兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目9-1|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

交通は、JR「舞子駅」までバス乗車約16分です。バス停「舞子坂3丁目停」徒歩約8分です。現地(2024年3月8日)撮影 交通は、JR「舞子駅」までバス乗車約16分です。バス停「舞子坂3丁目停」徒歩約8分です。現地(2024年3月8日)撮影
4LDK、土地面積108.47平米、建物面積108.26平米 4LDK、土地面積108.47平米、建物面積108.26平米
1階洋室は3部屋ございます。全居室ニ面採光となっております。現地(2024年3月8日)撮影 1階洋室は3部屋ございます。全居室ニ面採光となっております。現地(2024年3月8日)撮影
大型のクローゼットです。現地(2024年3月8日)撮影 大型のクローゼットです。現地(2024年3月8日)撮影
キッチンは対面式で食洗器付きで、とても便利です。現地(2024年3月8日)撮影 キッチンは対面式で食洗器付きで、とても便利です。現地(2024年3月8日)撮影
フラットレンジフードでお掃除も楽々です。小窓も付いておりますので、カウンター内も明るいです。現地(2024年3月8日)撮影 フラットレンジフードでお掃除も楽々です。小窓も付いておりますので、カウンター内も明るいです。現地(2024年3月8日)撮影
玄関には大型のシューズボックスの設置がございます。現地(2024年3月8日)撮影 玄関には大型のシューズボックスの設置がございます。現地(2024年3月8日)撮影
リビングは2階にございます。広さは約19.62ございます。キッチン上にはロフトがございます。現地(2024年3月8日)撮影 リビングは2階にございます。広さは約19.62ございます。キッチン上にはロフトがございます。現地(2024年3月8日)撮影
2階リビング約9.62ございます南、東、北の三面採光で、とても明るいです。現地(2024年3月8日)撮影 2階リビング約9.62ございます南、東、北の三面採光で、とても明るいです。現地(2024年3月8日)撮影
大型の掃き出し窓ですので、室内はとても明るいです。現地(2024年3月8日)撮影 大型の掃き出し窓ですので、室内はとても明るいです。現地(2024年3月8日)撮影
南側の洋室は2部屋とも約5.25帖です。全室クローゼット付きです。現地(2024年3月8日)撮影 南側の洋室は2部屋とも約5.25帖です。全室クローゼット付きです。現地(2024年3月8日)撮影
1階のいちばん広い居室です。約7.5帖ございます。現地(2024年3月8日)撮影 1階のいちばん広い居室です。約7.5帖ございます。現地(2024年3月8日)撮影
1階南側の洋室です。約5.25帖ございます。現地(2024年3月8日)撮影 1階南側の洋室です。約5.25帖ございます。現地(2024年3月8日)撮影
浴室乾燥機付きですので、梅雨時や寒い冬のお洗濯も安心です。現地(2024年3月8日)撮影 浴室乾燥機付きですので、梅雨時や寒い冬のお洗濯も安心です。現地(2024年3月8日)撮影
浴室乾燥暖房のコントロールパネルです。現地(2024年3月8日)撮影 浴室乾燥暖房のコントロールパネルです。現地(2024年3月8日)撮影
舞子小学校 徒歩約 10分    舞子中学校 徒歩約 15分 舞子小学校 徒歩約 10分    舞子中学校 徒歩約 15分
物件現地:神戸市垂水区舞子坂2丁目9-1 物件現地:神戸市垂水区舞子坂2丁目9-1
キッチン横にはパントリーもございます。現地(2024年3月8日)撮影 キッチン横にはパントリーもございます。現地(2024年3月8日)撮影
モニター付きインターホンで、来客時の防犯も安心です。現地(2024年3月8日)撮影 モニター付きインターホンで、来客時の防犯も安心です。現地(2024年3月8日)撮影
前面道路南西向き幅員約4.6mございます。現地(2024年3月8日)撮影 前面道路南西向き幅員約4.6mございます。現地(2024年3月8日)撮影
前面道路南西向き幅員約4.6mございます。現地(2024年3月8日)撮影 前面道路南西向き幅員約4.6mございます。現地(2024年3月8日)撮影
学校は、「舞子小学校」、「舞子中学校」のエリアとなっております。現地(2024年3月8日)撮影 学校は、「舞子小学校」、「舞子中学校」のエリアとなっております。現地(2024年3月8日)撮影
三面鏡付きの洗面台です。下には引き出し収納もございます。現地(2024年3月8日)撮影 三面鏡付きの洗面台です。下には引き出し収納もございます。現地(2024年3月8日)撮影
洗面横には洗濯バンもございます。現地(2024年3月8日)撮影 洗面横には洗濯バンもございます。現地(2024年3月8日)撮影
トイレは1階、2階ともにウォシュレット付きです。現地(2024年3月8日)撮影 トイレは1階、2階ともにウォシュレット付きです。現地(2024年3月8日)撮影
トイレは1階、2階ともにウォシュレット付きです。現地(2024年3月8日)撮影 トイレは1階、2階ともにウォシュレット付きです。現地(2024年3月8日)撮影
南側のバルコニーからは明石海峡大橋が望めます。現地(2024年3月8日)撮影 南側のバルコニーからは明石海峡大橋が望めます。現地(2024年3月8日)撮影
モダンな玄関ドアです。現地(2024年3月8日)撮影 モダンな玄関ドアです。現地(2024年3月8日)撮影
駐車スペースは1台可能です。現地(2024年3月8日)撮影 駐車スペースは1台可能です。現地(2024年3月8日)撮影
2階リビング上のリフトもゆったりしております。現地(2024年3月8日)撮影 2階リビング上のリフトもゆったりしております。現地(2024年3月8日)撮影
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基本情報

