宇都宮市砥上町 新築住宅|鶴田駅から3.6km|宇都宮市(栃木県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

大きな窓が存在感を示すオシャレな外観♪ 大きな窓が存在感を示すオシャレな外観♪
南側は駐車場なので日当たり良好です♪ 南側は駐車場なので日当たり良好です♪
西側4.7m公道 西側4.7m公道
西側4.7m公道 西側4.7m公道
スカイバルコニーがある間取りです♪ スカイバルコニーがある間取りです♪
シックな花柄をアクセントクロスに使用した1階洋室5.2帖☆ シックな花柄をアクセントクロスに使用した1階洋室5.2帖☆
客室やお昼寝、在宅ワークなど、多様な使い方できる1階洋室☆ 客室やお昼寝、在宅ワークなど、多様な使い方できる1階洋室☆
広々ウォークインクローゼットがある洋室7帖☆アクセントクロスはシック♪ 広々ウォークインクローゼットがある洋室7帖☆アクセントクロスはシック♪
洋室7.0帖の照明、優しくぬくもりのある雰囲気になるダウンライト☆ 洋室7.0帖の照明、優しくぬくもりのある雰囲気になるダウンライト☆
2階洋室のアクセントクロスは、カフェで使われそうなデザインがカワイイですね♪ 2階洋室のアクセントクロスは、カフェで使われそうなデザインがカワイイですね♪
2階洋室のアクセントクロスは、カフェで使われそうなデザインがカワイイですね♪ 2階洋室のアクセントクロスは、カフェで使われそうなデザインがカワイイですね♪
コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。お料理をしながら家族との会話も弾みそうです♪ コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。お料理をしながら家族との会話も弾みそうです♪
使い勝手も収納力も大満足のシステムキッチン♪ 使い勝手も収納力も大満足のシステムキッチン♪
広々玄関ホールは、ホテルのような真っ白空間がとても気持ち良いです♪ 広々玄関ホールは、ホテルのような真っ白空間がとても気持ち良いです♪
シューズインクロークは両脇に可動棚♪アクセントクロスが映えてます♪玄関からタイル続きなので掃除も楽々♪ シューズインクロークは両脇に可動棚♪アクセントクロスが映えてます♪玄関からタイル続きなので掃除も楽々♪
吹抜効果で奥まで明るいLDK☆落ち着いた色味の室内空間も素敵ですね♪ 吹抜効果で奥まで明るいLDK☆落ち着いた色味の室内空間も素敵ですね♪
吹抜と窓からの明るい光が開放感を感じさせてくれます♪ 吹抜と窓からの明るい光が開放感を感じさせてくれます♪
2階に行く階段は必ずリビングを通るので、自然と家族がコミュニケーションを取れます♪ 2階に行く階段は必ずリビングを通るので、自然と家族がコミュニケーションを取れます♪
シックなアクセントクロスを使用した一坪タイプの浴室☆浴室乾燥・物干し付き♪ シックなアクセントクロスを使用した一坪タイプの浴室☆浴室乾燥・物干し付き♪
2階廊下からの視界☆吹抜上部の大きな窓効果で2階廊下も明るく開放的♪ 2階廊下からの視界☆吹抜上部の大きな窓効果で2階廊下も明るく開放的♪
落ち着いた色味のクロスにすることで温かみ感じる印象に♪ 落ち着いた色味のクロスにすることで温かみ感じる印象に♪
身支度で重宝する三面鏡☆彡裏側に細かいものもしっかり収納できるのも良いですね♪ 身支度で重宝する三面鏡☆彡裏側に細かいものもしっかり収納できるのも良いですね♪
ホテルライクなトイレ☆南側窓から明るい陽射しが入るので空間が一層広く感じます♪ ホテルライクなトイレ☆南側窓から明るい陽射しが入るので空間が一層広く感じます♪
広々スカイバルコニー☆水栓付きなので、BBQや掃除で大助かり♪ 広々スカイバルコニー☆水栓付きなので、BBQや掃除で大助かり♪
周囲に高い建物がないので、上から見下ろされる心配がないので良いですね♪ 周囲に高い建物がないので、上から見下ろされる心配がないので良いですね♪
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX付き♪ 不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX付き♪
家の中をすっきりと快適に保てるクローゼット♪全居室にあるのも良いですね♪ 家の中をすっきりと快適に保てるクローゼット♪全居室にあるのも良いですね♪
広々ウォークインクローゼット☆ 広々ウォークインクローゼット☆
使用頻度の高い靴は大容量の下駄箱に♪ 使用頻度の高い靴は大容量の下駄箱に♪
1階ロビーの可動棚付き収納☆ 1階ロビーの可動棚付き収納☆
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新築戸建て
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POINT

☆限定1棟☆4LDK+WIC+SIC☆開放感溢れる大きな窓+吹抜やスカイバルコニーがオシャレな佇まい☆ご予約来店のお客様にもれなく3000円のクオカードプレゼント♪

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基本情報

価格
3,850万円
間取り
4LDK ( 洋室 5.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 17帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
109.70 ㎡ (壁芯)
土地面積
150.03 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
栃木県宇都宮市砥上町 地図地図を見る
交通機関

日光線 鶴田駅/徒歩44分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇都宮市立姿川第二小学校 2,048m
【中学校】宇都宮市立宮の原中学校 2,519m
【コンビニ】コンビニ 549m
【スーパー】スーパー 339m
【ドラッグストア】ドラッグストア 930m
【銀行】銀行 1,247m
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ビューハウス株式会社 宇都宮東店
当社は宇都宮市を中心に、土地・中古・新築住宅・マンション・事業用物件と不動産物件をトータル的に取扱っております。豊富な情報量を持ち、常に最新の物件を提供させて頂きます。まずはビューハウスにお越し下さい

この物件について

こちらの物件はJR日光線を鶴田駅で下車し、徒歩44分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺339m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、フローリング、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット

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栃木県宇都宮市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.7m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:住宅情報館(株)
◎最寄りのバス停まで徒歩2分♪◎大きな窓と吹抜効果で明るく開放的なLDK♪◎家族の帰宅がわかるリビング階段♪□フードオアシスオオタニ明保店約380m□まこと幼稚園約300m□北原児童公園約230m□「野尻」バス停まで徒歩2分◆ホームズに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スッタフに何でもご相談ください♪◆栃木県内で圧倒的な物件情報量!【ビューハウス栃木版】で検索!!◆
物件番号
309000060396
自社管理番号
1421600001779
建築確認番号
第HPA23-09049-1
登録日
2024/03/11
有効期限日
2024/06/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,850万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ビューハウス株式会社 宇都宮東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8272号
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-55394 お問い合わせ番号「53115-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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使用頻度の高い靴は大容量の下駄箱に♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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