寝屋川市豊里町 新築一戸建て 全1区画|香里園駅から徒歩23分|寝屋川市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

閑静な住宅街にたたずむ3階建て住宅!お洒落な外観が素敵ですね 閑静な住宅街にたたずむ3階建て住宅!お洒落な外観が素敵ですね
【IoT機能:防犯機能】防犯カメラやセンサーで家の安全を確保。防犯面でもIoT住宅は安心です 【IoT機能:防犯機能】防犯カメラやセンサーで家の安全を確保。防犯面でもIoT住宅は安心です
駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設もあわせてご紹介いたします。 駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設もあわせてご紹介いたします。
ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載 ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載
【統一感のあるデザイン】各居室、インテリアコーディネーターがデザインしているので、一般的な建売と比較してこだわりが光っています。間取りは家事ラク動線を採用しております。 【統一感のあるデザイン】各居室、インテリアコーディネーターがデザインしているので、一般的な建売と比較してこだわりが光っています。間取りは家事ラク動線を採用しております。
使い勝手良いシステムキッチン!カップボードもついているので収納力もたっぷり 使い勝手良いシステムキッチン!カップボードもついているので収納力もたっぷり
玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです。 玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです。
明るく開放的なリビングです。広々とした大きさですよ。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます。 明るく開放的なリビングです。広々とした大きさですよ。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます。
お家全体の壁紙、床材、設備全てがプロによりトータルコーディネートされており統一感があり高級感があります。テイストに合わせたンテリアのご提案も可能。 お家全体の壁紙、床材、設備全てがプロによりトータルコーディネートされており統一感があり高級感があります。テイストに合わせたンテリアのご提案も可能。
【IoT機能:快適性向上】帰宅前に部屋を快適な温度に設定可能です。夏は涼しく、冬は暖かく設定できるので、帰宅後にすぐに快適にお過ごしいただけます 【IoT機能:快適性向上】帰宅前に部屋を快適な温度に設定可能です。夏は涼しく、冬は暖かく設定できるので、帰宅後にすぐに快適にお過ごしいただけます
【IoT機能:省エネ管理】電力使用状況をリアルタイムで確認できます。計画的に管理できるので、出費も抑えられますね 【IoT機能:省エネ管理】電力使用状況をリアルタイムで確認できます。計画的に管理できるので、出費も抑えられますね
一日の疲れをリフレッシュしてくれるバスルームはゆったり足を伸ばしてくつろげるサイズです 一日の疲れをリフレッシュしてくれるバスルームはゆったり足を伸ばしてくつろげるサイズです
香里園駅(京阪本線) 徒歩24分。 1860m 香里園駅(京阪本線) 徒歩24分。 1860m
木屋小学校 徒歩11分。 820m 木屋小学校 徒歩11分。 820m
寝屋川市立友呂岐中学校 徒歩11分。 810m 寝屋川市立友呂岐中学校 徒歩11分。 810m
ロピア寝屋川島忠ホームズ店 徒歩11分。 830m ロピア寝屋川島忠ホームズ店 徒歩11分。 830m
ローソン寝屋川豊里町店 徒歩3分。 190m ローソン寝屋川豊里町店 徒歩3分。 190m
全1区画、好評分譲中! 全1区画、好評分譲中!
<Frontier×IoT>今より少し便利な暮らしへ!IoT住宅で叶う一歩先の快適生活。スマートホームで新しい暮らし方を実現できます。 <Frontier×IoT>今より少し便利な暮らしへ!IoT住宅で叶う一歩先の快適生活。スマートホームで新しい暮らし方を実現できます。
<屋外カメラ>自宅周辺の映像をアプリで確認。夜間暗視や音声確認、動作検知時の録画機能も搭載。 <屋外カメラ>自宅周辺の映像をアプリで確認。夜間暗視や音声確認、動作検知時の録画機能も搭載。
<屋内カメラ>上下左右に回転操作でき、音声を含め室内の様子をアプリで確認。 <屋内カメラ>上下左右に回転操作でき、音声を含め室内の様子をアプリで確認。
<給湯器連携>連携設定することでお湯張りなどの一部の機能をアプリから操作可能に。 <給湯器連携>連携設定することでお湯張りなどの一部の機能をアプリから操作可能に。
<ドア・窓センサー>ドアや窓の開閉を検知しアプリへ通知。リアルタイムでの監視が可能に。 <ドア・窓センサー>ドアや窓の開閉を検知しアプリへ通知。リアルタイムでの監視が可能に。
<環境センサー>温度、湿度を検知しアプリにも表示。設定温度でエアコン等を自動で起動。 <環境センサー>温度、湿度を検知しアプリにも表示。設定温度でエアコン等を自動で起動。
【水まわりがまとまって家事ラク】1階に水まわりがそろっているので、ご帰宅後すぐにお風呂に入れちゃいますね♪ 【水まわりがまとまって家事ラク】1階に水まわりがそろっているので、ご帰宅後すぐにお風呂に入れちゃいますね♪
【統一感のあるデザイン】各居室、インテリアコーディネーターがデザインしているので、一般的な建売と比較してこだわりが光っています。間取りは家事ラク動線を採用しております。 【統一感のあるデザイン】各居室、インテリアコーディネーターがデザインしているので、一般的な建売と比較してこだわりが光っています。間取りは家事ラク動線を採用しております。
【吹付断熱:断熱性が高く、カビを抑制】結露やカビが発生しにくい壁内の湿度を抑える効果があり、結露やカビの発生リスクを減らすことができます。また騒音を大幅に軽減し、静かな室内環境を実現することができます 【吹付断熱:断熱性が高く、カビを抑制】結露やカビが発生しにくい壁内の湿度を抑える効果があり、結露やカビの発生リスクを減らすことができます。また騒音を大幅に軽減し、静かな室内環境を実現することができます
お家全体の壁紙、床材、設備全てがプロによりトータルコーディネートされており統一感があり高級感があります。テイストに合わせたンテリアのご提案も可能。 お家全体の壁紙、床材、設備全てがプロによりトータルコーディネートされており統一感があり高級感があります。テイストに合わせたンテリアのご提案も可能。
【収納力あるクローゼット】充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね 【収納力あるクローゼット】充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
【収納力お任せ下さい】玄関に大型のシューズインクローゼット完備。高さを変えることができるので、用途に合わせて調整可能です。お子様のベビーカーや三輪車、ゴルフバックもすっきり収納できます。 【収納力お任せ下さい】玄関に大型のシューズインクローゼット完備。高さを変えることができるので、用途に合わせて調整可能です。お子様のベビーカーや三輪車、ゴルフバックもすっきり収納できます。
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POINT

