プレゼントプラン対象物件梅井1丁目 新築戸建|伊保駅から徒歩7分|高砂市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

性能表示取得物件です。(2024/7/5撮影) 性能表示取得物件です。(2024/7/5撮影)
4LDKで使いやすい間取りですね 4LDKで使いやすい間取りですね
5.2帖の和室です。(2024/7/5撮影) 5.2帖の和室です。(2024/7/5撮影)
和室にも収納があり安心です。(2024/7/5撮影) 和室にも収納があり安心です。(2024/7/5撮影)
洋室とバルコニーがつながっていますので洗濯物を出し入れするのに大変便利です(2024/7/5撮影) 洋室とバルコニーがつながっていますので洗濯物を出し入れするのに大変便利です(2024/7/5撮影)
2階のお部屋にはすべて収納が完備されていますので大変便利にお使いいただけます(2024/7/5撮影)(2024/7/5撮影) 2階のお部屋にはすべて収納が完備されていますので大変便利にお使いいただけます(2024/7/5撮影)(2024/7/5撮影)
便利な3口コンロです。(2024/7/5撮影) 便利な3口コンロです。(2024/7/5撮影)
ご家族との会話を楽しめるカウンターキッチンです。(2024/7/5撮影) ご家族との会話を楽しめるカウンターキッチンです。(2024/7/5撮影)
玄関です。(2024/7/5撮影) 玄関です。(2024/7/5撮影)
シューズボックスがあるので広く玄関をご利用いただけます。(2024/7/5撮影) シューズボックスがあるので広く玄関をご利用いただけます。(2024/7/5撮影)
【1周年記念、感謝を込めて選べる人気プレゼントプラン対象物件】地域の皆さんに1周年記念の感謝を込めて、選べるオプションプランをプレゼントさせていただきます! 【1周年記念、感謝を込めて選べる人気プレゼントプラン対象物件】地域の皆さんに1周年記念の感謝を込めて、選べるオプションプランをプレゼントさせていただきます!
16帖のLDKです。(2024/7/5撮影) 16帖のLDKです。(2024/7/5撮影)
リビングには大きな掃き出し窓がございます、荷物の出し入れや採光がしっかりと確保ができるようになっています(2024/7/5撮影) リビングには大きな掃き出し窓がございます、荷物の出し入れや採光がしっかりと確保ができるようになっています(2024/7/5撮影)
大きな窓があり明るい洋室です。(2024/7/5撮影) 大きな窓があり明るい洋室です。(2024/7/5撮影)
2階のお部屋は6帖以上ございます(2024/7/5撮影)(2024/7/5撮影) 2階のお部屋は6帖以上ございます(2024/7/5撮影)(2024/7/5撮影)
お子様部屋にいかがでしょうか。(2024/7/5撮影) お子様部屋にいかがでしょうか。(2024/7/5撮影)
浴室にも窓があり換気がしやすいです。(2024/7/5撮影) 浴室にも窓があり換気がしやすいです。(2024/7/5撮影)
高砂市立伊保南小学校 680m 高砂市立伊保南小学校 680m
高砂市立伊保こども園 730m 高砂市立伊保こども園 730m
山名小児科医院 400m 山名小児科医院 400m
高砂伊保崎郵便局 630m 高砂伊保崎郵便局 630m
伊保駅 550m 伊保駅 550m
マルアイ高砂店 920m マルアイ高砂店 920m
高砂市役所 1010m 高砂市役所 1010m
高砂市立松陽中学校 1380m 高砂市立松陽中学校 1380m
ザグザグ高砂伊保店 1320m ザグザグ高砂伊保店 1320m
マックスバリュ梅井店 1280m マックスバリュ梅井店 1280m
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適な洗面台です。(2024/7/5撮影) 鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適な洗面台です。(2024/7/5撮影)
シンプルなデザインで快適なトイレです。(2024/7/5撮影) シンプルなデザインで快適なトイレです。(2024/7/5撮影)
収納が多く安心です。(2024/7/5撮影) 収納が多く安心です。(2024/7/5撮影)
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
1,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.06 ㎡
土地面積
138.83 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
兵庫県高砂市梅井1丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 伊保駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高砂市立伊保南小学校 680m
【中学校】高砂市立松陽中学校 1,380m
【スーパー】スーパー 920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,320m
【その他】高砂市立伊保こども園 730m
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この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を伊保駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺680m圏内(徒歩9分)には高砂市立伊保南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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兵庫県高砂市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 7.0m 公道 間口14.5m ) ( 南西 5.0m 公道 間口6.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
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物件番号
328000311062
自社管理番号
1513330000108
建築確認番号
--
登録日
2024/04/25
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 高砂 株式会社ショーコーポレーション
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401733号
  • 兵庫県高砂市米田町米田258-3 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-20971 お問い合わせ番号「20661-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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1,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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ご家族との会話を楽しめるカウンターキッチンです。(2024/7/5撮影)
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16帖のLDKです。(2024/7/5撮影)
リビングには大きな掃き出し窓がございます、荷物の出し入れや採光がしっかりと確保ができるようになっています(2024/7/5撮影)
大きな窓があり明るい洋室です。(2024/7/5撮影)
2階のお部屋は6帖以上ございます(2024/7/5撮影)(2024/7/5撮影)
お子様部屋にいかがでしょうか。(2024/7/5撮影)
浴室にも窓があり換気がしやすいです。(2024/7/5撮影)
高砂市立伊保南小学校 680m
高砂市立伊保こども園 730m
山名小児科医院 400m
高砂伊保崎郵便局 630m
伊保駅 550m
マルアイ高砂店 920m
高砂市役所 1010m
高砂市立松陽中学校 1380m
ザグザグ高砂伊保店 1320m
マックスバリュ梅井店 1280m
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適な洗面台です。(2024/7/5撮影)
シンプルなデザインで快適なトイレです。(2024/7/5撮影)
収納が多く安心です。(2024/7/5撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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