堺市第1堺区中之町東 新築 2号棟 2号棟|堺駅から徒歩17分|堺市堺区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南海本線「堺」駅まで徒歩17分。外からの視線が気になりにくい2階リビングです。 南海本線「堺」駅まで徒歩17分。外からの視線が気になりにくい2階リビングです。
外観 外観
前面道路含む外観 前面道路含む外観
間取図 間取図
1階約7.5帖洋室 1階約7.5帖洋室
3階洋室約4.5帖 3階洋室約4.5帖
TVモニター付きインターフォン TVモニター付きインターフォン
3階ホール物入 3階ホール物入
玄関ホール物入 玄関ホール物入
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
システムキッチン システムキッチン
キッチン引き出し式スライド収納 キッチン引き出し式スライド収納
3口ガスコンロ 3口ガスコンロ
玄関入り口 玄関入り口
2階約15帖LDK 2階約15帖LDK
ダイニングスペース ダイニングスペース
3階約6帖洋室は主寝室としてもご利用いただけます。 3階約6帖洋室は主寝室としてもご利用いただけます。
3階約6帖洋室はお子様のお部屋としてもご利用頂けます。 3階約6帖洋室はお子様のお部屋としてもご利用頂けます。
バスルーム バスルーム
洗面化粧台 洗面化粧台
追い焚き機能付き給湯器パネル 追い焚き機能付き給湯器パネル
涼風・暖房付き浴室乾燥機 涼風・暖房付き浴室乾燥機
フラット35S利用可高齢者等対応浴室 フラット35S利用可高齢者等対応浴室
2階バルコニーからの眺望 2階バルコニーからの眺望
室内洗濯機置き場 室内洗濯機置き場
洗面脱衣場 洗面脱衣場
1階トイレ 1階トイレ
2階バルコニー 2階バルコニー
駐車スペース 駐車スペース
1階約7.5帖洋室のクローゼット 1階約7.5帖洋室のクローゼット
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新築戸建て
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POINT

南海本線「堺」駅まで徒歩17分。外からの視線が気になりにくい2階リビングです。角地のため、風通しが良く開放感があります。キッチンと洗面室が同じ階に集約されており、家事動線良いレイアウト。

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(3階)×2 洋室 4.5帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
115.83 ㎡ (内法)
土地面積
65.12 ㎡ (実測)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
大阪府堺市堺区中之町東3丁 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 堺駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
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【コンビニ】コンビニ 160m
【総合病院】総合病院 400m
【公園】公園 180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 240m
【その他】堺警察署宿院町交番 240m
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この物件について

この物件は南海電鉄南海本線を堺駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺160m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北東 7.9m 公道 ) ( 南東 8.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
駐車場2台分可能(車種制限有)/準防火地域/建物面積に1階車庫部分12.15平米を含む
物件番号
327001010445
自社管理番号
1473570001023
建築確認番号
第トラスト230046号
登録日
2024/05/05
有効期限日
2024/06/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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金利
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 堺店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 大阪府堺市中区福田867番地 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48891 お問い合わせ番号「38992-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 19位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 68位1位/豊能郡豊能町

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南海本線「堺」駅まで徒歩17分。外からの視線が気になりにくい2階リビングです。
外観
前面道路含む外観
間取図
1階約7.5帖洋室
3階洋室約4.5帖
TVモニター付きインターフォン
3階ホール物入
玄関ホール物入
ダイニングキッチン
システムキッチン
キッチン引き出し式スライド収納
3口ガスコンロ
玄関入り口
2階約15帖LDK
ダイニングスペース
3階約6帖洋室は主寝室としてもご利用いただけます。
3階約6帖洋室はお子様のお部屋としてもご利用頂けます。
バスルーム
洗面化粧台
追い焚き機能付き給湯器パネル
涼風・暖房付き浴室乾燥機
フラット35S利用可高齢者等対応浴室
2階バルコニーからの眺望
室内洗濯機置き場
洗面脱衣場
1階トイレ
2階バルコニー
駐車スペース
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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