姫路市田寺4丁目|姫路市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観(同社施工例) 外観(同社施工例)
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キッチン(同社施工例) キッチン(同社施工例)
リビング(同社施工例) リビング(同社施工例)
和室収納(同社施工例) 和室収納(同社施工例)
洋室(同社施工例) 洋室(同社施工例)
洋室(同社施工例) 洋室(同社施工例)
浴室(同社施工例) 浴室(同社施工例)
安室保育園 約850m(徒歩11分) 安室保育園 約850m(徒歩11分)
安室小学校 約540m(徒歩7分) 安室小学校 約540m(徒歩7分)
安室中学校 約1120m(徒歩14分) 安室中学校 約1120m(徒歩14分)
DCM姫路山吹店 約870m(徒歩11分) DCM姫路山吹店 約870m(徒歩11分)
キリン堂姫路田寺店 約500m(徒歩7分) キリン堂姫路田寺店 約500m(徒歩7分)
業務スーパー田寺店 約510m(徒歩7分) 業務スーパー田寺店 約510m(徒歩7分)
サンドラッグ姫路田寺店 約710m(徒歩9分) サンドラッグ姫路田寺店 約710m(徒歩9分)
ローソン姫路田寺店 約610m(徒歩8分) ローソン姫路田寺店 約610m(徒歩8分)
コープ姫路田寺約930m(徒歩12分) コープ姫路田寺約930m(徒歩12分)
厚生病院 約1250m(徒歩16分) 厚生病院 約1250m(徒歩16分)
2号棟 2号棟
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現地案内は、週末・平日問わず随時お任せください。ローン相談もご遠慮なく。資料請求はいつでもどうぞ。詳しい資料をお届けいたします。ご連絡なく訪問はいたしませんのでご安心ください。 現地案内は、週末・平日問わず随時お任せください。ローン相談もご遠慮なく。資料請求はいつでもどうぞ。詳しい資料をお届けいたします。ご連絡なく訪問はいたしませんのでご安心ください。
小さいお子様連れでもご安心して来店ください。オムツ交換台や打ち合わせスペースにはキッズスペースを完備しています。 小さいお子様連れでもご安心して来店ください。オムツ交換台や打ち合わせスペースにはキッズスペースを完備しています。
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現地やモデルハウスはご予約いただればすぐにご案内できます。是非、お客様のご希望をお聞かせください。お時間の許す限りご案内させて頂きます。(写真:当社施工例) 現地やモデルハウスはご予約いただればすぐにご案内できます。是非、お客様のご希望をお聞かせください。お時間の許す限りご案内させて頂きます。(写真:当社施工例)
【苫編モデル】LDKは約20帖。ダイナミックな勾配天井や動線を追求したウォークスルークローゼットとランドリールームが見どころ。リビング上の大きなロフトには和のスペースが遊び心を演出しています。 【苫編モデル】LDKは約20帖。ダイナミックな勾配天井や動線を追求したウォークスルークローゼットとランドリールームが見どころ。リビング上の大きなロフトには和のスペースが遊び心を演出しています。
洗面化粧台(同社施工例) 洗面化粧台(同社施工例)
トイレ(同社施工例) トイレ(同社施工例)
バルコニー(同社施工例) バルコニー(同社施工例)
シューズボックス(同社施工例) シューズボックス(同社施工例)
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新築戸建て
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POINT

ウォークインクローゼット2ヶ所、シューズクローク付きでスッキリ収納。全居室6帖以上とゆとりの間取り。安室小学校まで徒歩7分(約540m)とお子様も無理なく通える距離です。

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.84 ㎡
土地面積
167.56 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
兵庫県姫路市田寺4丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 姫路駅/バス 19分/山吹 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】姫路市立安室小学校 540m
【中学校】姫路市立安室中学校 1,120m
【コンビニ】コンビニ 610m
【スーパー】スーパー 510m
【総合病院】総合病院 1,250m
【公園】公園 1,110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 700m
【その他】安室保育園 850m
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株式会社勝美住宅 姫路店
総勢約40名以上のハウスデザイナーと生み出す、型にとらわれない自由設計の注文住宅は、当社にお任せ下さい。お住いの紹介からアフターフォローまで一貫した一担当制で地域密着の住まいの総合会社です。

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を姫路駅で下車し、バスに19分乗車し、山吹から徒歩8分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺500m圏内(徒歩7分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
--
容積率
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
お客様のご要望に合わせて物件をご紹介致します。是非ご希望をお聞かせください。素敵なマイホームを一緒に見つけましょう。
物件番号
328000257862
自社管理番号
1110710006166
建築確認番号
第R05SHC123473号
登録日
2023/12/10
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
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取り扱い不動産会社

株式会社勝美住宅 姫路店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(11)第400281号
  • 兵庫県姫路市東延末2丁目2番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・木曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06883 お問い合わせ番号「48360-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 25位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 8位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 10位1位/神戸市中央区
医療 病院数 28位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 51位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,580万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 6帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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リビング(同社施工例)
和室収納(同社施工例)
洋室(同社施工例)
洋室(同社施工例)
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安室保育園 約850m(徒歩11分)
安室小学校 約540m(徒歩7分)
安室中学校 約1120m(徒歩14分)
DCM姫路山吹店 約870m(徒歩11分)
キリン堂姫路田寺店 約500m(徒歩7分)
業務スーパー田寺店 約510m(徒歩7分)
サンドラッグ姫路田寺店 約710m(徒歩9分)
ローソン姫路田寺店 約610m(徒歩8分)
コープ姫路田寺約930m(徒歩12分)
厚生病院 約1250m(徒歩16分)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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