ヴェルビレッジ書写N期9号地|姫路市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観パース 外観パース
間取り図 間取り図
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
【幼稚園】書写認定こども園まで844m 【幼稚園】書写認定こども園まで844m
【保育園】認定こども園姫路ひまわり保育園分園まで956m 【保育園】認定こども園姫路ひまわり保育園分園まで956m
【小学校】姫路市立曽左小学校まで1065m 【小学校】姫路市立曽左小学校まで1065m
【中学校】姫路市立書写中学校まで1170m 【中学校】姫路市立書写中学校まで1170m
【スーパー】JA兵庫西 旬彩蔵 書写まで1242m 【スーパー】JA兵庫西 旬彩蔵 書写まで1242m
【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 書写店まで1232m 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 書写店まで1232m
【整形外科】姫路田中病院まで1007m 【整形外科】姫路田中病院まで1007m
【郵便局】姫路美ノ脇郵便局まで746m 【郵便局】姫路美ノ脇郵便局まで746m
現地案内図 現地案内図
区画図 区画図
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,150万円
間取り
3LDK ( リビング 16帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
52.36 ㎡ (壁芯)
土地面積
142.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
兵庫県姫路市書写418-5 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 姫路駅/バス 25分/田井 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】姫路市立曽左小学校 1,065m
【中学校】姫路市立書写中学校 1,170m
【スーパー】スーパー 1,242m
【その他】書写認定こども園 844m
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ヴェル・ハウジング株式会社 姫路中央店
ヴェル・ハウジングは、西は赤穂から東は神戸まで、幅広い分譲住宅の設計・施工・販売を行なっております。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください♪

この物件について

この物件はJR山陽本線を姫路駅で下車し、バスに25分乗車し、田井から徒歩4分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングで16.00帖です。周辺844m圏内(徒歩11分)には書写認定こども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、高温差湯式

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兵庫県姫路市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:ヴェル・ハウジング
・L字型のキッチンで作業スペースが広く、  毎日の家事効率がアップ! ・リビングには畳コーナーを設け、  お部屋のアクセントとしておしゃれな空間を演出 ・各居室や階段下に収納、  寝室にもウォークインクローゼットを設置! ・お庭は2 台並列駐車が可能な広さを確保し、  ご家族で遊んだり多目的に活用できます♪ ・地震から大切な家族と住まいを守る  制震装置『 MAMORY 』 搭載の家。
物件番号
328000297565
自社管理番号
1475340000267
建築確認番号
第HK23-20937号
登録日
2024/03/26
有効期限日
2024/06/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,150万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ヴェル・ハウジング株式会社 姫路中央店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10502号
  • 兵庫県姫路市佃町1-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12740 お問い合わせ番号「41177-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 29位1位/佐用郡佐用町
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買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【保育園】認定こども園姫路ひまわり保育園分園まで956m
【小学校】姫路市立曽左小学校まで1065m
【中学校】姫路市立書写中学校まで1170m
【スーパー】JA兵庫西 旬彩蔵 書写まで1242m
【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 書写店まで1232m
【整形外科】姫路田中病院まで1007m
【郵便局】姫路美ノ脇郵便局まで746m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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