京都市左京区一乗寺大新開町 新築戸建|一乗寺駅から徒歩4分|京都市左京区(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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叡電「一乗寺」駅まで徒歩約4分の立地! 叡電「一乗寺」駅まで徒歩約4分の立地!
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駐車1台可能です! 駐車1台可能です!
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POINT

■叡電「一乗寺」駅まで徒歩約4分!■ウォークインクローゼット2ヶ所あり!■お買い物施設が徒歩圏内!

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基本情報

価格
4,690万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 4.5帖(2階) )
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建物面積
93.58 ㎡
土地面積
89.45 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
京都府京都市左京区一乗寺大新開町 地図地図を見る
交通機関

叡山電鉄 一乗寺駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【小学校】修学院第二小学校 560m
【中学校】修学院中学校 480m
【コンビニ】コンビニ 359m
【スーパー】スーパー 399m
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【その他】コジマ×ビックカメラ高野店 565m
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この物件について

こちらの物件は徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺359m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
14.78㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区、準防火地域
[物件コード]143804-5299、■LDK広々約17.25帖■トイレ2ヶ所■ウォークインクローゼット2ヶ所
物件番号
326000120896
自社管理番号
89400003017
建築確認番号
第R05確認建築IPEC00742号
登録日
2024/03/31
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,690万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ランド京都店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9508号
  • 京都府京都市上京区大原口町224 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日、(祝日営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-42017 お問い合わせ番号「79984-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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