兵庫県明石市大久保町わかば14-23|中八木駅から徒歩10分|明石市(兵庫県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR「大久保」駅より徒歩約13分の大変アクセスのよい立地です。現地(2023年7月22日)撮影 JR「大久保」駅より徒歩約13分の大変アクセスのよい立地です。現地(2023年7月22日)撮影
3LDK+S(納戸)、土地面積61.98平米、建物面積96.27平米 3LDK+S(納戸)、土地面積61.98平米、建物面積96.27平米
3F洋室5.1帖 窓位置高めで、家具配置がしやすいですね。現地(2023年7月22日)撮影 3F洋室5.1帖 窓位置高めで、家具配置がしやすいですね。現地(2023年7月22日)撮影
3F洋室5.1帖 南東と南西の2面採光です。現地(2023年7月22日)撮影 3F洋室5.1帖 南東と南西の2面採光です。現地(2023年7月22日)撮影
キッチン ガラストップコンロ・食器洗い乾燥機・タッチレス水栓・浄水器付で家事も効率的に行えそうです。現地(2023年7月22日)撮影 キッチン ガラストップコンロ・食器洗い乾燥機・タッチレス水栓・浄水器付で家事も効率的に行えそうです。現地(2023年7月22日)撮影
キッチン 吊戸棚をなくすことで、より開放的で明るい空間となっています。現地(2023年7月22日)撮影 キッチン 吊戸棚をなくすことで、より開放的で明るい空間となっています。現地(2023年7月22日)撮影
玄関になります。奥行のある土間スペースに、可動式棚収納になります。現地(2023年7月22日)撮影 玄関になります。奥行のある土間スペースに、可動式棚収納になります。現地(2023年7月22日)撮影
LDK13.7帖 2階にあるため明るさを確保し、プライバシーも守れます。また床暖房付きで、冬場も足元あったかです。現地(2023年7月22日)撮影 LDK13.7帖 2階にあるため明るさを確保し、プライバシーも守れます。また床暖房付きで、冬場も足元あったかです。現地(2023年7月22日)撮影
LDK13.7帖リビング階段になっておりますのでお子様と顔を合わせる機会が増え、お子さんのちょっとした変化にも気付きやすくなり、安心ですね。現地(2023年7月22日)撮影 LDK13.7帖リビング階段になっておりますのでお子様と顔を合わせる機会が増え、お子さんのちょっとした変化にも気付きやすくなり、安心ですね。現地(2023年7月22日)撮影
3F洋室6.4帖 北東と北西の2面採光です。現地(2023年7月22日)撮影 3F洋室6.4帖 北東と北西の2面採光です。現地(2023年7月22日)撮影
3F洋室6.4帖クローゼット付きでお部屋を広く使えそうですね。現地(2023年7月22日)撮影 3F洋室6.4帖クローゼット付きでお部屋を広く使えそうですね。現地(2023年7月22日)撮影
1F洋室3.6帖 納戸として、また最近流行りのテレワークスペースとしてもお使い頂けるスペースとなっております★現地(2023年7月22日)撮影 1F洋室3.6帖 納戸として、また最近流行りのテレワークスペースとしてもお使い頂けるスペースとなっております★現地(2023年7月22日)撮影
1F洋室3.6帖 開口部が引き戸で、荷物の出し入れもしやすいですね。現地(2023年7月22日)撮影 1F洋室3.6帖 開口部が引き戸で、荷物の出し入れもしやすいですね。現地(2023年7月22日)撮影
浴室 人気の浴室暖房乾燥機が付いています。寒い時期やジメジメした梅雨時期に大変便利でございます。現地(2023年7月22日)撮影 浴室 人気の浴室暖房乾燥機が付いています。寒い時期やジメジメした梅雨時期に大変便利でございます。現地(2023年7月22日)撮影
浴室になります。ゆったり1坪サイズとなっている為、気持ちよく入浴可能です。現地(2023年7月22日)撮影 浴室になります。ゆったり1坪サイズとなっている為、気持ちよく入浴可能です。現地(2023年7月22日)撮影
大久保南小学校 徒歩約 7分  大久保中学校 徒歩約 5分 大久保南小学校 徒歩約 7分  大久保中学校 徒歩約 5分
物件現地:明石市大久保町わかば14-23 物件現地:明石市大久保町わかば14-23
各種コントロールパネル LDから操作可能です。急な来客対応からお風呂のお湯はり等、大変便利です。現地(2023年7月22日)撮影 各種コントロールパネル LDから操作可能です。急な来客対応からお風呂のお湯はり等、大変便利です。現地(2023年7月22日)撮影
人気のカウンター式キッチンになりますので、お料理中もリビングを見渡していただけますのでお子様も安心ですね。現地(2023年7月22日)撮影 人気のカウンター式キッチンになりますので、お料理中もリビングを見渡していただけますのでお子様も安心ですね。現地(2023年7月22日)撮影
前面道路は幅員約5.2mとなっております。交通量少なめで安心の住環境です。現地(2023年7月22日)撮影 前面道路は幅員約5.2mとなっております。交通量少なめで安心の住環境です。現地(2023年7月22日)撮影
学校は「大久保南小学校」「大久保中学校」のエリアです。共に通学徒歩10分圏内で便利な立地です♪現地(2023年7月22日)撮影 学校は「大久保南小学校」「大久保中学校」のエリアです。共に通学徒歩10分圏内で便利な立地です♪現地(2023年7月22日)撮影
キッチン収納 食料品や調味料のストック場所としても便利です。現地(2023年7月22日)撮影 キッチン収納 食料品や調味料のストック場所としても便利です。現地(2023年7月22日)撮影
洗面台は身だしなみやお化粧をする時に大変便利な3面鏡。ワイドボール・ハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽にして頂けます。現地(2023年7月22日)撮影 洗面台は身だしなみやお化粧をする時に大変便利な3面鏡。ワイドボール・ハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽にして頂けます。現地(2023年7月22日)撮影
1F水回りです。洗面室です。洗濯機置き場もゆったりございます。小窓もございますので、換気もバッチリです。現地(2023年7月22日)撮影 1F水回りです。洗面室です。洗濯機置き場もゆったりございます。小窓もございますので、換気もバッチリです。現地(2023年7月22日)撮影
