相生市那波本町A号地|相生駅から徒歩10分|相生市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

令和5年9月完成の新築建売物件です。敷地約42坪の木造2階建て。敷地内車2台駐車可能。 令和5年9月完成の新築建売物件です。敷地約42坪の木造2階建て。敷地内車2台駐車可能。
2SLDK。リビングに畳コーナーあり。2階9.9帖の洋室は2部屋に分けることも可能です。 2SLDK。リビングに畳コーナーあり。2階9.9帖の洋室は2部屋に分けることも可能です。
IHコンロ、食洗機付きのシステムキッチン。シャワー水栓は浄水器一体型で料理の下ごしらえにも便利です。 IHコンロ、食洗機付きのシステムキッチン。シャワー水栓は浄水器一体型で料理の下ごしらえにも便利です。
げた箱、SC付き。玄関ドアは電気錠仕様で、鞄から鍵を探し出さなくても、ハンドルタッチで施解錠が可能♪ げた箱、SC付き。玄関ドアは電気錠仕様で、鞄から鍵を探し出さなくても、ハンドルタッチで施解錠が可能♪
収納クローゼットがあり物が多くなるリビングもすっきり。片付いた分空間を広く使うことができます。 収納クローゼットがあり物が多くなるリビングもすっきり。片付いた分空間を広く使うことができます。
リビングからキッチン、洗面室、浴室へと一直線で行ける動線。移動距離が短く家事の負担も減らせます。 リビングからキッチン、洗面室、浴室へと一直線で行ける動線。移動距離が短く家事の負担も減らせます。
LDK20帖うち3帖は畳コーナー。段差がなく小さなお子様の子育て空間としても重宝されます。 LDK20帖うち3帖は畳コーナー。段差がなく小さなお子様の子育て空間としても重宝されます。
ゆったり1坪サイズ、タカラスタンダードの浴室。機能性に優れたミラブルのシャワーヘッド付きです。 ゆったり1坪サイズ、タカラスタンダードの浴室。機能性に優れたミラブルのシャワーヘッド付きです。
JR山陽本線「相生」駅より徒歩10分、神姫バス「相生税務署前」停より徒歩2分 JR山陽本線「相生」駅より徒歩10分、神姫バス「相生税務署前」停より徒歩2分
切り忘れや過熱など危険を察知すると自動で停止するIHコンロ。鉄・ステンレス対応。無水両面焼きグリル付き。 切り忘れや過熱など危険を察知すると自動で停止するIHコンロ。鉄・ステンレス対応。無水両面焼きグリル付き。
5人用サイズ、スライドオープンの食器洗浄乾燥機。食器をセットしやすくまな板も一緒にまとめて洗えます。 5人用サイズ、スライドオープンの食器洗浄乾燥機。食器をセットしやすくまな板も一緒にまとめて洗えます。
お手入れしやすいスリム型レンジフード。整流板がホーロー素材になっており、油汚れも水拭きでキレイに。 お手入れしやすいスリム型レンジフード。整流板がホーロー素材になっており、油汚れも水拭きでキレイに。
機能性に優れたミラブルのシャワーヘッド付き。 機能性に優れたミラブルのシャワーヘッド付き。
録画機能搭載、室内から来客の確認ができるTVモニター付きインターホン。 録画機能搭載、室内から来客の確認ができるTVモニター付きインターホン。
乾燥・暖房・24時間換気機能付きの浴室空調。低騒音設計で、お手入れしやすいフラットパネルです。 乾燥・暖房・24時間換気機能付きの浴室空調。低騒音設計で、お手入れしやすいフラットパネルです。
室内からお風呂の操作ができる便利なオートバス機能付き。浴室と通話もできます。 室内からお風呂の操作ができる便利なオートバス機能付き。浴室と通話もできます。
室内と通話もできる浴室リモコン。 室内と通話もできる浴室リモコン。
キャンプ用品やスーツケース、外用おもちゃなど置き場所に悩む物の収納に役立つシューズクローク付き。 キャンプ用品やスーツケース、外用おもちゃなど置き場所に悩む物の収納に役立つシューズクローク付き。
ご家族の靴も充分に収納できるシューズボックス付き。コの字型で小物などのインテリアを飾ることもできます。 ご家族の靴も充分に収納できるシューズボックス付き。コの字型で小物などのインテリアを飾ることもできます。
三面鏡タイプの洗面化粧台は鏡裏収納付き。化粧品類やコンタクトなど細々とした物もすっきり収納できます。 三面鏡タイプの洗面化粧台は鏡裏収納付き。化粧品類やコンタクトなど細々とした物もすっきり収納できます。
全3区画分譲地内の新築建売物件です。 全3区画分譲地内の新築建売物件です。
お支払い説明書(一例)必要な諸費用全て含め計算していますので、入居後に余分な出費はございません。 お支払い説明書(一例)必要な諸費用全て含め計算していますので、入居後に余分な出費はございません。
ローンが不安な方もお気軽にご相談ください。 事前申し込みから弊社が代行いたします。 ローンが不安な方もお気軽にご相談ください。 事前申し込みから弊社が代行いたします。
安心してご見学いただけます。 安心してご見学いただけます。
玄関の目の前に位置した洗面室。帰宅後すぐに手洗いができ、そのままキッチンに直行できます。 玄関の目の前に位置した洗面室。帰宅後すぐに手洗いができ、そのままキッチンに直行できます。
1階、ウォシュレットトイレ。便座のフチ裏をなくした形状で、汚れが見えない死角がなくなりお掃除も楽に。 1階、ウォシュレットトイレ。便座のフチ裏をなくした形状で、汚れが見えない死角がなくなりお掃除も楽に。
2階にもトイレがあり1階に降りる手間をなくせ、朝の忙しい支度の時間にも便利。1階と同タイプです。 2階にもトイレがあり1階に降りる手間をなくせ、朝の忙しい支度の時間にも便利。1階と同タイプです。
東向きのバルコニーです。 東向きのバルコニーです。
2階洋室9.9帖。クローゼットとドアが2つあり、お子様が大きくなったタイミングで2部屋に分けることも。 2階洋室9.9帖。クローゼットとドアが2つあり、お子様が大きくなったタイミングで2部屋に分けることも。
2階洋室7.1帖。収納に便利なクローゼットとバルコニー付き。落ち着いた色調で寝室にもおすすめです。 2階洋室7.1帖。収納に便利なクローゼットとバルコニー付き。落ち着いた色調で寝室にもおすすめです。
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POINT

