいですね。(2024/5/3撮影) 広い流しで使いやすいですね。(2024/5/3撮影)
人気の三面鏡で便利ですね。(2024/5/3撮影) 人気の三面鏡で便利ですね。(2024/5/3撮影)
洗面所に窓もあるので換気に最適です。(2024/5/3撮影) 洗面所に窓もあるので換気に最適です。(2024/5/3撮影)
トイレにも窓があり換気がしやすいです。(2024/5/3撮影) トイレにも窓があり換気がしやすいです。(2024/5/3撮影)
バルコニーです。(2024/5/3撮影) バルコニーです。(2024/5/3撮影)
お車駐車2台可能です。(2024/5/3撮影) お車駐車2台可能です。(2024/5/3撮影)
収納スペースが多く洋服が多い方でも安心ですね。(2024/5/3撮影) 収納スペースが多く洋服が多い方でも安心ですね。(2024/5/3撮影)
収納スペースです。(2024/5/3撮影) 収納スペースです。(2024/5/3撮影)
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POINT

加古川町河原 新築戸建て◆5月引き渡し可能♪◆山陽本線「加古川」駅までバス7分♪

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡
土地面積
156.43 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
兵庫県加古川市加古川町河原 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 加古川駅/バス 7分/河原 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】氷丘小学校 1,000m
【中学校】氷丘中学校 1,800m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を加古川駅で下車し、バスに7分乗車し、河原から徒歩6分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺1,000m圏内(徒歩13分)には氷丘小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
328000314629
自社管理番号
1513330000124
建築確認番号
--
登録日
2024/05/03
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 高砂 株式会社ショーコーポレーション
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401733号
  • 兵庫県高砂市米田町米田258-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-20971 お問い合わせ番号「44038-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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山陽本線「加古川」駅までバス7分です。(2024/5/3撮影)
「日岡小学校」まで徒歩約13分です。(2024/5/3撮影)
前面道路約6.2mです。(2024/5/3撮影)
前面道路約6.2mです。(2024/5/3撮影)
間取り図。16帖のLDKです。
収納スペースが多く洋服が多い方でも安心ですね。(2024/5/3撮影)
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明るい洋室です。(2024/5/3撮影)
リビングの様子を見ながら料理ができて安心ですね。(2024/5/3撮影)
リビングの様子を見ながら料理ができて安心ですね。(2024/5/3撮影)
玄関です。(2024/5/3撮影)
収納スペースが多く安心ですね。(2024/5/3撮影)
16帖のLDKです。(2024/5/3撮影)
リビングの様子を見ながら料理ができて安心ですね。(2024/5/3撮影)
大きな窓があり明るいLDKです。(2024/5/3撮影)
(2024/5/3撮影)
人気のモニタ付きインターホンです。(2024/5/3撮影)
便利な追い焚き機能付きです。(2024/5/3撮影)
三口のガスコンロにつき便利ですね。(2024/5/3撮影)
広い流しで使いやすいですね。(2024/5/3撮影)
人気の三面鏡で便利ですね。(2024/5/3撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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