スカイテラス阪急雲雀ケ丘花屋敷北|宝塚市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

屋上スカイテラス&屋根裏大収納庫のある2階建て4LDKのお家。駐車3台可、敷地面積133.94m2 屋上スカイテラス&屋根裏大収納庫のある2階建て4LDKのお家。駐車3台可、敷地面積133.94m2
エネファーム給湯器付。自家発電で電気代軽減☆床暖、食洗、浴室乾燥、宅配BOX、ビルドインガレージ、全室クローゼット&防犯シャッター付☆ エネファーム給湯器付。自家発電で電気代軽減☆床暖、食洗、浴室乾燥、宅配BOX、ビルドインガレージ、全室クローゼット&防犯シャッター付☆
収納たっぷりのシステムキッチン☆オープンキッチンなので家族と自然にコミュニケーションがとれ、小さなお子様を見守りながらキッチンに立てるのも安心です♪食洗器付き 収納たっぷりのシステムキッチン☆オープンキッチンなので家族と自然にコミュニケーションがとれ、小さなお子様を見守りながらキッチンに立てるのも安心です♪食洗器付き
玄関から収納力を発揮!棚を調節できるので長靴やブーツなども収納できます☆ 玄関から収納力を発揮!棚を調節できるので長靴やブーツなども収納できます☆
LDK18.5帖☆オープンキッチン、床暖房、電動防犯シャッター付で居心地の良いリビング空間☆(照明、オーダーカーテン、新品エアコン付き) LDK18.5帖☆オープンキッチン、床暖房、電動防犯シャッター付で居心地の良いリビング空間☆(照明、オーダーカーテン、新品エアコン付き)
カウンターキッチンでリビングダイニングが見渡せるので小さいお子様がいても安心☆学習スペースやワークスペースにもご活用いただけるスタディーコーナーを設置。 カウンターキッチンでリビングダイニングが見渡せるので小さいお子様がいても安心☆学習スペースやワークスペースにもご活用いただけるスタディーコーナーを設置。
2階洋室8帖(主寝室)クローゼット付き、防犯シャッターを全部屋に完備。照明もオーダーカーテンもついてくるので出費を抑えることができてお得です!(新品エアコン付き☆) 2階洋室8帖(主寝室)クローゼット付き、防犯シャッターを全部屋に完備。照明もオーダーカーテンもついてくるので出費を抑えることができてお得です!(新品エアコン付き☆)
2階洋室8帖(主寝室)クローゼット付き、防犯シャッターを全部屋に完備。照明もオーダーカーテンもついてくるので出費を抑えることができてお得です!(新品エアコン付き☆) 2階洋室8帖(主寝室)クローゼット付き、防犯シャッターを全部屋に完備。照明もオーダーカーテンもついてくるので出費を抑えることができてお得です!(新品エアコン付き☆)
ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒そう!浴室暖房乾燥機(カワック)付きなので季節を問わず快適に過ごせる浴室☆天気の悪い日にも洗濯物を干せる仕様で大活躍! ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒そう!浴室暖房乾燥機(カワック)付きなので季節を問わず快適に過ごせる浴室☆天気の悪い日にも洗濯物を干せる仕様で大活躍!
約17帖の庭があるので、お子様やペットとの遊び場に重宝します☆布団や洗濯ものなども悠々干せます! 約17帖の庭があるので、お子様やペットとの遊び場に重宝します☆布団や洗濯ものなども悠々干せます!
階段には手すりが付いており、足元に自動点灯の照明もあり安心安全☆ 階段には手すりが付いており、足元に自動点灯の照明もあり安心安全☆
宅配BOX付、玄関入り口に天井があるので雨に濡れません☆人感センサー照明もあります。 宅配BOX付、玄関入り口に天井があるので雨に濡れません☆人感センサー照明もあります。
お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化!度重なる地震に強い、超制震住宅☆ お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化!度重なる地震に強い、超制震住宅☆
エネファーム給湯器で自家発電!(700w)停電時も冷蔵庫や照明、お風呂、スマホ充電等使うことができます。普段の電気代もお得! エネファーム給湯器で自家発電!(700w)停電時も冷蔵庫や照明、お風呂、スマホ充電等使うことができます。普段の電気代もお得!
スイッチひとつで開閉可能!シャッターで窓を守って防犯、台風対策!(1階のみ電動、2階は手動) スイッチひとつで開閉可能!シャッターで窓を守って防犯、台風対策!(1階のみ電動、2階は手動)
もしもの時のJIOわが家の保険の安心保証☆ もしもの時のJIOわが家の保険の安心保証☆
Panasonic外でもドアホン 外出中でもスマホで来客対応できます。大画面で見やすいワイドタッチパネル液晶 Panasonic外でもドアホン 外出中でもスマホで来客対応できます。大画面で見やすいワイドタッチパネル液晶
EV・PHEV充電用の屋外コンセント。通常のコンセントとしてもご使用いただけます。 EV・PHEV充電用の屋外コンセント。通常のコンセントとしてもご使用いただけます。
新生活応援キャンペーン令和6年5月26日迄にご契約のお客様対象。(エアコン・カーテン・LED照明・冷蔵庫・ドラム式洗濯機)  新生活応援キャンペーン令和6年5月26日迄にご契約のお客様対象。(エアコン・カーテン・LED照明・冷蔵庫・ドラム式洗濯機) 
三面鏡と台下に収納があるので、洗面周りが散らかりません☆また壁付け水栓なので、水栓の根元が水浸しにならずお掃除も簡単です! 三面鏡と台下に収納があるので、洗面周りが散らかりません☆また壁付け水栓なので、水栓の根元が水浸しにならずお掃除も簡単です!
9帖の屋上スカイテラス!BBQやグランピング、お子様用プールなど使い勝手は無限大☆コンセント、水道蛇口があるので便利にご使用いただけます☆  9帖の屋上スカイテラス!BBQやグランピング、お子様用プールなど使い勝手は無限大☆コンセント、水道蛇口があるので便利にご使用いただけます☆ 
我が家の自慢は収納力!天井高1.4m。趣味のアイテムや衣替えの季節の服の保管、お子様の遊び場にも重宝する屋根裏大収納庫。アイデア次第で使い方いろいろ! 我が家の自慢は収納力!天井高1.4m。趣味のアイテムや衣替えの季節の服の保管、お子様の遊び場にも重宝する屋根裏大収納庫。アイデア次第で使い方いろいろ!
大容量のカップボードが備え付けでございますので収納には困りません☆ 大容量のカップボードが備え付けでございますので収納には困りません☆
2階廊下に収納がございます。2階で使用するものを余裕をもって収納しておけます。 2階廊下に収納がございます。2階で使用するものを余裕をもって収納しておけます。
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POINT