価格
3,390万円
間取り
4LDK ( 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 19.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.26 ㎡
土地面積
108.47 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目9-1 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 舞子駅/バス 16分/舞子坂3丁目 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立舞子小学校 780m
【中学校】神戸市立舞子中学校 1,180m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 670m
【総合病院】総合病院 1,080m
【公園】公園 1,690m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を舞子駅で下車し、バスに16分乗車し、舞子坂3丁目から徒歩8分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.60帖です。周辺670m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物、高温差湯式

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.6m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料 カースペース 1台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください
物件番号
328000290206
自社管理番号
1304060006548
建築確認番号
--
登録日
2024/03/05
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
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取り扱い不動産会社

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  • 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-49214 お問い合わせ番号「82963-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通は、JR「舞子駅」までバス乗車約16分です。バス停「舞子坂3丁目停」徒歩約8分です。現地(2024年3月8日)撮影
4LDK、土地面積108.47平米、建物面積108.26平米
1階洋室は3部屋ございます。全居室ニ面採光となっております。現地(2024年3月8日)撮影
大型のクローゼットです。現地(2024年3月8日)撮影
キッチンは対面式で食洗器付きで、とても便利です。現地(2024年3月8日)撮影
フラットレンジフードでお掃除も楽々です。小窓も付いておりますので、カウンター内も明るいです。現地(2024年3月8日)撮影
玄関には大型のシューズボックスの設置がございます。現地(2024年3月8日)撮影
リビングは2階にございます。広さは約19.62ございます。キッチン上にはロフトがございます。現地(2024年3月8日)撮影
2階リビング約9.62ございます南、東、北の三面採光で、とても明るいです。現地(2024年3月8日)撮影
大型の掃き出し窓ですので、室内はとても明るいです。現地(2024年3月8日)撮影
南側の洋室は2部屋とも約5.25帖です。全室クローゼット付きです。現地(2024年3月8日)撮影
1階のいちばん広い居室です。約7.5帖ございます。現地(2024年3月8日)撮影
1階南側の洋室です。約5.25帖ございます。現地(2024年3月8日)撮影
浴室乾燥機付きですので、梅雨時や寒い冬のお洗濯も安心です。現地(2024年3月8日)撮影
浴室乾燥暖房のコントロールパネルです。現地(2024年3月8日)撮影
舞子小学校 徒歩約 10分    舞子中学校 徒歩約 15分
物件現地:神戸市垂水区舞子坂2丁目9-1
キッチン横にはパントリーもございます。現地(2024年3月8日)撮影
モニター付きインターホンで、来客時の防犯も安心です。現地(2024年3月8日)撮影
前面道路南西向き幅員約4.6mございます。現地(2024年3月8日)撮影
前面道路南西向き幅員約4.6mございます。現地(2024年3月8日)撮影
学校は、「舞子小学校」、「舞子中学校」のエリアとなっております。現地(2024年3月8日)撮影
三面鏡付きの洗面台です。下には引き出し収納もございます。現地(2024年3月8日)撮影
洗面横には洗濯バンもございます。現地(2024年3月8日)撮影
トイレは1階、2階ともにウォシュレット付きです。現地(2024年3月8日)撮影
トイレは1階、2階ともにウォシュレット付きです。現地(2024年3月8日)撮影
南側のバルコニーからは明石海峡大橋が望めます。現地(2024年3月8日)撮影
モダンな玄関ドアです。現地(2024年3月8日)撮影
駐車スペースは1台可能です。現地(2024年3月8日)撮影
2階リビング上のリフトもゆったりしております。現地(2024年3月8日)撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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