神戸市垂水区神和台 新築一戸建て|総合運動公園駅から徒歩16分|神戸市垂水区(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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2号地 2号地
広くて使い勝手の良いキッチン! 広くて使い勝手の良いキッチン!
掃除のしやすい広い玄関! 掃除のしやすい広い玄関!
ご家族で広々とくつろげるLDK! ご家族で広々とくつろげるLDK!
インテリアを楽しめるシンプルなリビング! インテリアを楽しめるシンプルなリビング!
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽! 足をゆったり伸ばして寛げる浴槽!
雨の日も室内干し可能な浴室暖房乾燥機! 雨の日も室内干し可能な浴室暖房乾燥機!
【駅】神戸地下鉄 西神延伸線 総合運動公園まで1379m 【駅】神戸地下鉄 西神延伸線 総合運動公園まで1379m
【保育園】幼保連携型認定こども園花の森まで1443m 【保育園】幼保連携型認定こども園花の森まで1443m
全2区画 全2区画
多彩な機能、浴室暖房乾燥機リモコン! 多彩な機能、浴室暖房乾燥機リモコン!
給湯器リモコン(浴室側)! 給湯器リモコン(浴室側)!
洗い物も楽にできる、広々シンク! 洗い物も楽にできる、広々シンク!
車通りの少ない前面道路! 車通りの少ない前面道路!
食器洗いをボタン一つでお任せできます! 食器洗いをボタン一つでお任せできます!
火を使わないので安心、3口IHコンロ! 火を使わないので安心、3口IHコンロ!
スタイリッシュな印象のレンジフード! スタイリッシュな印象のレンジフード!
掃除のしやすい洗面台で毎日清潔! 掃除のしやすい洗面台で毎日清潔!
1階と2階にあるので順番待ち無し! 1階と2階にあるので順番待ち無し!
日当り良好!洗濯物がすぐ乾きます! 日当り良好!洗濯物がすぐ乾きます!
駐車スペースあります! 駐車スペースあります!
シンプルかつ開放的な窓のある洋室! シンプルかつ開放的な窓のある洋室!
収納スペースをしっかり確保した洋室! 収納スペースをしっかり確保した洋室!
陽当たりの良い明るい洋室! 陽当たりの良い明るい洋室!
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新築戸建て
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POINT

雨の日の洗濯物も安心の浴室暖房乾燥機付!便利な駐車2台可!家族の会話が弾む開放的なLDK!

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 3.8帖(2階) 洋室 7.9帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.22 ㎡
土地面積
120.13 ㎡
築年月
2023 年11 月(築1 年)
住所
兵庫県神戸市垂水区神和台3丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸市西神山手線 総合運動公園駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立名谷小学校 1,581m
【中学校】神戸市立福田中学校 4,175m
【コンビニ】コンビニ 1,021m
【スーパー】スーパー 1,206m
【総合病院】総合病院 1,128m
【その他】神戸地下鉄 西神延伸線 総合運動公園 1,379m
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この物件について

こちらの物件は神戸市西神山手線を総合運動公園駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺1,021m圏内(徒歩13分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室TV、食器洗い乾燥機、クローゼット、太陽光発電システム

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
〇名谷小学校・・・徒歩19分〇福田中学校・・・徒歩44分
物件番号
328000257526
自社管理番号
1507190002695
建築確認番号
第第BVJ-EKB23-10-0173号号
登録日
2023/12/01
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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取り扱い不動産会社

住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(04)第53115号
  • 兵庫県枚方市池之宮2丁目2-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75166 お問い合わせ番号「46605-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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