姫路市仁豊野7丁目/新築戸建 全3棟|仁豊野駅から徒歩8分|姫路市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
【小学校】砥堀小学校まで1750m 【小学校】砥堀小学校まで1750m
【中学校】増位中学校まで4558m 【中学校】増位中学校まで4558m
【幼稚園】豊富幼稚園まで2502m 【幼稚園】豊富幼稚園まで2502m
【保育園】認定こども園はぎ保育園まで2342m 【保育園】認定こども園はぎ保育園まで2342m
【遊園地】姫路セントラルパークまで5013m 【遊園地】姫路セントラルパークまで5013m
【プール】香寺温水プールまで3817m 【プール】香寺温水プールまで3817m
【公園】牧野丸山公園まで4977m 【公園】牧野丸山公園まで4977m
【スーパー】マックスバリュ豊富店まで1891m 【スーパー】マックスバリュ豊富店まで1891m
【ホームセンター】アグロガーデンまで2456m 【ホームセンター】アグロガーデンまで2456m
【ドラッグストア】キリン堂豊富店まで1862m 【ドラッグストア】キリン堂豊富店まで1862m
【総合病院】姫路聖マリア病院まで1315m 【総合病院】姫路聖マリア病院まで1315m
【郵便局】仁豊野郵便局まで495m 【郵便局】仁豊野郵便局まで495m
区画図 区画図
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 収納 0帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
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建物面積
110.96 ㎡ (内法)
土地面積
140.35 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
兵庫県姫路市仁豊野 地図地図を見る
交通機関

播但線 仁豊野駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】砥堀小学校 1,750m
【中学校】増位中学校 4,558m
【コンビニ】コンビニ 994m
【スーパー】スーパー 1,891m
【総合病院】総合病院 1,315m
【公園】公園 4,977m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,862m
【商店街】商店街 2,456m
【その他】豊富幼稚園 2,502m
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この物件について

この物件はJR播但線を仁豊野駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺994m圏内(徒歩13分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
●砥堀小学校まで約1750m ●増位中学校まで約4558m ●網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります ●現況優先 ●建物は910モジュールとなります
物件番号
328000313543
自社管理番号
1470030003053
建築確認番号
第R05SHC122462号
登録日
2023/12/05
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第451659号
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93635 お問い合わせ番号「06120-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【小学校】砥堀小学校まで1750m
【中学校】増位中学校まで4558m
【幼稚園】豊富幼稚園まで2502m
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【遊園地】姫路セントラルパークまで5013m
【プール】香寺温水プールまで3817m
【公園】牧野丸山公園まで4977m
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【総合病院】姫路聖マリア病院まで1315m
【郵便局】仁豊野郵便局まで495m
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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