兵庫県明石市魚住町西岡556-4|魚住駅から徒歩7分|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR「魚住」駅まで徒歩約7分の好立地です。駅まで徒歩圏内の通勤・通学に便利なエリアです♪現地(2024年2月6日)撮影 JR「魚住」駅まで徒歩約7分の好立地です。駅まで徒歩圏内の通勤・通学に便利なエリアです♪現地(2024年2月6日)撮影
4LDK、土地面積89.81平米、建物面積91.08平米 4LDK、土地面積89.81平米、建物面積91.08平米
1階の和室4.5帖になります。収納付きですので日用品など豊富に収納可能です。現地(2024年2月6日)撮影 1階の和室4.5帖になります。収納付きですので日用品など豊富に収納可能です。現地(2024年2月6日)撮影
1階の和室4.5帖になります。キッチンから目が届くので、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてもオススメです♪現地(2024年2月6日)撮影 1階の和室4.5帖になります。キッチンから目が届くので、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてもオススメです♪現地(2024年2月6日)撮影
キッチンになります。人気の対面式となっております♪家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪IHコンロです。現地(2024年2月6日)撮影 キッチンになります。人気の対面式となっております♪家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪IHコンロです。現地(2024年2月6日)撮影
キッチンになります。勝手口がございますので、ゴミ出し等便利にお使い頂けます。内幅ゆったりございますのでお好きな家具・家電置いていただけます♪現地(2024年2月6日)撮影 キッチンになります。勝手口がございますので、ゴミ出し等便利にお使い頂けます。内幅ゆったりございますのでお好きな家具・家電置いていただけます♪現地(2024年2月6日)撮影
玄関になります。定番のコの字型のシューズボックスが完備されております。現地(2024年2月6日)撮影 玄関になります。定番のコの字型のシューズボックスが完備されております。現地(2024年2月6日)撮影
1階のLDK15帖でございます。LDKは二面採光ですので陽当り・通風良好です。明るい空間で家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。現地(2024年2月6日)撮影 1階のLDK15帖でございます。LDKは二面採光ですので陽当り・通風良好です。明るい空間で家族団欒のひと時をお過ごしいただけます。現地(2024年2月6日)撮影
LDK約15帖でございます。リビング階段になっておりますのでお子様と顔を合わせる機会が増え、お子さんのちょっとした変化にも気付きやすくなり、安心ですね。現地(2024年2月6日)撮影 LDK約15帖でございます。リビング階段になっておりますのでお子様と顔を合わせる機会が増え、お子さんのちょっとした変化にも気付きやすくなり、安心ですね。現地(2024年2月6日)撮影
2階洋室7帖になります。1番広い洋室になっている為、寝室にオススメです。こちらの洋室からはバルコニーへ出ていただけます。現地(2024年2月6日)撮影 2階洋室7帖になります。1番広い洋室になっている為、寝室にオススメです。こちらの洋室からはバルコニーへ出ていただけます。現地(2024年2月6日)撮影
2階洋室7帖になります。クローゼットが2ヶ所設置されていますので、沢山収納できて便利ですね。現地(2024年2月6日)撮影 2階洋室7帖になります。クローゼットが2ヶ所設置されていますので、沢山収納できて便利ですね。現地(2024年2月6日)撮影
2階洋室6帖になります。南東と南西の2面採光になります。現地(2024年2月6日)撮影 2階洋室6帖になります。南東と南西の2面採光になります。現地(2024年2月6日)撮影
2階洋室6帖になります。大きめのクローゼットが設置されていますので、助かりますね。現地(2024年2月6日)撮影 2階洋室6帖になります。大きめのクローゼットが設置されていますので、助かりますね。現地(2024年2月6日)撮影
浴室になります。小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。ゆったり広さございますので日々の疲れを取っていただけます。現地(2024年2月6日)撮影 浴室になります。小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。ゆったり広さございますので日々の疲れを取っていただけます。現地(2024年2月6日)撮影
浴室給湯パネルになります。キッチンから操作出来て、便利ですね。現地(2024年2月6日)撮影 浴室給湯パネルになります。キッチンから操作出来て、便利ですね。現地(2024年2月6日)撮影
錦浦小学校 徒歩約18分   魚住中学校 徒歩約18分 錦浦小学校 徒歩約18分   魚住中学校 徒歩約18分
物件現地:明石市魚住町西岡556辺り 物件現地:明石市魚住町西岡556辺り
2階洋室5帖になります。子供部屋として最適にお使い頂けると思います。現地(2024年2月6日)撮影 2階洋室5帖になります。子供部屋として最適にお使い頂けると思います。現地(2024年2月6日)撮影
2階洋室5帖になります。南東と北東の2面採光になります。現地(2024年2月6日)撮影 2階洋室5帖になります。南東と北東の2面採光になります。現地(2024年2月6日)撮影
キッチンには食器洗浄乾燥機付きで、家事の時間短縮や節水に役立ちます。現地(2024年2月6日)撮影 キッチンには食器洗浄乾燥機付きで、家事の時間短縮や節水に役立ちます。現地(2024年2月6日)撮影
オール電化住宅になります。学校は、「錦浦小学校」、「魚住中学校」のエリアとなっております。現地(2024年2月6日)撮影 オール電化住宅になります。学校は、「錦浦小学校」、「魚住中学校」のエリアとなっております。現地(2024年2月6日)撮影
前面道路は幅員約3.7mになります。交通量も少なめで安心の住環境です。現地(2024年2月6日)撮影 前面道路は幅員約3.7mになります。交通量も少なめで安心の住環境です。現地(2024年2月6日)撮影