2階お手洗いになります。手洗い器付きで、来客用としても便利ですね。現地(2023年7月22日)撮影 2階お手洗いになります。手洗い器付きで、来客用としても便利ですね。現地(2023年7月22日)撮影
1階お手洗いになります。高機能型節水トイレとなっております。現地(2023年7月22日)撮影 1階お手洗いになります。高機能型節水トイレとなっております。現地(2023年7月22日)撮影
周辺商業施設も比較的充実しておりますので生活至便も良好の立地です♪現地(2023年7月22日)撮影 周辺商業施設も比較的充実しておりますので生活至便も良好の立地です♪現地(2023年7月22日)撮影
カップボード 吊戸棚無しですが、幅があり家電・食器等収納頂けます。現地(2023年7月22日)撮影 カップボード 吊戸棚無しですが、幅があり家電・食器等収納頂けます。現地(2023年7月22日)撮影
駅まで徒歩圏内の好立地ですが、お車も1台駐車可能です!現地(2023年7月22日)撮影 駅まで徒歩圏内の好立地ですが、お車も1台駐車可能です!現地(2023年7月22日)撮影
3Fウォークインクローゼット   換気扇、可動棚付で収納場所として便利です。現地(2023年7月22日)撮影 3Fウォークインクローゼット   換気扇、可動棚付で収納場所として便利です。現地(2023年7月22日)撮影
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基本情報

価格
2,980万円
間取り
3SLDK ( 洋室 3.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 13.7帖(2階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 収納 1.5帖(3階) S…納戸 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.27 ㎡
土地面積
61.98 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年6 月(築1 年)
住所
兵庫県明石市大久保町わかば14-23 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 中八木駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立大久保南小学校 550m
【中学校】明石市立大久保中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 690m
【総合病院】総合病院 320m
【公園】公園 690m
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【銀行】銀行 700m
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この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を中八木駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.70帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書、高温差湯式

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.2m 私道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料 カースペース 1台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください
物件番号
328000212734
自社管理番号
1304060005987
建築確認番号
--
登録日
2023/07/19
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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  • 営業時間/ 9:00~20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-49214 お問い合わせ番号「89497-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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JR「大久保」駅より徒歩約13分の大変アクセスのよい立地です。現地(2023年7月22日)撮影
3LDK+S(納戸)、土地面積61.98平米、建物面積96.27平米
3F洋室5.1帖 窓位置高めで、家具配置がしやすいですね。現地(2023年7月22日)撮影
3F洋室5.1帖 南東と南西の2面採光です。現地(2023年7月22日)撮影
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3F洋室6.4帖 北東と北西の2面採光です。現地(2023年7月22日)撮影
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1F洋室3.6帖 開口部が引き戸で、荷物の出し入れもしやすいですね。現地(2023年7月22日)撮影
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前面道路は幅員約5.2mとなっております。交通量少なめで安心の住環境です。現地(2023年7月22日)撮影
学校は「大久保南小学校」「大久保中学校」のエリアです。共に通学徒歩10分圏内で便利な立地です♪現地(2023年7月22日)撮影
キッチン収納 食料品や調味料のストック場所としても便利です。現地(2023年7月22日)撮影
洗面台は身だしなみやお化粧をする時に大変便利な3面鏡。ワイドボール・ハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽にして頂けます。現地(2023年7月22日)撮影
1F水回りです。洗面室です。洗濯機置き場もゆったりございます。小窓もございますので、換気もバッチリです。現地(2023年7月22日)撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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