the CASA 西宮市櫨塚町|西宮駅から徒歩11分|西宮市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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現地ご案内希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪ 現地ご案内希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪
3SLDK+WIC。全居室収納スペースがあるため、お荷物の置き場に困りません! 3SLDK+WIC。全居室収納スペースがあるため、お荷物の置き場に困りません!
三口コンロなのでお料理の幅も広がります♪ 三口コンロなのでお料理の幅も広がります♪
収納豊富なパントリーがございます。日用品や食料品のストックなどすっきりと収納していただけます。 収納豊富なパントリーがございます。日用品や食料品のストックなどすっきりと収納していただけます。
収納力の高いシューズボックス付きの為、散らかりがちな玄関もスッキリの収納できます。 収納力の高いシューズボックス付きの為、散らかりがちな玄関もスッキリの収納できます。
開放感と採光のとれたLDK!バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込み明るい室内♪ 開放感と採光のとれたLDK!バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込み明るい室内♪
この邸自慢の広々リビング・ダイニングキッチン。勾配天井を採用しています。 この邸自慢の広々リビング・ダイニングキッチン。勾配天井を採用しています。
リビングにいるご家族と会話の楽しめる対面式キッチン♪ リビングにいるご家族と会話の楽しめる対面式キッチン♪
西宮市立安井小学校(849m) 西宮市立安井小学校(849m)
西宮市立大社中学校(2688m) 西宮市立大社中学校(2688m)
アカシヤJR西宮駅前店(492m) アカシヤJR西宮駅前店(492m)
ファミリーマート西宮枦塚町店(189m) ファミリーマート西宮枦塚町店(189m)
西宮駅前郵便局(614m) 西宮駅前郵便局(614m)
主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。 主寝室として大きなベッドを置いてもゆったりとお寛ぎいただけます。
即日内覧可能です!ぜひお気軽にご連絡ください。 即日内覧可能です!ぜひお気軽にご連絡ください。
 ご夫婦の洋服や小物、家族の季節物の洋服などたくさん収納できるウォークインクローゼット付♪ ご夫婦の洋服や小物、家族の季節物の洋服などたくさん収納できるウォークインクローゼット付♪
豊富な収納スペースを随所に完備しております! 豊富な収納スペースを随所に完備しております!
散らかりがちなお部屋も、スッキリのクローゼット収納付。 ハンガーパイプがあり多くの服を収納できます! 散らかりがちなお部屋も、スッキリのクローゼット収納付。 ハンガーパイプがあり多くの服を収納できます!
豊富な収納スペースを随所に完備しております! 豊富な収納スペースを随所に完備しております!
浴室暖房乾燥機!保温浴槽!ミストサウナ付! 清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。 浴室暖房乾燥機!保温浴槽!ミストサウナ付! 清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに! ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに!
ウォシュレット機能標準設備で快適な温水洗浄便座付きの広く明るいトイレです。 ウォシュレット機能標準設備で快適な温水洗浄便座付きの広く明るいトイレです。
広々バルコニー。陽当り・通風良好で日々のお洗濯もはかどります。 広々バルコニー。陽当り・通風良好で日々のお洗濯もはかどります。
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新築戸建て
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POINT

【CASAの新築】西宮市櫨塚町◆3WAYアクセス可能◆敷地面積約52.07坪◆南向き3SLDK

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基本情報

価格
7,980万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
172.16 ㎡ (内法)
土地面積
79.04 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
兵庫県西宮市櫨塚町 地図地図を見る
交通機関

阪神電鉄本線 西宮駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西宮市立安井小学校 849m
【中学校】西宮市立大社中学校 2,688m
【コンビニ】コンビニ 189m
【スーパー】スーパー 492m
【その他】西宮駅前郵便局 614m
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一戸建て・土地・マンションをはじめとする各種不動産をご所有されている皆様のご購入・ご売却、それに伴う各種ご相談、リフォームについてのご相談等、何でも受け付ける大型複合店舗となっております。

この物件について

こちらの物件は阪神電鉄本線を西宮駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺189m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
9.23㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
240%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年05月 下旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
宅地造成等規制法/景観法
~西宮市櫨塚町~JR東海道本線「西宮」駅より徒歩7分阪神本線「西宮」駅より徒歩9分阪急神戸線「夙川」駅より徒歩20分通勤・通学・お出かけに便利な3WAYアクセス!南向きのため、陽当たり良好♪敷地面積約52.07坪、木造3階建ての3SLDK+WICです。2階にリビングがございますので、外部からの視線を気にすることなくご家族との時間をお過ごしいただけます。
物件番号
328000248348
自社管理番号
1458350000396
建築確認番号
KKK02301420
登録日
2023/11/03
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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万円
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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社 西宮店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9973号
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-70649 お問い合わせ番号「79754-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 27位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 13位1位/神戸市中央区
医療 病院数 37位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 15位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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