羽曳野市南古市 第23-1期 新築一戸建て|古市駅から徒歩12分|羽曳野市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

周辺は落ち着いた街並みの住宅地!子育てがしやすい住環境です!まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。 周辺は落ち着いた街並みの住宅地!子育てがしやすい住環境です!まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
23-1期 23-1期
【駅】近鉄南大阪線 古市駅まで960m 【駅】近鉄南大阪線 古市駅まで960m
【幼稚園】羽曳野市立古市南幼稚園まで355m 【幼稚園】羽曳野市立古市南幼稚園まで355m
【小学校】羽曳野市立古市南小学校まで350m 【小学校】羽曳野市立古市南小学校まで350m
【中学校】羽曳野市立誉田中学校まで1900m 【中学校】羽曳野市立誉田中学校まで1900m
【スーパー】大阪いずみ市民生活協同組合 コープ城山店まで1000m 【スーパー】大阪いずみ市民生活協同組合 コープ城山店まで1000m
【ドラッグストア】ココカラファイン 古市駅前店まで1248m 【ドラッグストア】ココカラファイン 古市駅前店まで1248m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 羽曳野栄町店まで1318m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 羽曳野栄町店まで1318m
【郵便局】羽曳野城山郵便局まで1000m 【郵便局】羽曳野城山郵便局まで1000m
【総合病院】亀山医院まで679m 【総合病院】亀山医院まで679m
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新築戸建て
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POINT

幼稚園・小学校が徒歩5分以内でお子様連れに嬉しい住環境! 全居室6帖以上、主寝室には大容量のWIC!

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
95.63 ㎡ (壁芯)
土地面積
126.29 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
大阪府羽曳野市南古市1丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 古市駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】羽曳野市立古市南小学校 350m
【中学校】羽曳野市立誉田中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 1,318m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 679m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,248m
【その他】近鉄南大阪線 古市駅 960m
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この物件について

この物件は近鉄南大阪線を古市駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺350m圏内(徒歩5分)には羽曳野市立古市南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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大阪府羽曳野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.6m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
〇古市南小学校・・・徒歩5分 〇誉田中学校・・・徒歩24分
物件番号
327000988879
自社管理番号
1508070000951
建築確認番号
第KS124-0410-53226号
登録日
2024/03/30
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,180万円
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取り扱い不動産会社

住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 南大阪店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10394号
  • 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁166-4 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/無休(冬季・夏季休暇除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-86955 お問い合わせ番号「62999-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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23-1期
【駅】近鉄南大阪線 古市駅まで960m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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