三山木 新築 5号地|JR三山木駅から徒歩11分|京田辺市(京都府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取りはファミリーにもおすすめの3LDKです。 間取りはファミリーにもおすすめの3LDKです。
環境にも住まう人にもやさしいオール電化のお住まいです。 環境にも住まう人にもやさしいオール電化のお住まいです。
間取り図です。 間取り図です。
洋室です。 洋室です。
グルニエ付きで季節物の収納にも便利です。 グルニエ付きで季節物の収納にも便利です。
TVモニター付きインターホンで、お部屋から訪問者を確認できます。 TVモニター付きインターホンで、お部屋から訪問者を確認できます。
キッチンは家族の会話も弾む対面キッチン。 キッチンは家族の会話も弾む対面キッチン。
カウンター付きのキッチンで、料理の受け渡しもスムーズ。 カウンター付きのキッチンで、料理の受け渡しもスムーズ。
キッチンには窓があり明るく、風通し・換気も良好。 キッチンには窓があり明るく、風通し・換気も良好。
玄関です。 玄関です。
玄関から見た室内です。 玄関から見た室内です。
家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
2階リビングで採光も充分。明るく風通しの良いリビングは温かみのある空間です。 2階リビングで採光も充分。明るく風通しの良いリビングは温かみのある空間です。
大きな窓から日差しがたっぷり入ります。 大きな窓から日差しがたっぷり入ります。
約6帖の洋室です。 約6帖の洋室です。
明るい内装はどんなインテリアも似合いそうですね。 明るい内装はどんなインテリアも似合いそうですね。
全居室6帖以上のゆとりの間取設計です。 全居室6帖以上のゆとりの間取設計です。
ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れもとれますね。 ゆっくり湯船につかれば、1日の疲れもとれますね。
バルコニーからの眺望です。 バルコニーからの眺望です。
給湯の操作パネルです。 給湯の操作パネルです。
脱衣スペースです。 脱衣スペースです。
洗濯機置場は洗面室にございます。 洗濯機置場は洗面室にございます。
木造2階建てです。 木造2階建てです。
使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台です。 使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面台です。
快適にお使い頂ける清潔感のあるトイレです。 快適にお使い頂ける清潔感のあるトイレです。
各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。 各階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備できますね。
お洗濯物やお布団干しもできるバルコニー。 お洗濯物やお布団干しもできるバルコニー。
クローゼット付きで、お部屋もスッキリ。 クローゼット付きで、お部屋もスッキリ。
ダブルクローゼット付きで、お洋服をたっぷり収納。 ダブルクローゼット付きで、お洋服をたっぷり収納。
シューズボックスがございます。 シューズボックスがございます。
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新築戸建て
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POINT

3LDK・土地面積約37坪・LDK約26帖・全居室6帖以上・全室2面採光・オール電化・対面キッチン・グルニエ・駐車場

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 26.3帖 洋室 0帖 洋室 6帖×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
116.13 ㎡ (内法)
土地面積
123.25 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
京都府京田辺市三山木越前 地図地図を見る
交通機関

片町線 JR三山木駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
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【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 600m
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【ドラッグストア】ドラッグストア 230m
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住宅情報館株式会社 枚方店
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この物件について

この物件はJR片町線をJR三山木駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺230m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建物面積内車庫部分13.66m2含
物件番号
326000124519
自社管理番号
1491260000622
建築確認番号
--
登録日
2024/05/01
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 枚方店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 京都府枚方市大峰元町2丁目1-12 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-15269 お問い合わせ番号「65251-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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洋室です。
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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