戎島町2丁 新築一戸建|堺駅から徒歩7分|堺市堺区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【南西向き】日当たり良好のお住まいをぜひ現地でお確かめください! 【南西向き】日当たり良好のお住まいをぜひ現地でお確かめください!
【キッチン】お料理に集中しやすい壁付キッチンですよ☆食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆ 【キッチン】お料理に集中しやすい壁付キッチンですよ☆食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆
【玄関】大きなシューズボックス付き!小物を置けるスペースもありますので、自分好みの玄関に出来ます♪ 【玄関】大きなシューズボックス付き!小物を置けるスペースもありますので、自分好みの玄関に出来ます♪
【2WAY利用可能】南海高野線「堺」駅まで徒歩約7分・阪堺電気軌道阪堺線「花田口」駅まで徒歩約5分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪ 【2WAY利用可能】南海高野線「堺」駅まで徒歩約7分・阪堺電気軌道阪堺線「花田口」駅まで徒歩約5分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【リビング】2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。 【リビング】2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
【洋室】主寝室としても利用できる約6帖の洋室は南西側にバルコニーがあり、日当たり良好です♪温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。 【洋室】主寝室としても利用できる約6帖の洋室は南西側にバルコニーがあり、日当たり良好です♪温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
【洋室】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪ 【洋室】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
【洋室】2面採光のお部屋もございます♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね☆家族の笑顔も増えそうです♪ 【洋室】2面採光のお部屋もございます♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね☆家族の笑顔も増えそうです♪
【洋室】3LDKの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪ 【洋室】3LDKの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
【浴室】1帖以上のゆとりのある浴室ですよ☆浴室乾燥機付きですので、雨の日でも洗濯物が干せますね☆浴室TVもございますよ! 【浴室】1帖以上のゆとりのある浴室ですよ☆浴室乾燥機付きですので、雨の日でも洗濯物が干せますね☆浴室TVもございますよ!
【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね! 【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね!
【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。 【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。
【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね! 【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね!
【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ! 【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ!
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪ 【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
収納スペースございますよ!アウトドアグッツなども収納出来ますね♪ 収納スペースございますよ!アウトドアグッツなども収納出来ますね♪
【駐車場】愛車の置き場所に困らないですね! 【駐車場】愛車の置き場所に困らないですね!
【収納】約1.5帖のファミリークローゼットございますよ☆季節の荷物やかさばる荷物の収納場所に困らないですね☆ 【収納】約1.5帖のファミリークローゼットございますよ☆季節の荷物やかさばる荷物の収納場所に困らないですね☆
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 3帖(3階) ファミリークローゼット有、南西面バルコニー2カ所有 )
▼間取り図を見る
建物面積
79.38 ㎡ (壁芯)
土地面積
45.86 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年4 月(築2 年)
住所
大阪府堺市堺区戎島町2丁 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 堺駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立市小学校 550m
【中学校】堺市立月州中学校 580m
【コンビニ】コンビニ 360m
【スーパー】スーパー 310m
【公園】公園 220m
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この物件について

こちらの物件は南海電鉄南海本線を堺駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、冷房、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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大阪府堺市堺区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.7m 私道 間口4.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料 駐車1台可能
私道負担面積
13.08㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
327000972440
自社管理番号
1421200001022
建築確認番号
第OKBC22C01-02172号
登録日
2023/11/13
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 夜22:00まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-22799 お問い合わせ番号「14164-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 3帖 ファミリークローゼット有、南西面バルコニー2カ所有 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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