GRAFARE 川越市的場37期21棟 17号棟|的場駅から徒歩17分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地完成済み☆即日ご見学も可能です! 土地面積123.52m? 建物面積97.7m?  現地完成済み☆即日ご見学も可能です! 土地面積123.52m? 建物面積97.7m? 
フリースペースにはカウンターがございますので、リモート会議等にも便利かと思います。 2面バルコニーを採用し、プライベートが確保された物件です。 フリースペースにはカウンターがございますので、リモート会議等にも便利かと思います。 2面バルコニーを採用し、プライベートが確保された物件です。
階段には手すりが付いており、ご家族皆様安心な作りになっております。 階段には手すりが付いており、ご家族皆様安心な作りになっております。
人気の対面キッチンです!コンセントがあるのでこだわりの調理家電の活躍も増えそうですね!! スマホを充電しながらレシピの確認やAIスピーカーでお気に入りの音楽を聴きながら料理もはかどります♪ 人気の対面キッチンです!コンセントがあるのでこだわりの調理家電の活躍も増えそうですね!! スマホを充電しながらレシピの確認やAIスピーカーでお気に入りの音楽を聴きながら料理もはかどります♪
毎日の「いってらっしゃい」や「お帰りなさい」を大切なご家族と過ごす玄関は、使いやすさを追求しています♪ 毎日の「いってらっしゃい」や「お帰りなさい」を大切なご家族と過ごす玄関は、使いやすさを追求しています♪
大きな窓で明るいリビングスペースです♪家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です☆ 大きな窓で明るいリビングスペースです♪家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です☆
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。 インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪ 採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです♪
清潔感溢れる浴室には、カビを防ぎ雨の日でも洗濯物を乾かせられる浴室暖房乾燥機を標準装備しております♪毎日のお手入れれが楽になります!! 清潔感溢れる浴室には、カビを防ぎ雨の日でも洗濯物を乾かせられる浴室暖房乾燥機を標準装備しております♪毎日のお手入れれが楽になります!!
【小学校】霞ヶ関小学校まで927m 【小学校】霞ヶ関小学校まで927m
【中学校】川越市立霞ケ関中学校まで867m 【中学校】川越市立霞ケ関中学校まで867m
カースペースは2台駐車可能です。(車種による) カースペースは2台駐車可能です。(車種による)
TVドアホンで来客の顔が分かるのは、安心ですよね!録画もあとから確認できます。 TVドアホンで来客の顔が分かるのは、安心ですよね!録画もあとから確認できます。
ダイニングスペースです。カウンターキッチンを採用しておりますのでお皿の 受け渡しもスムーズですね。 ダイニングスペースです。カウンターキッチンを採用しておりますのでお皿の 受け渡しもスムーズですね。
前面道路は車通りも少なく、落ち着いた雰囲気です。お子様とのお散歩も安心です♪ お子様一人での留守番が多くても、大型分譲地は知った目が届きやすい住環境です。 前面道路は車通りも少なく、落ち着いた雰囲気です。お子様とのお散歩も安心です♪ お子様一人での留守番が多くても、大型分譲地は知った目が届きやすい住環境です。
ちょっとしたガーデニングスペースに最適です☆ ちょっとしたガーデニングスペースに最適です☆
2階からの眺望 2階からの眺望
浴室乾燥機付き☆ 浴室乾燥機付き☆
白いフローリングはお部屋をさらに明るくしてくれます!どんなデザインの家具にも合わせやすく、おしゃれな仕上がりとなっております♪ 白いフローリングはお部屋をさらに明るくしてくれます!どんなデザインの家具にも合わせやすく、おしゃれな仕上がりとなっております♪
表札・インターホン・ポストを一つに集約。エントランスになじむシンプルなデザインです。 表札・インターホン・ポストを一つに集約。エントランスになじむシンプルなデザインです。
洗面所と脱衣場にしっかりとしたゆとりを持たせることで、普段の生活のストレス軽減に繋がります。朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室の出入りや着替えなど機能性が満たされております。 洗面所と脱衣場にしっかりとしたゆとりを持たせることで、普段の生活のストレス軽減に繋がります。朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室の出入りや着替えなど機能性が満たされております。
洗濯機も楽々置ける広さです。 洗濯機も楽々置ける広さです。
給湯機リモコン 使いやすさ、操作性も文句なし! 給湯機リモコン 使いやすさ、操作性も文句なし!
3面鏡付きのワイドな洗面台。後ろが見えるのでヘアセットもバッチリ決まります! ワイドタイプなので忙しい朝に2人並んで身だしなみを整えられます。 3面鏡付きのワイドな洗面台。後ろが見えるのでヘアセットもバッチリ決まります! ワイドタイプなので忙しい朝に2人並んで身だしなみを整えられます。
いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけでなく、汚れをふき取りやすいフロアと壁紙をチョイス致しました。 いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけでなく、汚れをふき取りやすいフロアと壁紙をチョイス致しました。
毎日の家事を考えて、広めのバルコニーを採用しております。晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね☆ 毎日の家事を考えて、広めのバルコニーを採用しております。晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね☆
オシャレなエントランスは、飽きが来ない! オシャレなエントランスは、飽きが来ない!
戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。駐車場代金を支払続ける必要がないことは、駐車場付き戸建を持つ最大のメリットです 戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。駐車場代金を支払続ける必要がないことは、駐車場付き戸建を持つ最大のメリットです
各部屋に収納はもちろんウォークインクローゼットも完備しております。 お荷物の多い子育て世代や、趣味や道具の多い方にも嬉しいですね!お絵描きや自由研究など保管しておきたいお子様の思い出も収納出来て便利で 各部屋に収納はもちろんウォークインクローゼットも完備しております。 お荷物の多い子育て世代や、趣味や道具の多い方にも嬉しいですね!お絵描きや自由研究など保管しておきたいお子様の思い出も収納出来て便利で
シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
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新築戸建て
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POINT

