姫路市飾磨区上野田1期(全1)新築|亀山駅から徒歩17分|姫路市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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【小学校】姫路市立高浜小学校まで1104m 【小学校】姫路市立高浜小学校まで1104m
【中学校】姫路市立飾磨東中学校まで1272m 【中学校】姫路市立飾磨東中学校まで1272m
【駅】亀山駅まで1424m 【駅】亀山駅まで1424m
【郵便局】姫路市役所前郵便局まで1180m 【郵便局】姫路市役所前郵便局まで1180m
【銀行】JA兵庫西高浜支店まで932m 【銀行】JA兵庫西高浜支店まで932m
【銀行】西兵庫信用金庫飾磨支店まで1163m 【銀行】西兵庫信用金庫飾磨支店まで1163m
【歯科】生橋歯科医院まで1834m 【歯科】生橋歯科医院まで1834m
【小児科】藤原小児科クリニックまで3129m 【小児科】藤原小児科クリニックまで3129m
【その他】シュー・プラザ姫路店まで583m 【その他】シュー・プラザ姫路店まで583m
【ドラッグストア】ウエルシア姫路亀山店まで1434m 【ドラッグストア】ウエルシア姫路亀山店まで1434m
【ホームセンター】アグロガーデン 姫路店まで2269m 【ホームセンター】アグロガーデン 姫路店まで2269m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路市川ランプ南店まで376m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 姫路市川ランプ南店まで376m
【コンビニエンスストア】ローソン 姫路南条店まで713m 【コンビニエンスストア】ローソン 姫路南条店まで713m
【スーパー】Aコープ 高浜店まで700m 【スーパー】Aコープ 高浜店まで700m
【スーパー】マルアイ 飾磨店まで1823m 【スーパー】マルアイ 飾磨店まで1823m
【公園】高浜総合公園まで501m 【公園】高浜総合公園まで501m
【ラーメン】長浜一番 飾磨店まで1009m 【ラーメン】長浜一番 飾磨店まで1009m
【ゲームセンター】ラウンドワン 姫路飾磨店まで2183m 【ゲームセンター】ラウンドワン 姫路飾磨店まで2183m
【ファミリーレストラン】ガスト 姫路飾磨店まで980m 【ファミリーレストラン】ガスト 姫路飾磨店まで980m
地図 地図
区画図 区画図
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新築戸建て
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POINT

・駐車2台(普通車+軽自動車) ・山陽電鉄亀山駅徒歩17分 ・オール電化 ・高浜小学校、飾磨東中学校

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基本情報

価格
2,830万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡ (壁芯)
土地面積
97.24 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
兵庫県姫路市飾磨区上野田5丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 亀山駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】姫路市立高浜小学校 1,104m
【中学校】姫路市立飾磨東中学校 1,272m
【コンビニ】コンビニ 376m
【スーパー】スーパー 700m
【公園】公園 501m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,434m
【銀行】銀行 932m
【商店街】商店街 2,269m
【その他】亀山駅 1,424m
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有限会社輝広
有限会社輝広(きこう)は加古川市を中心に明石市、高砂市、加古郡、姫路市のエリアで新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買・仲介・リフォーム・自社買取・売却を主な業務としている地元密着の会社です。

この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を亀山駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺376m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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兵庫県姫路市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北西
駐車場
空有 (2 台) 無料 普通車+軽自動車。
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
168%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年04月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域。下水道処理区域。
山陽電鉄亀山駅まで徒歩17分です。 Aコープ、マルアイ、ウェルシアがございます。 高浜小学校まで徒歩14分、飾磨東中学校まで徒歩16分。 駐車2台可能(普通車+軽自動車)。 深夜電力を利用して電気代が削減になるオール電化住宅です。 人気のウォークインクローゼットで季節物の衣類もスッキリ収納できます。 食洗機。 加古川市 明石市 高砂市 加古郡 姫路市の不動産情報なら きこう にお任せ
物件番号
328000279192
自社管理番号
1284470007767
建築確認番号
第KS123-0410-62878号
登録日
2024/02/06
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,830万円
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

有限会社輝広
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第451368号
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日 GW 夏期休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42243 お問い合わせ番号「51915-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【中学校】姫路市立飾磨東中学校まで1272m
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【郵便局】姫路市役所前郵便局まで1180m
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【その他】シュー・プラザ姫路店まで583m
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【スーパー】Aコープ 高浜店まで700m
【スーパー】マルアイ 飾磨店まで1823m
【公園】高浜総合公園まで501m
【ラーメン】長浜一番 飾磨店まで1009m
【ゲームセンター】ラウンドワン 姫路飾磨店まで2183m
【ファミリーレストラン】ガスト 姫路飾磨店まで980m
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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