伊丹市野間6丁目 新築一戸建て 3期 1号棟|武庫之荘駅から徒歩20分|伊丹市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします! 外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします!
前道の様子です 前道の様子です
南向きで日当たり良好! 南向きで日当たり良好!
い草香る畳スペースは、使い方色々!客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。 い草香る畳スペースは、使い方色々!客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方! お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方!
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです! 玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです!
リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。 リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね! LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。 室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です 浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩20分。 1530m 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩20分。 1530m
伊丹市立笹原小学校 徒歩11分。 860m 伊丹市立笹原小学校 徒歩11分。 860m
伊丹市立笹原中学校 徒歩17分。 1340m 伊丹市立笹原中学校 徒歩17分。 1340m
万代伊丹野間店 徒歩8分。 580m 万代伊丹野間店 徒歩8分。 580m
ミニストップ尼崎武庫之荘店 徒歩7分。 550m ミニストップ尼崎武庫之荘店 徒歩7分。 550m
地図 地図
全2区画、好評分譲中! 1号棟! 全2区画、好評分譲中! 1号棟!
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用!お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です!夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね! ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用!お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です!夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね!
3口コンロでお料理がはかどりますね 3口コンロでお料理がはかどりますね
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。 曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々!スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています! 便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々!スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています!
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです! 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
ハイルーフ車も駐車可能です ハイルーフ車も駐車可能です
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね 充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
押入れには、お子様のおもちゃや来客時の座布団などもしっかり収納いただけます! 押入れには、お子様のおもちゃや来客時の座布団などもしっかり収納いただけます!
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新築戸建て
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POINT

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能 ◆ご来店でQUOカード3000円分プレゼント ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです ◆最長35年の定期点検・長期保証で安心

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基本情報

価格
4,480万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
111.37 ㎡
土地面積
124.45 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
兵庫県伊丹市野間6丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伊丹市立笹原小学校 860m
【中学校】伊丹市立笹原中学校 1,340m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 580m
【総合病院】総合病院 550m
【公園】公園 1,550m
【銀行】銀行 280m
【その他】武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 1,530m
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この物件について

こちらの物件は阪急電鉄神戸線を武庫之荘駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺280m圏内(徒歩4分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇立地 ・阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」歩20分(1600m) ・笹原小学校歩10分(750m) ・笹原中学校歩18分(1300m) ◇特徴 ・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化!最長35年の定期点検・長期保証で安心 ・南向き/並列2台駐車可能/ペアガラス ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2022年時点・全国991店舗中)
物件番号
328000300314
自社管理番号
1469420002985
建築確認番号
--
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10103号
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53154 お問い合わせ番号「95090-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 47位1位/美方郡新温泉町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
ハイルーフ車も駐車可能です
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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