洗面室になります。小窓ございますので通気・換気良好でございます。洗濯パンございませんがお好みでお付け頂けます。現地(2024年2月6日)撮影 洗面室になります。小窓ございますので通気・換気良好でございます。洗濯パンございませんがお好みでお付け頂けます。現地(2024年2月6日)撮影
洗面台になります。収納も豊富な三面鏡タイプが設置されております。ハンドシャワー水栓はお掃除の際にも便利にお使い頂けます。現地(2024年2月6日)撮影 洗面台になります。収納も豊富な三面鏡タイプが設置されております。ハンドシャワー水栓はお掃除の際にも便利にお使い頂けます。現地(2024年2月6日)撮影
1階ウォシュレット機能付きトイレになります。小窓付きで換気良好、ゆったりとしております!現地(2024年2月6日)撮影 1階ウォシュレット機能付きトイレになります。小窓付きで換気良好、ゆったりとしております!現地(2024年2月6日)撮影
2階にもお手洗いございますので朝の混雑時や就寝時に便利です。小窓付きで換気良好、ゆったりとしております。現地(2024年2月6日)撮影 2階にもお手洗いございますので朝の混雑時や就寝時に便利です。小窓付きで換気良好、ゆったりとしております。現地(2024年2月6日)撮影
2階のバルコニーでございます。幅ゆったりございますのでお洗濯沢山干していただけます。現地(2024年2月6日)撮影 2階のバルコニーでございます。幅ゆったりございますのでお洗濯沢山干していただけます。現地(2024年2月6日)撮影
玄関へは少ない段差で出入りが可能なので、小さなお子様やご高齢の方でも安心です!現地(2024年2月6日)撮影 玄関へは少ない段差で出入りが可能なので、小さなお子様やご高齢の方でも安心です!現地(2024年2月6日)撮影
駅近ながらお車も1台駐車可能です!前面道路は交通量少なめで入出庫の際も安心です。現地(2024年2月6日)撮影 駅近ながらお車も1台駐車可能です!前面道路は交通量少なめで入出庫の際も安心です。現地(2024年2月6日)撮影
各部屋に収納が設置されている他に2階廊下にも物入があります。大きめで奥行のあるクローゼットになっています。現地(2024年2月6日)撮影 各部屋に収納が設置されている他に2階廊下にも物入があります。大きめで奥行のあるクローゼットになっています。現地(2024年2月6日)撮影
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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
91.08 ㎡
土地面積
89.81 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年7 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市魚住町西岡556-4 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 魚住駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
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【スーパー】スーパー 590m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を魚住駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺320m圏内(徒歩4分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、高温差湯式

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兵庫県明石市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 3.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料 カースペース  1台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください
物件番号
328000279013
自社管理番号
1304060006492
建築確認番号
--
登録日
2024/02/06
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

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  • 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-49214 お問い合わせ番号「20558-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4LDK、土地面積89.81平米、建物面積91.08平米
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キッチンになります。人気の対面式となっております♪家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪IHコンロです。現地(2024年2月6日)撮影
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LDK約15帖でございます。リビング階段になっておりますのでお子様と顔を合わせる機会が増え、お子さんのちょっとした変化にも気付きやすくなり、安心ですね。現地(2024年2月6日)撮影
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洗面台になります。収納も豊富な三面鏡タイプが設置されております。ハンドシャワー水栓はお掃除の際にも便利にお使い頂けます。現地(2024年2月6日)撮影
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玄関へは少ない段差で出入りが可能なので、小さなお子様やご高齢の方でも安心です!現地(2024年2月6日)撮影
駅近ながらお車も1台駐車可能です!前面道路は交通量少なめで入出庫の際も安心です。現地(2024年2月6日)撮影
各部屋に収納が設置されている他に2階廊下にも物入があります。大きめで奥行のあるクローゼットになっています。現地(2024年2月6日)撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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