屋上スカイテラス&屋根裏大収納庫、エネファーム付で電気代がお得☆駐車3台可、土地40坪、建物面積31坪

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基本情報

価格
3,880万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 屋上スカイテラス&屋根裏大収納庫 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.67 ㎡
土地面積
133.94 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
兵庫県宝塚市長尾台1丁目2-11 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅/バス 6分/長尾台 徒歩17分

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土地権利
所有権
現況
--
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1956年創業。第一建設がお届けする安心安全、高品質な住宅をお客様の住まいに☆屋上スカイテラスや大収納庫など生活を豊かにする特徴が様々ございます。お気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を雲雀丘花屋敷駅で下車し、バスに6分乗車し、長尾台から徒歩17分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺90m圏内(徒歩2分)には宝塚市立長尾台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.7m 公道 間口11.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北東
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆スカイテラスではBBQ、お子様のプールなど遊びの幅が広がります☆◆我が家の自慢は収納力!◆お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化!度重なる地震に強い、超制震住宅☆◆クオリティ45では電動シャッターや電気自動車用コンセント、床暖房や宅配BOXなど45の設備もぎゅっと標準プラン内!
物件番号
328000285130
自社管理番号
1043500000799
建築確認番号
J22-0390
登録日
2024/02/25
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,880万円
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取り扱い不動産会社

第一建設株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(10)第2615号
  • 兵庫県川西市中央町8-13 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日、第1、3木曜日 年末年始 盆休み
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-18149 お問い合わせ番号「94276-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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Panasonic外でもドアホン 外出中でもスマホで来客対応できます。大画面で見やすいワイドタッチパネル液晶
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大容量のカップボードが備え付けでございますので収納には困りません☆
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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