FIRST TOWN羽曳野市第1南恵我之荘 1号地|恵我ノ荘駅から徒歩10分|羽曳野市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで徒歩11分の立地。スーパーなどの生活利便施設も徒歩圏内に充実のエリア! 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで徒歩11分の立地。スーパーなどの生活利便施設も徒歩圏内に充実のエリア!
陽当り良好なL字型バルコニーが備わった3SLDK。2階全室が6帖以上の広さで、プライベート空間も快適 陽当り良好なL字型バルコニーが備わった3SLDK。2階全室が6帖以上の広さで、プライベート空間も快適
【小学校】恵我之荘小学校まで853m 【小学校】恵我之荘小学校まで853m
【中学校】羽曳野市立高鷲南中学校まで1011m 【中学校】羽曳野市立高鷲南中学校まで1011m
【保育園】高鷲保育園まで199m 【保育園】高鷲保育園まで199m
【小児科】医療法人加藤医院まで337m 【小児科】医療法人加藤医院まで337m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 羽曳野高鷲店まで421m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 羽曳野高鷲店まで421m
【スーパー】ミートプラザ 高鷲店まで427m 【スーパー】ミートプラザ 高鷲店まで427m
【銀行】JA大阪南高鷲支店まで442m 【銀行】JA大阪南高鷲支店まで442m
【ドラッグストア】ウエルシア 羽曳野南恵我之荘店まで472m 【ドラッグストア】ウエルシア 羽曳野南恵我之荘店まで472m
【郵便局】羽曳野恵我之荘郵便局まで492m 【郵便局】羽曳野恵我之荘郵便局まで492m
【歯科】タケダ歯科まで527m 【歯科】タケダ歯科まで527m
【幼稚園】羽曳野市立恵我之荘幼稚園まで670m 【幼稚園】羽曳野市立恵我之荘幼稚園まで670m
【コンビニエンスストア】ローソン 恵我之荘駅前店まで708m 【コンビニエンスストア】ローソン 恵我之荘駅前店まで708m
【スポーツ施設】市立総合スポーツセンターはびきのコロセアムまで763m 【スポーツ施設】市立総合スポーツセンターはびきのコロセアムまで763m
【スーパー】サンディ 恵我之荘店まで1007m 【スーパー】サンディ 恵我之荘店まで1007m
【スーパー】サンプラザ 埴生店まで1060m 【スーパー】サンプラザ 埴生店まで1060m
【幼稚園】羽曳野市立高鷲南幼稚園まで1158m 【幼稚園】羽曳野市立高鷲南幼稚園まで1158m
【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野恵我之荘店まで1244m 【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野恵我之荘店まで1244m
【総合病院】高村病院まで1351m 【総合病院】高村病院まで1351m
前面道路は東側幅員約4.2mあり。フラットな敷地で、お車の出し入れも楽々(2024年4月14日撮影) 前面道路は東側幅員約4.2mあり。フラットな敷地で、お車の出し入れも楽々(2024年4月14日撮影)
【全2棟の1号地】カースペース2台分あり(車種による)!「まもりすまい」保険加入現場です。 【全2棟の1号地】カースペース2台分あり(車種による)!「まもりすまい」保険加入現場です。
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新築戸建て
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POINT

◇全洋室が6帖以上の広さを確保したゆとりの3SLDK新築戸建♪ ◇2部屋から出入り可能なL字型のワイドバルコニー付き◎ ◇カースペースは2台分あり(車種による)☆

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.77 ㎡ (壁芯)
土地面積
103.41 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
大阪府羽曳野市南恵我之荘3丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】恵我之荘小学校 853m
【中学校】羽曳野市立高鷲南中学校 1,011m
【コンビニ】コンビニ 421m
【スーパー】スーパー 427m
【総合病院】総合病院 1,351m
【ドラッグストア】ドラッグストア 472m
【銀行】銀行 442m
【その他】高鷲保育園 199m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
アズマハウス(株)は不動産売買からリフォーム・新築分譲住宅まで幅広く取り扱う関西資本の不動産総合企業です。不動産のことなら何でも相談できる当店に一度は足をお運び下さい!

この物件について

こちらの物件は近鉄南大阪線を恵我ノ荘駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺199m圏内(徒歩3分)には高鷲保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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大阪府羽曳野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.2m 公道 間口7.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
2024年08月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ファースト住建
※法22条区域
◇恵我之荘小学校◇高鷲南中学校※CATVは、お客様負担となります。※外構工事費込み。(売主仕様オープン外構)
物件番号
327001011628
自社管理番号
1243850006577
建築確認番号
第トラスト23-2826号
登録日
2024/03/29
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,190万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
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解説
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解説
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FIRST TOWN羽曳野市第1南恵我之荘 1号地

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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「85238-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 収納 4.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで徒歩11分の立地。スーパーなどの生活利便施設も徒歩圏内に充実のエリア!
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【保育園】高鷲保育園まで199m
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【スーパー】サンプラザ 埴生店まで1060m
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【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野恵我之荘店まで1244m
【総合病院】高村病院まで1351m
前面道路は東側幅員約4.2mあり。フラットな敷地で、お車の出し入れも楽々(2024年4月14日撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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