■Frontier Gardens 寝屋川市豊里町■冬は暖かく夏は涼しい家■耐震等級3 ZEH水準省エネ■商業施設が集まる島忠ホームズまで徒歩約7分

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
106.82 ㎡
土地面積
55.70 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
大阪府寝屋川市豊里町 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 香里園駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】木屋小学校 820m
【中学校】寝屋川市立友呂岐中学校 810m
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 830m
【公園】公園 780m
【その他】香里園駅(京阪本線) 1,860m
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センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
枚方・寝屋川・交野の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております!不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業!

この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を香里園駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺190m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付

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大阪府寝屋川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
*一級建築士×女性コーディネーター監修のスマートハウス・最新機能「IoT搭載」・スマホ1つで一括管理(空調・照明・ペット見守り・防犯)・最長60年保証/高い施工品質の証明から長期保証をご提供・ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に・住宅ローン控除適用上限額3500万円とおトク
物件番号
327001010096
自社管理番号
1235020011471
建築確認番号
--
登録日
2024/05/04
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10101号
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50752 お問い合わせ番号「15621-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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閑静な住宅街にたたずむ3階建て住宅!お洒落な外観が素敵ですね
【IoT機能:防犯機能】防犯カメラやセンサーで家の安全を確保。防犯面でもIoT住宅は安心です
駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設もあわせてご紹介いたします。
ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載
【統一感のあるデザイン】各居室、インテリアコーディネーターがデザインしているので、一般的な建売と比較してこだわりが光っています。間取りは家事ラク動線を採用しております。
使い勝手良いシステムキッチン!カップボードもついているので収納力もたっぷり
玄関は収納も多くすっきりとした印象を与えます。色味もお家全体のテイストが反映されておりおしゃれです。
明るく開放的なリビングです。広々とした大きさですよ。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます。
お家全体の壁紙、床材、設備全てがプロによりトータルコーディネートされており統一感があり高級感があります。テイストに合わせたンテリアのご提案も可能。
【IoT機能:快適性向上】帰宅前に部屋を快適な温度に設定可能です。夏は涼しく、冬は暖かく設定できるので、帰宅後にすぐに快適にお過ごしいただけます
【IoT機能:省エネ管理】電力使用状況をリアルタイムで確認できます。計画的に管理できるので、出費も抑えられますね
一日の疲れをリフレッシュしてくれるバスルームはゆったり足を伸ばしてくつろげるサイズです
香里園駅(京阪本線) 徒歩24分。 1860m
木屋小学校 徒歩11分。 820m
寝屋川市立友呂岐中学校 徒歩11分。 810m
ロピア寝屋川島忠ホームズ店 徒歩11分。 830m
ローソン寝屋川豊里町店 徒歩3分。 190m
全1区画、好評分譲中!
<Frontier×IoT>今より少し便利な暮らしへ!IoT住宅で叶う一歩先の快適生活。スマートホームで新しい暮らし方を実現できます。
<屋外カメラ>自宅周辺の映像をアプリで確認。夜間暗視や音声確認、動作検知時の録画機能も搭載。
<屋内カメラ>上下左右に回転操作でき、音声を含め室内の様子をアプリで確認。
<給湯器連携>連携設定することでお湯張りなどの一部の機能をアプリから操作可能に。
<ドア・窓センサー>ドアや窓の開閉を検知しアプリへ通知。リアルタイムでの監視が可能に。
<環境センサー>温度、湿度を検知しアプリにも表示。設定温度でエアコン等を自動で起動。
【水まわりがまとまって家事ラク】1階に水まわりがそろっているので、ご帰宅後すぐにお風呂に入れちゃいますね♪
【統一感のあるデザイン】各居室、インテリアコーディネーターがデザインしているので、一般的な建売と比較してこだわりが光っています。間取りは家事ラク動線を採用しております。
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お家全体の壁紙、床材、設備全てがプロによりトータルコーディネートされており統一感があり高級感があります。テイストに合わせたンテリアのご提案も可能。
【収納力あるクローゼット】充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
【収納力お任せ下さい】玄関に大型のシューズインクローゼット完備。高さを変えることができるので、用途に合わせて調整可能です。お子様のベビーカーや三輪車、ゴルフバックもすっきり収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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