the CASA宝塚市仁川高丸3丁目|仁川駅から徒歩22分|宝塚市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

阪急今津線「仁川」駅 よりバス12分、「高丸三丁目東」停より徒歩4分。阪急今津線「仁川」駅まで徒歩22分。周辺は買物施設も充実しております♪ 阪急今津線「仁川」駅 よりバス12分、「高丸三丁目東」停より徒歩4分。阪急今津線「仁川」駅まで徒歩22分。周辺は買物施設も充実しております♪
高台のため眺望良好♪ 高台のため眺望良好♪
間取り 間取り
お料理を効率的に、楽しく♪奥様の毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「1分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます。 お料理を効率的に、楽しく♪奥様の毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「1分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます。
毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります♪収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。 毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります♪収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。
いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関。間を大切にした住空間。 いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関。間を大切にした住空間。
リビング階段の為、自然と家族とのコミュニケーションも増えます! リビング階段の為、自然と家族とのコミュニケーションも増えます!
17.7帖の広々リビング!! 17.7帖の広々リビング!!
最新の浴室暖房乾燥機付きの浴室はカビ防止にはもちろん、雨や夜間の洗濯物干しスペースとしても活躍!ゆったりとしたリラックス空間は日々の疲れを癒してくれます。 最新の浴室暖房乾燥機付きの浴室はカビ防止にはもちろん、雨や夜間の洗濯物干しスペースとしても活躍!ゆったりとしたリラックス空間は日々の疲れを癒してくれます。
小学校 宝塚市立仁川小学校まで1200m 徒歩15分 小学校 宝塚市立仁川小学校まで1200m 徒歩15分
中学校 宝塚市立宝塚第一中学校まで1100m 徒歩14分 中学校 宝塚市立宝塚第一中学校まで1100m 徒歩14分
郵便局 宝塚鹿塩郵便局まで1400m 徒歩18分 郵便局 宝塚鹿塩郵便局まで1400m 徒歩18分
スーパー 業務スーパー宝塚仁川店まで2245m 徒歩29分 スーパー 業務スーパー宝塚仁川店まで2245m 徒歩29分
スーパー コープ仁川まで2000m 徒歩25分 スーパー コープ仁川まで2000m 徒歩25分
スーパー ダイソー仁川店まで1500m 徒歩19分 スーパー ダイソー仁川店まで1500m 徒歩19分
弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。 弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。
堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。 堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
【オール電化】IHクッキングヒーターやエコキュートなど、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかないます。電気は環境にも優しいエネルギーで、火を使わないので安全性も高くなります。 【オール電化】IHクッキングヒーターやエコキュートなど、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかないます。電気は環境にも優しいエネルギーで、火を使わないので安全性も高くなります。
【パンフレット情報】お客様が実際に建てたお家の外観や内観の写真が掲載されているパンフレットを無料で差し上げます。まずは資料請求からお気軽にぜひ! 【パンフレット情報】お客様が実際に建てたお家の外観や内観の写真が掲載されているパンフレットを無料で差し上げます。まずは資料請求からお気軽にぜひ!
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに! 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪ また足元収納は、ストック用品を収納するのに便利です◎ ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに! 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪ また足元収納は、ストック用品を収納するのに便利です◎
トイレに行く時間帯は重なりやすいもの。朝起きたときや、登校・出勤前はどうしてもトイレが混み合います。2階にもトイレがあれば混雑緩和に役立ちます。 トイレに行く時間帯は重なりやすいもの。朝起きたときや、登校・出勤前はどうしてもトイレが混み合います。2階にもトイレがあれば混雑緩和に役立ちます。
南向きのインナーバルコニー。日当たり良好! 南向きのインナーバルコニー。日当たり良好!
広々としたバルコニー付き!! 広々としたバルコニー付き!!
衣類以外にも大型品も収納できる約4帖のウォークインクローゼットで満足の収納力 衣類以外にも大型品も収納できる約4帖のウォークインクローゼットで満足の収納力
散らかりやすい玄関周りは収納スペースを確保することですっきりと。 散らかりやすい玄関周りは収納スペースを確保することですっきりと。
約6.0帖の居室。窓から差し込む光で明るいお部屋に。 約6.0帖の居室。窓から差し込む光で明るいお部屋に。
約5.5帖の居室。シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築の醍醐味の一つです。 約5.5帖の居室。シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築の醍醐味の一つです。
約8帖の洋室。主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。 約8帖の洋室。主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。
採光良好で明るい洋室。収納スペースがございますので、家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけます。 採光良好で明るい洋室。収納スペースがございますので、家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけます。
リビングには約4.5帖の畳コーナーが隣接。扉を開けるとLDK合わせて20帖越えの大空間に! リビングには約4.5帖の畳コーナーが隣接。扉を開けるとLDK合わせて20帖越えの大空間に!
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POINT

