枚方市御殿山町 新築一戸建て 1期 2号棟|御殿山駅から徒歩7分|枚方市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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リビング/ダイニング リビング/ダイニング
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1日の疲れを癒すバスルーム 1日の疲れを癒すバスルーム
御殿山駅(京阪本線) 徒歩6分。 430m 御殿山駅(京阪本線) 徒歩6分。 430m
徒歩9分。殿山第一小学校 670m 徒歩9分。殿山第一小学校 670m
枚方市立第一中学校 徒歩9分。 650m 枚方市立第一中学校 徒歩9分。 650m
ライフ御殿山店 徒歩9分。 690m ライフ御殿山店 徒歩9分。 690m
ファミリーマート枚方御殿山店 徒歩3分。 220m ファミリーマート枚方御殿山店 徒歩3分。 220m
全2区画、好評分譲中! 2号棟 全2区画、好評分譲中! 2号棟
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洗面所 洗面所
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新築戸建て
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POINT

■御殿山駅徒歩約7分/LDK20帖超え/食洗機 ■ウォークインクローゼット/駐車2台 ■対面キッチン/リビング階段 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
4,498万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.42 ㎡
土地面積
165.32 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
大阪府枚方市御殿山町 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 御殿山駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】殿山第一小学校 670m
【中学校】枚方市立第一中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 690m
【公園】公園 2,180m
【銀行】銀行 380m
【その他】御殿山駅(京阪本線) 430m
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この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を御殿山駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺220m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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大阪府枚方市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇特徴 ・全室洋室 ・収納豊富 ・リビング階段 ・対面キッチン ・床下収納 ・LDK20帖超 ◇立地 ・御殿山第一小学校まで徒歩約5分(約400m) ・泰一中学校まで徒歩約7分(約550m) ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2022年時点・全国991店舗中) ・リフォームなどのご相談承ります! お気軽にお問い合わせください!
物件番号
327001007832
自社管理番号
1235020011246
建築確認番号
--
登録日
2024/04/24
有効期限日
2024/06/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,498万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10101号
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50752 お問い合わせ番号「37696-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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