兵庫県神戸市垂水区桃山台1丁目6-20|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

交通は、JR「垂水駅」までバス乗車約16分です。バス停「桃山台停」徒歩約2分です。現地(2023年10月1日)撮影 交通は、JR「垂水駅」までバス乗車約16分です。バス停「桃山台停」徒歩約2分です。現地(2023年10月1日)撮影
間取り 間取り
2階の洋室7.1帖でございます。WIC付きですので季節物や大きなお荷物など豊富に収納可能です。現地(2023年10月1日)撮影 2階の洋室7.1帖でございます。WIC付きですので季節物や大きなお荷物など豊富に収納可能です。現地(2023年10月1日)撮影
2階の洋室7.1帖でございます。こちらの洋室からはバルコニーへ出ていただけます。現地(2023年10月1日)撮影 2階の洋室7.1帖でございます。こちらの洋室からはバルコニーへ出ていただけます。現地(2023年10月1日)撮影
キッチンでございます。食洗機付きで日々の家事も楽になります。現地(2023年10月1日)撮影 キッチンでございます。食洗機付きで日々の家事も楽になります。現地(2023年10月1日)撮影
キッチン背面にはカップボードを完備!収納豊富&統一感のあるキッチンスペースとなっております♪現地(2023年10月1日)撮影 キッチン背面にはカップボードを完備!収納豊富&統一感のあるキッチンスペースとなっております♪現地(2023年10月1日)撮影
玄関でございます。靴箱収納ございますのでご家族様でご使用可能です。現地(2023年10月1日)撮影 玄関でございます。靴箱収納ございますのでご家族様でご使用可能です。現地(2023年10月1日)撮影
1階のLDK約18帖でございます。人気のカウンターキッチンからは室内が見渡せますのでご家族様の様子が伺えます。現地(2023年10月1日)撮影 1階のLDK約18帖でございます。人気のカウンターキッチンからは室内が見渡せますのでご家族様の様子が伺えます。現地(2023年10月1日)撮影
1階のLDK約18帖でございます。広さゆったりございますのでお好きな家電や家具を置いていただけます。現地(2023年10月1日)撮影 1階のLDK約18帖でございます。広さゆったりございますのでお好きな家電や家具を置いていただけます。現地(2023年10月1日)撮影
2階の納戸3.8帖でございます。書斎や収納スペースなどに多様にご使用可能で便利です。現地(2023年10月1日)撮影 2階の納戸3.8帖でございます。書斎や収納スペースなどに多様にご使用可能で便利です。現地(2023年10月1日)撮影
2階の洋室5.3帖でございます。クローゼット完備しております!現地(2023年10月1日)撮影 2階の洋室5.3帖でございます。クローゼット完備しております!現地(2023年10月1日)撮影
2階の洋室5.3帖でございます。全居室収納ございますのでご家族様で便利にご使用いただけます。現地(2023年10月1日)撮影 2階の洋室5.3帖でございます。全居室収納ございますのでご家族様で便利にご使用いただけます。現地(2023年10月1日)撮影
2階の洋室4.6帖でございます。クローゼット完備です。現地(2023年10月1日)撮影 2階の洋室4.6帖でございます。クローゼット完備です。現地(2023年10月1日)撮影
浴槽ゆったり広さございますので日々の疲れを取っていただけます。現地(2023年10月1日)撮影 浴槽ゆったり広さございますので日々の疲れを取っていただけます。現地(2023年10月1日)撮影
浴室にはTVも完備しております!TVを見ながらゆっくり日頃の疲れを癒して頂けます♪現地(2023年10月1日)撮影 浴室にはTVも完備しております!TVを見ながらゆっくり日頃の疲れを癒して頂けます♪現地(2023年10月1日)撮影
下畑台小学校 徒歩約11分 桃山台中学校 徒歩約10分 下畑台小学校 徒歩約11分 桃山台中学校 徒歩約10分
物件現地:神戸市垂水区桃山台1丁目6-20 物件現地:神戸市垂水区桃山台1丁目6-20
2階の洋室4.6帖でございます。広さございますのでお子様の洋室やテレワークスペースなどに最適です。現地(2023年10月1日)撮影 2階の洋室4.6帖でございます。広さございますのでお子様の洋室やテレワークスペースなどに最適です。現地(2023年10月1日)撮影
浴室給湯器の操作パネルです。時間差での入浴時に便利な追い炊き機能付きです♪現地(2023年10月1日)撮影 浴室給湯器の操作パネルです。時間差での入浴時に便利な追い炊き機能付きです♪現地(2023年10月1日)撮影
2階のバルコニーでございます。幅ゆったりございますのでお洗濯沢山干していただけます。現地(2023年10月1日)撮影 2階のバルコニーでございます。幅ゆったりございますのでお洗濯沢山干していただけます。現地(2023年10月1日)撮影
学校は「下畑台小学校」「桃山台中学校」のエリアです。現地(2023年10月1日)撮影 学校は「下畑台小学校」「桃山台中学校」のエリアです。現地(2023年10月1日)撮影
7.1帖の洋室にございますウォークインクローゼットです。収納時に便利な棚・ハンガーパイプ付きです!現地(2023年10月1日)撮影 7.1帖の洋室にございますウォークインクローゼットです。収納時に便利な棚・ハンガーパイプ付きです!現地(2023年10月1日)撮影
閑静な住宅街が広がっております。学校や公園も近く、子育て環境良好の立地です♪現地(2023年10月1日)撮影 閑静な住宅街が広がっております。学校や公園も近く、子育て環境良好の立地です♪現地(2023年10月1日)撮影
収納豊富な大きめの三面鏡タイプの洗面台です。洗面ボウルの両サイドのスペースも広く、使い勝手の良い洗面台です♪現地(2023年10月1日)撮影 収納豊富な大きめの三面鏡タイプの洗面台です。洗面ボウルの両サイドのスペースも広く、使い勝手の良い洗面台です♪現地(2023年10月1日)撮影
洗面室でございます。三面鏡の裏側には小物等収納可能で便利です。豊富に収納ございますのでタオル類など収納して頂けます。現地(2023年10月1日)撮影 洗面室でございます。三面鏡の裏側には小物等収納可能で便利です。豊富に収納ございますのでタオル類など収納して頂けます。現地(2023年10月1日)撮影
1階のお手洗いでございます。ウォシュレット機能付きで便利です。現地(2023年10月1日)撮影 1階のお手洗いでございます。ウォシュレット機能付きで便利です。現地(2023年10月1日)撮影
2階にもウォシュレト付きトイレを完備しております!小窓付きで換気も良好です。現地(2023年10月1日)撮影 2階にもウォシュレト付きトイレを完備しております!小窓付きで換気も良好です。現地(2023年10月1日)撮影
前面道路は、幅員約6mございますのでお車の入出庫楽に行っていただけます。現地(2023年10月1日)撮影 前面道路は、幅員約6mございますのでお車の入出庫楽に行っていただけます。現地(2023年10月1日)撮影
駐車スペースでございます。お車並列2台駐車可能ですので便利です。現地(2023年10月1日)撮影 駐車スペースでございます。お車並列2台駐車可能ですので便利です。現地(2023年10月1日)撮影
玄関横にはSICございますので、大きなお荷物や季節物など収納可能です。現地(2023年10月1日)撮影 玄関横にはSICございますので、大きなお荷物や季節物など収納可能です。現地(2023年10月1日)撮影
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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 収納 3.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.67 ㎡
土地面積
101.84 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区桃山台1丁目6-20 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 垂水駅/バス 16分/桃山台 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立下畑台小学校 880m
【中学校】神戸市立桃山台中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 690m
【公園】公園 720m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,410m
【銀行】銀行 770m
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を垂水駅で下車し、バスに16分乗車し、桃山台から徒歩2分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺520m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、高温差湯式