・・新築建売物件・・令和5年9月完成!木造2階建て・収納豊富な2SLDK。家から出すお金10万円で毎月の返済73 900円から(条件あり。詳しくはお問い合わせください。)

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 9.9帖(2階) 収納 2.5帖(2階) LDKうち3帖は畳コーナー )
▼間取り図を見る
建物面積
99.57 ㎡
土地面積
142.00 ㎡ (実測)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
兵庫県相生市那波本町523-11 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 相生駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】相生市立那波小学校 700m
【中学校】相生市立那波中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 550m
【ドラッグストア】ドラッグストア 950m
【銀行】銀行 450m
【その他】相生郵便局 650m
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この物件について

この物件はJR山陽本線を相生駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 間口14.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料 敷地内2台駐車可能
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:秀光ビルド
令和5年9月完成!分譲地内の新築建売物件です。敷地約42坪、木造2階建て、収納豊富な2SLDK。車2台駐車可。2階9.9帖洋室は2部屋に分けることも可能です。駅・スーパー・小学校・郵便局・コンビニ・総合病院が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地です。「省エネルギー性」基準クリアによりフラット35S・Bプラン対象、金利5年間優遇。
物件番号
328000259901
自社管理番号
1074850000527
建築確認番号
第HK23-10188-1号
登録日
2023/12/14
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アートランド
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(08)第450757号
  • 兵庫県姫路市南今宿8番9号 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-11296 お問い合わせ番号「80147-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

兵庫県相生市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

兵庫県相生市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 --位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 20位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 34位1位/神戸市中央区
医療 病院数 4位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 15位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 44位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,580万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.1帖 洋室 9.9帖 収納 2.5帖 LDKうち3帖は畳コーナー )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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令和5年9月完成の新築建売物件です。敷地約42坪の木造2階建て。敷地内車2台駐車可能。
2SLDK。リビングに畳コーナーあり。2階9.9帖の洋室は2部屋に分けることも可能です。
IHコンロ、食洗機付きのシステムキッチン。シャワー水栓は浄水器一体型で料理の下ごしらえにも便利です。
げた箱、SC付き。玄関ドアは電気錠仕様で、鞄から鍵を探し出さなくても、ハンドルタッチで施解錠が可能♪
収納クローゼットがあり物が多くなるリビングもすっきり。片付いた分空間を広く使うことができます。
リビングからキッチン、洗面室、浴室へと一直線で行ける動線。移動距離が短く家事の負担も減らせます。
LDK20帖うち3帖は畳コーナー。段差がなく小さなお子様の子育て空間としても重宝されます。
ゆったり1坪サイズ、タカラスタンダードの浴室。機能性に優れたミラブルのシャワーヘッド付きです。
JR山陽本線「相生」駅より徒歩10分、神姫バス「相生税務署前」停より徒歩2分
切り忘れや過熱など危険を察知すると自動で停止するIHコンロ。鉄・ステンレス対応。無水両面焼きグリル付き。
5人用サイズ、スライドオープンの食器洗浄乾燥機。食器をセットしやすくまな板も一緒にまとめて洗えます。
お手入れしやすいスリム型レンジフード。整流板がホーロー素材になっており、油汚れも水拭きでキレイに。
機能性に優れたミラブルのシャワーヘッド付き。
録画機能搭載、室内から来客の確認ができるTVモニター付きインターホン。
乾燥・暖房・24時間換気機能付きの浴室空調。低騒音設計で、お手入れしやすいフラットパネルです。
室内からお風呂の操作ができる便利なオートバス機能付き。浴室と通話もできます。
室内と通話もできる浴室リモコン。
キャンプ用品やスーツケース、外用おもちゃなど置き場所に悩む物の収納に役立つシューズクローク付き。
ご家族の靴も充分に収納できるシューズボックス付き。コの字型で小物などのインテリアを飾ることもできます。
三面鏡タイプの洗面化粧台は鏡裏収納付き。化粧品類やコンタクトなど細々とした物もすっきり収納できます。
全3区画分譲地内の新築建売物件です。
お支払い説明書(一例)必要な諸費用全て含め計算していますので、入居後に余分な出費はございません。
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安心してご見学いただけます。
玄関の目の前に位置した洗面室。帰宅後すぐに手洗いができ、そのままキッチンに直行できます。
1階、ウォシュレットトイレ。便座のフチ裏をなくした形状で、汚れが見えない死角がなくなりお掃除も楽に。
2階にもトイレがあり1階に降りる手間をなくせ、朝の忙しい支度の時間にも便利。1階と同タイプです。
東向きのバルコニーです。
2階洋室9.9帖。クローゼットとドアが2つあり、お子様が大きくなったタイミングで2部屋に分けることも。
2階洋室7.1帖。収納に便利なクローゼットとバルコニー付き。落ち着いた色調で寝室にもおすすめです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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