【現地完成済・ご内覧可能】 ◆各居室収納+フリースペースで収納たっぷり。 ◆小・中学校が徒歩圏内でお子様の登下校も安心です。 ◆駐車場は2台駐車が可能です。(車種による)

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.70 ㎡ (壁芯)
土地面積
123.52 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字的場 地図地図を見る
交通機関

川越線 的場駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】霞ヶ関小学校 927m
【中学校】川越市立霞ケ関中学校 867m
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 701m
【総合病院】総合病院 1,466m
学区について質問したい
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グループ創業60年。ネットに掲載されていない物件も多数ありますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件について

この物件はJR川越線を的場駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺430m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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埼玉県川越市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
・構 造、日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上。 ・検 査、2度の現場審査を行います。地盤調査・地盤改良(地盤調査の結果に基づき、必要に応じ)・躯体検査(主要構造部分・シックハウス対策等) ・性能評価、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。 ・住宅性能表示において、4項目すべて等級取得。
物件番号
311001612707
自社管理番号
1426830011050
建築確認番号
第HPA-23-12988-1号
登録日
2024/03/24
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

コガネイハウジング株式会社 大宮店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第232265号
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-2 原中マンション1号室 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-57667 お問い合わせ番号「68759-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 21位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 14位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 58位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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洗面所と脱衣場にしっかりとしたゆとりを持たせることで、普段の生活のストレス軽減に繋がります。朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室の出入りや着替えなど機能性が満たされております。
洗濯機も楽々置ける広さです。
給湯機リモコン 使いやすさ、操作性も文句なし!
3面鏡付きのワイドな洗面台。後ろが見えるのでヘアセットもバッチリ決まります! ワイドタイプなので忙しい朝に2人並んで身だしなみを整えられます。
いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけでなく、汚れをふき取りやすいフロアと壁紙をチョイス致しました。
毎日の家事を考えて、広めのバルコニーを採用しております。晴れた日には洗濯物も気持ちよく干せそうですね☆
オシャレなエントランスは、飽きが来ない!
戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。駐車場代金を支払続ける必要がないことは、駐車場付き戸建を持つ最大のメリットです
各部屋に収納はもちろんウォークインクローゼットも完備しております。 お荷物の多い子育て世代や、趣味や道具の多い方にも嬉しいですね!お絵描きや自由研究など保管しておきたいお子様の思い出も収納出来て便利で
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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