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料 カースペース 2台(普通車+軽自動車)
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください
物件番号
328000262872
自社管理番号
1304060006336
建築確認番号
--
登録日
2023/12/23
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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取り扱い不動産会社

西神住宅販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(05)第10612号
  • 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-49214 お問い合わせ番号「03592-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通は、JR「垂水駅」までバス乗車約16分です。バス停「桃山台停」徒歩約2分です。現地(2023年10月1日)撮影
間取り
2階の洋室7.1帖でございます。WIC付きですので季節物や大きなお荷物など豊富に収納可能です。現地(2023年10月1日)撮影
2階の洋室7.1帖でございます。こちらの洋室からはバルコニーへ出ていただけます。現地(2023年10月1日)撮影
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1階のLDK約18帖でございます。人気のカウンターキッチンからは室内が見渡せますのでご家族様の様子が伺えます。現地(2023年10月1日)撮影
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下畑台小学校 徒歩約11分 桃山台中学校 徒歩約10分
物件現地:神戸市垂水区桃山台1丁目6-20
2階の洋室4.6帖でございます。広さございますのでお子様の洋室やテレワークスペースなどに最適です。現地(2023年10月1日)撮影
浴室給湯器の操作パネルです。時間差での入浴時に便利な追い炊き機能付きです♪現地(2023年10月1日)撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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