神戸市垂水区学が丘4丁目 新築戸建|学園都市駅から3.3km|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
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【小学校】神戸市立多聞東小学校まで400m 【小学校】神戸市立多聞東小学校まで400m
【中学校】神戸市立多聞東中学校まで850m 【中学校】神戸市立多聞東中学校まで850m
【ショッピングセンター】ブルメール舞多聞まで820m 【ショッピングセンター】ブルメール舞多聞まで820m
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【ドラッグストア】キリン堂 新多聞店まで1090m 【ドラッグストア】キリン堂 新多聞店まで1090m
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新築戸建て
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POINT

独立した和室がリビングの隣に位置しており、応接間としても使えて便利です♪

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基本情報

価格
3,390万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) )
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建物面積
96.38 ㎡ (壁芯)
土地面積
107.87 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸市西神山手線 学園都市駅/徒歩41分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立多聞東小学校 400m
【中学校】神戸市立多聞東中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,090m
【商店街】商店街 820m
【その他】ブルメール舞多聞 820m
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この物件について

こちらの物件は神戸市西神山手線を学園都市駅で下車し、徒歩41分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には神戸市立多聞東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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兵庫県神戸市垂水区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
北東
駐車場
空有 (2 台) 無料 車種制限有、要確認
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済みなので、お子様のお留守番や女性の方も安心。ゆとりのある4LDKの物件は、ファミリーにもおすすめ。リビングの隣にはフラットでも独立でも使える和室があり、用途も様々。不動産の購入は人生の中でも大きなお買い物だと言われています。そんな大きなお買い物で失敗しないためにも、購入をお考えの際は不動産のプロである当社スタッフにお任せください。
物件番号
328000312618
自社管理番号
1296750010187
建築確認番号
第トラスト23-2862号
登録日
2024/04/29
有効期限日
2024/11/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,390万円
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買い物 小売店数 11位1位/神戸市中央区
医療 病院数 47位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/美方郡新温泉町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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