[ DAIWA CITY ] ダイワシティ大久保町西島 モデルハウス|西江井ヶ島駅から徒歩13分|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■現地外観■東南側道路で陽当たり良好!角地で開放的です♪ ■現地外観■東南側道路で陽当たり良好!角地で開放的です♪
■現地外観■ZEH水準省エネ住宅です!耐震等級3取得♪ ■現地外観■ZEH水準省エネ住宅です!耐震等級3取得♪
■現地外観■駐車2台可能!不在時も安心の宅配ボックス付きです♪ ■現地外観■駐車2台可能!不在時も安心の宅配ボックス付きです♪
間取り図 間取り図
■脱衣室■脱衣室には洗濯機の設置スペース有♪洗濯もスムーズ! ■脱衣室■脱衣室には洗濯機の設置スペース有♪洗濯もスムーズ!
■キッチン■充実の設備のキッチン。カップボード・パントリーがあり使いやすい♪ ■キッチン■充実の設備のキッチン。カップボード・パントリーがあり使いやすい♪
■玄関■アクセントクロスを使用した玄関♪収納スペースもたっぷり! ■玄関■アクセントクロスを使用した玄関♪収納スペースもたっぷり!
■LDK■17.8帖のLDK。リビングハイドアを使用し開放的な空間で家族団らん♪ ■LDK■17.8帖のLDK。リビングハイドアを使用し開放的な空間で家族団らん♪
■LDK■アクセントクロスやデザイン天井でオシャレなLDK♪ ■LDK■アクセントクロスやデザイン天井でオシャレなLDK♪
■LDK■スタディコーナー兼作業スペース有♪お子様の宿題を見守りながら家事が出来ます! ■LDK■スタディコーナー兼作業スペース有♪お子様の宿題を見守りながら家事が出来ます!
■浴室■広々とした浴槽で1日の疲れがしっかり取れます♪保温効果◎ ■浴室■広々とした浴槽で1日の疲れがしっかり取れます♪保温効果◎
山電西江井ケ島駅 徒歩13分 山電西江井ケ島駅 徒歩13分
明石市立江井島幼稚園 約650m 明石市立江井島幼稚園 約650m
明石市立江井島小学校 約680m 明石市立江井島小学校 約680m
明石市立江井島中学校 約1160m 明石市立江井島中学校 約1160m
セブンイレブン明石江井ケ島駅前店 約1040m セブンイレブン明石江井ケ島駅前店 約1040m
西松屋明石魚住店 約1570m 西松屋明石魚住店 約1570m
サンドラッグ明石南店 約1680m サンドラッグ明石南店 約1680m
ハローズ魚住店 約1700m ハローズ魚住店 約1700m
ダイソーハローズ魚住店 約1720m ダイソーハローズ魚住店 約1720m
ラ・ムー明石南店 約1730m ラ・ムー明石南店 約1730m
区画図 区画図
ご来店予約頂いたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント中。ご来店は事前予約がお得です ご来店予約頂いたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント中。ご来店は事前予約がお得です
JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。 JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
■洗面室■ワイドな洗面化粧台で朝の混雑時も使いやすい♪洗面室⇔キッチンとスムーズな動線! ■洗面室■ワイドな洗面化粧台で朝の混雑時も使いやすい♪洗面室⇔キッチンとスムーズな動線!
■お手洗い■アクセントクロスを用いたお手洗い。窓を設けているので換気も出来ます◎ ■お手洗い■アクセントクロスを用いたお手洗い。窓を設けているので換気も出来ます◎
■バルコニー■広々としたバルコニー!洗濯物やお布団も安心して干せます◎ ■バルコニー■広々としたバルコニー!洗濯物やお布団も安心して干せます◎
■WIC■主寝室にはWICを設けています♪大容量できれいに収納出来ます! ■WIC■主寝室にはWICを設けています♪大容量できれいに収納出来ます!
■洋室■バルコニーと行き来出来る7.1帖の主寝室。明るく開放的です♪ ■洋室■バルコニーと行き来出来る7.1帖の主寝室。明るく開放的です♪
■洋室■陽の光も良く入る洋室にも収納スペースもあり♪お子様のお部屋として◎ ■洋室■陽の光も良く入る洋室にも収納スペースもあり♪お子様のお部屋として◎
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POINT

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大久保町西島 モデルハウス 限定1棟 販売開始しました! 南東側角地なので日当たり・通風の確保が出来ます♪ WIC付!お部屋もすっきり片づけられます

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基本情報

価格
3,690万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.02 ㎡
土地面積
116.04 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市大久保町西島 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 西江井ヶ島駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立江井島小学校 680m
【中学校】明石市立江井島中学校 1,160m
【コンビニ】コンビニ 1,040m
【スーパー】スーパー 1,700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,680m
【その他】明石市立江井島幼稚園 650m
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~明石市・西区の不動産情報はお任せ下さい~キッズスペース・授乳室も完備しております。是非、お客様のご希望をお聞かせください、お時間の許す限りご相談お受け致します。

この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を西江井ヶ島駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺650m圏内(徒歩9分)には明石市立江井島幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、バルコニー、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 4.0m 公道 ) ( 南西 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
駐車場:2台
私道負担面積
10.77㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
代理
その他費用
--
その他条件
--
備考
物件の詳細はお気軽にお問合せ下さい ローン相談も受付しております♪
物件番号
328000268250
自社管理番号
1394480002515
建築確認番号
第HK23-21242号
登録日
2024/01/16
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,690万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

DAIWA 住宅の横綱大和建設株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(6)第401049号
  • 兵庫県明石市小久保2丁目14番地の1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第1・3木曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79688 お問い合わせ番号「79729-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,690万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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■現地外観■東南側道路で陽当たり良好!角地で開放的です♪
■現地外観■ZEH水準省エネ住宅です!耐震等級3取得♪
■現地外観■駐車2台可能!不在時も安心の宅配ボックス付きです♪
間取り図
■脱衣室■脱衣室には洗濯機の設置スペース有♪洗濯もスムーズ!
■キッチン■充実の設備のキッチン。カップボード・パントリーがあり使いやすい♪
■玄関■アクセントクロスを使用した玄関♪収納スペースもたっぷり!
■LDK■17.8帖のLDK。リビングハイドアを使用し開放的な空間で家族団らん♪
■LDK■アクセントクロスやデザイン天井でオシャレなLDK♪
■LDK■スタディコーナー兼作業スペース有♪お子様の宿題を見守りながら家事が出来ます!
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明石市立江井島幼稚園 約650m
明石市立江井島小学校 約680m
明石市立江井島中学校 約1160m
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西松屋明石魚住店 約1570m
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ハローズ魚住店 約1700m
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区画図
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JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
■洗面室■ワイドな洗面化粧台で朝の混雑時も使いやすい♪洗面室⇔キッチンとスムーズな動線!
■お手洗い■アクセントクロスを用いたお手洗い。窓を設けているので換気も出来ます◎
■バルコニー■広々としたバルコニー!洗濯物やお布団も安心して干せます◎
■WIC■主寝室にはWICを設けています♪大容量できれいに収納出来ます!
■洋室■バルコニーと行き来出来る7.1帖の主寝室。明るく開放的です♪
■洋室■陽の光も良く入る洋室にも収納スペースもあり♪お子様のお部屋として◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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