ヴェルビレッジ北平野4期2号地|姫路市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【完成予想図】 【完成予想図】
【間取り図】 【間取り図】
【キッチン】食器洗い乾燥機付きのキッチン◎ 【キッチン】食器洗い乾燥機付きのキッチン◎
【玄関】 【玄関】
【LDK】色味を抑えたシンプルモダンな内装◎ 【LDK】色味を抑えたシンプルモダンな内装◎
【LDK】リビング横の和室を開放すると20帖を超える広々空間に♪ 【LDK】リビング横の和室を開放すると20帖を超える広々空間に♪
【風呂】換気暖房乾燥機付きなので、天気を問わず洗濯物が干せます♪ 【風呂】換気暖房乾燥機付きなので、天気を問わず洗濯物が干せます♪
【幼稚園】姫路市立広峰幼稚園まで770m 【幼稚園】姫路市立広峰幼稚園まで770m
【小学校】姫路市立広峰小学校まで1215m 【小学校】姫路市立広峰小学校まで1215m
【中学校】姫路市立広嶺中学校まで855m 【中学校】姫路市立広嶺中学校まで855m
【スーパー】マックスバリュ 城北店まで1895m 【スーパー】マックスバリュ 城北店まで1895m
【ショッピングセンター】イオン姫路店まで2068m 【ショッピングセンター】イオン姫路店まで2068m
【内科】倉橋医院まで968m 【内科】倉橋医院まで968m
【郵便局】上大野簡易郵便局まで264m 【郵便局】上大野簡易郵便局まで264m
【郵便局】姫路北平野郵便局まで1154m 【郵便局】姫路北平野郵便局まで1154m
【現地案内図】 【現地案内図】
【分譲地区画図】 【分譲地区画図】
【洗面】 【洗面】
【トイレ】 【トイレ】
【2F洋室】 【2F洋室】
【2F洋室】 【2F洋室】
【和室】押入付きの和室。 【和室】押入付きの和室。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,430万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 和室 4.5帖(1階) )
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建物面積
99.26 ㎡ (壁芯)
土地面積
147.79 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
兵庫県姫路市北平野5丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 姫路駅/バス 19分/竹ケ端 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】姫路市立広峰小学校 1,215m
【中学校】姫路市立広嶺中学校 855m
【スーパー】スーパー 1,895m
【商店街】商店街 2,068m
【その他】姫路市立広峰幼稚園 770m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を姫路駅で下車し、バスに19分乗車し、竹ケ端から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.30帖です。周辺770m圏内(徒歩10分)には姫路市立広峰幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、高温差湯式

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
・広々とした敷地は、BBQやプールなど多用途に活用できます! ・キッチンからはLDKが見渡せるので、安心して家事に集中できます! ・リビング横の和室を開放すると20帖を超える広々空間に♪ ・家族間のコミュニケーションのきっかけになるリビングイン階段! ・玄関周りには、土間収納や物入を設置!アウトドア用品なども収納できます◎ ・2Fのバルコニーはベランダシンク付きでお掃除が楽々行えます♪
物件番号
328000297566
自社管理番号
1475340000271
建築確認番号
第HK23-11330号
登録日
2024/02/04
有効期限日
2024/06/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,430万円
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ヴェル・ハウジング株式会社 姫路中央店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10502号
  • 兵庫県姫路市佃町1-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12740 お問い合わせ番号「28929-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【玄関】
【LDK】色味を抑えたシンプルモダンな内装◎
【LDK】リビング横の和室を開放すると20帖を超える広々空間に♪
【風呂】換気暖房乾燥機付きなので、天気を問わず洗濯物が干せます♪
【幼稚園】姫路市立広峰幼稚園まで770m
【小学校】姫路市立広峰小学校まで1215m
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【スーパー】マックスバリュ 城北店まで1895m
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【2F洋室】
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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