【CASAの新築】◎ 7/6(土)・7(日)オープンハウス開催!◎◇全2区画の新築分譲◆陽当たり・眺望良好♪◇仁川小学校・宝塚第一中学校

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基本情報

価格
4,580万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
116.75 ㎡
土地面積
136.26 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
兵庫県宝塚市仁川高丸3丁目12-3 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄今津線 仁川駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宝塚市立仁川小学校 1,200m
【中学校】宝塚市立宝塚第一中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 1,380m
【スーパー】スーパー 1,730m
【公園】公園 2,330m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,500m
【銀行】銀行 1,400m
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関西不動産販売株式会社は、北摂・阪神エリアを中心に、売買、賃貸、管理、建築から資産運用まで不動産業務全般を手がける不動産コンサルティング 会社です。不動産の事なら、是非、関西不動産販売にご相談下さい。

この物件について

この物件は阪急電鉄今津線を仁川駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺1,100m圏内(徒歩14分)には宝塚市立宝塚第一中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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兵庫県宝塚市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※別途費用要:建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等
物件番号
328000306729
自社管理番号
1399010000281
建築確認番号
第KKK02203737号
登録日
2024/04/13
有効期限日
2024/07/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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4,580万円
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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社 不動産あきんど部
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9973号
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目1-5 大阪モノレール千里中央ビル5階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-94413 お問い合わせ番号「25950-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 43位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 10位1位/美方郡新温泉町

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高台のため眺望良好♪
間取り
お料理を効率的に、楽しく♪奥様の毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「1分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます。
毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります♪収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。
いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関。間を大切にした住空間。
リビング階段の為、自然と家族とのコミュニケーションも増えます!
17.7帖の広々リビング!!
最新の浴室暖房乾燥機付きの浴室はカビ防止にはもちろん、雨や夜間の洗濯物干しスペースとしても活躍!ゆったりとしたリラックス空間は日々の疲れを癒してくれます。
小学校 宝塚市立仁川小学校まで1200m 徒歩15分
中学校 宝塚市立宝塚第一中学校まで1100m 徒歩14分
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スーパー 業務スーパー宝塚仁川店まで2245m 徒歩29分
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スーパー ダイソー仁川店まで1500m 徒歩19分
弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。長大材の生産が可能であり非常に合理的な木材です。
堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。
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ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに! 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪ また足元収納は、ストック用品を収納するのに便利です◎
トイレに行く時間帯は重なりやすいもの。朝起きたときや、登校・出勤前はどうしてもトイレが混み合います。2階にもトイレがあれば混雑緩和に役立ちます。
南向きのインナーバルコニー。日当たり良好!
広々としたバルコニー付き!!
衣類以外にも大型品も収納できる約4帖のウォークインクローゼットで満足の収納力
散らかりやすい玄関周りは収納スペースを確保することですっきりと。
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約5.5帖の居室。シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築の醍醐味の一つです。
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採光良好で明るい洋室。収納スペースがございますので、家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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